Закупки у СМП по 44-ФЗ: время малого бизнеса!
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Ч.4 статьи 1149 ГК РФ
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
1. Получить свидетельство о смерти наследодателя.
2. В шестимесячный срок со дня смерти наследодателя обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту жительства умершего.
3. Представить нотариусу документы, подтверждающие родство с умершим, либо завещание.
4. Определить наследственную массу. Это сделает нотариус — пошлет запросы в банки, налоговую, Росреестр, Пенсионный фонд (начисленные, но не полученные пенсии тоже входят в состав наследства)
5. После 6 месяцев наследникам выдается свидетельство о праве на наследство.
6. Если наследство — недвижимость, то нотариус обязан в течение одного рабочего дня направить в Росреестр свидетельство о праве на наследство в электронном виде. Если нет возможности сделать это онлайн, то закон дает 2 рабочих дня на доставку документа. Росреестр регистрирует переход права собственности от наследодателя к наследнику.
Но наследник может обратиться в Росреестр и самостоятельно (напрямую или через МФЦ). Это имеет смысл если по каким-то причинам ему выгодно отложить момент официального вступления в права собственника — например, не хочет, чтобы на нем числились дополнительные «метры», если он является очередником на улучшение жилищных условий.
7. Наследник получает выписку из ЕГРН (напрямую или через нотариуса)— в ней он указан как собственник. А правоустанавливающим документом (на основании чего человек стал собственником) будет являться свидетельство о праве на наследство.
ВАЖНО
А ЕСЛИ СПОР?
— Все спорные вопросы решаются в суде. Нотариус спорами не занимается. Как только у наследников возникают разногласия и кто-то подает в суд, то дело у нотариуса приостанавливается.
Если спора нет, то наследники могут заключить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества без суда. Например, двое унаследовали квартиру. Составляется соглашение, по которому квартира отходит одному из наследников, а он выплачивает другому оговоренную сумму, в идеале, половину стоимости квартиры.
С этим соглашением можно идти в Росреестр и регистрировать квартиру уже на одного наследника.
СЛУЧАЙ ИЗ ПРАКТИКИ
КАК СЕДЬМАЯ ВОДА НА КИСЕЛЕ ХОТЕЛА ОТЖАТЬ КВАРТИРУ, И ЧТО ИЗ ЭТОГО ВЫШЛО
— Ко мне, как к адвокату, обратился живущий за границей брат умершей в Москве женщины, чтобы я от его имени подала заявление о принятии наследства, — рассказывает Лилия Перекрест. — Основное имущество — квартира. Я обратилась к нотариусу открывать дело — оказалось, что оно уже заведено у другого нотариуса. Это было сделано по заявлению двоюродной племянницы — значительно более дальней родственницы. Причем, подавая заявление о принятии наследства, она не сообщила нотариусу о том, что есть еще и брат, хотя они поддерживали отношения, переписывались. Видно, надеялась, что он за 6 месяцев ничего не узнает. И даже вселилась в квартиру умершей — у нее были ключи. Пришлось выселять ее с помощью полиции и менять замки…
Это соглашение с наследниками по поводу будущего наследства. Такой договор может заключаться как с физическими, так и с юридическими лицами. «В наследственном договоре можно указать условия получения потенциальными наследниками причитающегося имущества – возлагать на них обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия, имущественного или неимущественного характера. Например, содержать до конца дней родственника или финансировать университет», – объяснили нам в комитете Госдумы.
Преимущество такого договора в том, что наследники и наследодатель заранее договариваются, что и кому перейдет, какие условия для этого нужно выполнить. «Это особенно удобно при наследовании бизнеса», – отметил депутат Павел Крашенинников, один из авторов инициативы.
Изменения 2022. Что нас ждет с 1 января в сфере недвижимости?
Завещание может быть отменено двумя путями :
составлением распоряжения об отмене прежнего завещания;
с помощью нового завещания.
Согласно ст. 1119 ГК РФ, гражданин может не ставить других лиц в известность о факте изменения или отмены завещания. Закон не оговаривает максимально возможное количество завещаний и минимальную периодичность их составления. В случае если на момент смерти гражданина им было совершено несколько завещаний , они будут рассмотрены на предмет пунктов, пересекающихся друг с другом.
Вторым способом отмены является составление соответствующего распоряжения (п. 4 ст. 1130 ГК РФ). Как и в случае с завещанием, отменяющим более ранние версии, к распоряжению применяются правила настоящей статьи. Если оно было признано недействительным , наследование будет производиться в соответствии с ранее совершенным завещанием.
Практически распоряжение бывает двух видов :
отметка , которая проставляется нотариусом на запечатанном конверте с закрытым завещанием. В дальнейшем конверт не будет вскрыт, за исключением случаев, когда распоряжение об отмене признано недействительным. Документ не возвