Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны при выписки из квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется.
Если всё правильно, то вам выдадут разрешение. С этим документом нужно обратиться в паспортный стол дополнив их:
- Паспортом.
- Личными документами ребёнка.
- Документами на новое жильё.
- Согласие органов опеки.
Какие документы нужны при выписке из квартиры?
Срок выписки и прописки по месту жительства будет зависеть от того, в какую из организаций вы обращались:
- 6 дней, если документы сдавались в ТСЖ, ЖЭК, многофункциональные центры.
- 8 суток, если вы прописываетесь в новом городе.
- 11 дней, если переехали в другой федеральный округ.
Если человек находится на учёте в военкомате, то к вышеуказанному пакету документов необходимо будет также добавить разрешение из военкомата о снятии с регистрационного учёта.
Часто бывает, что сразу после выписки, человек регистрируется по другому адресу. Это значительно упрощает весь процесс. Но многие решают эту проблему еще проще – они просто прописываются по другому адресу, а по-старому регистрация автоматически аннулируется. На практике происходит иначе: работники паспортных столов не рискуют и отказываются выписывать человека без его заявления. Они отправляют его выписываться самостоятельно, хотя законного основания на это не имеют. Процесс выписки из квартиры и прописки в другом месте в Украине в 2019 году следует рассматривать в двух вариантах:
- Снятие с регистрации, если человек не стоит на учете в военкомате.
- Выписка военнообязанного, стоящего на учете в военкомате.
Автоматическая выписка чаще всего требуется и выполняется при переезде на постоянное место жительства.
Способ №4 — выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”
Необходимо встать на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура такая же – подписываете заявление и представляете: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться.
Снять ребёнка с регистрации из социальной квартиры, тоже не просто, как и в том случае, если он является владельцем жилья.
Процедура может выполняться каждым человеком добровольно. Обычно причиной ее реализации выступает смена региона проживания, покупка нового жилья или освобождение жилплощади для продажи.
На это время он оформил в Москве временную прописку, которая не требует выписки с прежнего места жительства.
Если у вас нет времени, чтобы стоять в очереди, то снять вас с регистрации может представитель. Для этого заранее следует написать доверенность у нотариуса. Ваш представитель должен явиться в паспортный стол с перечисленными выше документами.
Данный процесс выполняется, если гражданин переезжает. В этом случае по новому месту проживания требуется прийти в отделение ФМС с заявлением о регистрации по этому адресу. На основании этого происходит автоматическое снятие с учета по прошлому месту регистрации.
Выписка из квартиры может потребоваться каждому человеку по разным основаниям. Она может быть добровольной или принудительной. Любым гражданином должны учитываться правила выписки из квартиры. Процедура может выполняться с одновременной регистрацией по другому месту жительства или в никуда. Для этого можно воспользоваться интернетом или посетить паспортный стол.
Первым делом нужно составить исковое заявление и подготовить документы, которые докажут, что вы имеете непосредственное отношение к жилью. И, конечно, нужна справка о прописке — и вас, и того, кого вы хотите выписать. Если же жилье муниципальное, смело привлекайте муниципалитет. Также приготовьте 300 рублей — надо будет заплатить госпошлину.
Выписка в случае одновременной прописки
Продолжительность следующих этапов зависит от удаленности прежнего и нового места жительства, потому что пересылка документов выполняется посредством Почты РФ. В некоторых случаях длительность отправки и получения документов может составлять до 6 месяцев.
Ее производят специалисты паспортного стола в расчетно-кассовом центре жилищно-коммунального хозяйства (РКЦ ЖКХ) или другом отделении ФМС, к которому относится помещение. Для осуществления процедуры снятия с регистрационного учета потребуется собрать необходимые виды документов и их ксерокопии.
Площадь и условия проживания не должны уступать тем, в которых ребёнок жил до переселения. Нельзя из отдельного жилья прописать ребёнка в коммунальную квартиру.
Развод — тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину?
Площадь и условия проживания не должны уступать тем, в которых ребёнок жил до переселения. Нельзя из отдельного жилья прописать ребёнка в коммунальную квартиру.
Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.
Для того чтобы убедиться, что вы подали заявку можно зайти в свой кабинет и проверить информацию там. Предварительно следует прочитать правила и дать согласие на обработку своих персональных данных.
Помимо этого перечня документов, Вы должны будете взять копию квитанций об оплате коммунальных услуг. Так Вы сможете подтвердить отсутствие долгов на дату выписки. После предоставления всех данных, обратитесь в паспортный стол. Его работники должны предоставить Вам бумагу, которая подтверждает факт выписки.
Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.
С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года.
Сделками по доверенности, включая выписку, любят заниматься мошенники, поэтому паспортисты часто отказывают в совершении этой операции.
Наиболее часто выполняется добровольная процедура, когда сам гражданин принимает решение о снятии с учета по конкретному адресу.
Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос «как выписать человека» больше не будет вас беспокоить.
У меня в практике было такое дело: граждане развелись и суд первой инстанции отказал в иске о выписке, ссылаясь на то что бывшая жена недолго отсутствовала в квартире. К слову, ее не было 5 лет. Мы подали жалобу, и Областной суд удовлетворил ее, ведь 5 лет – это явно не короткий срок. Но по факту судья принимает решение на свое усмотрение.
В рассмотренных случаях сразу будут стоять штампы о выписке и прописке. Такой способ подходит для тех, кто одновременно продает и покупает новое жилье.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.
Прописаться в квартиру, в которой уже проживают люди, тоже не всегда просто, тут нужно получить письменное согласие всех проживающих в ней совершеннолетних граждан.
Справка о составе семьи (отражает количество собственников или просто прописанных, позволяет узнать наличие или отсутствие задолженности по квартире).
Также необходимо взять копию финансового счета об отсутствии задолженности выписываемого лица по коммунальным платежам.
Выписка из квартиры проводится, если:
- есть необходимость в продаже жилья;
- прописанное лицо не проживает по указанному в паспорте адресу;
- нет необходимости приватизировать квартиру.
Практиковавшееся ранее, обязательное для всех военнообязанных, требование о предоставлении военного билета с отметкой военкомата о снятии с воинского учета по месту жительства отменено законодательно Постановлением Правительства еще в 2002 году.
Для выписки из квартиры в первую очередь нужно пойти в паспортный стол, где Вам поставят штамп в паспорте об убытии и выдадут листок убытия. Имея на руках этот документ, Вы вселяетесь в новое жилище и отправляетесь в ЖЭК или в Миграционную службу района, чтобы прописаться по новому адресу. Для регистрации по новому месту жительства нужно предоставить:
- паспорт;
- листок убытия;
- документ, который подтверждает Ваше право на прописку. Таким документом может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость, ордер на квартиру, договор о найме социального жилья.
После подачи всех документов необходимо подождать установленные сроки, после чего вам выдадут бумагу, подтверждающую факт выписки.
Часто в паспортных столах утверждают что, перед оформлением выписки и прописки граждан, состоящим на учете в военном комиссариате, им необходимо сначала сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом. Это отдельная тема для споров, т.к. по закону только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах.
Лицо, которое планирует изменить регистрацию, должно обратиться в жилищно-коммунальную контору и предоставить специалистам полный пакет документов. Мужчины, не состоящие на учете в военкомате, выписываются быстрее.
Важно! Если вы планируете выписаться, а затем прописаться а том же городе, то можно заранее не выписываться. Можно просто оформить прописку на новом месте и сами снимут с учета со старого. Длительность процедуры – от 2-х недель до 1 месяца. Однако, если прописываться в другом городе, то процесс может затянуться до 2-3 месяцев. Самым удобным и легким способом является единовременное совершение двух операций (выписка-прописка), особенно тем категориям граждан, которые переехали из одного населенного пункта в другой.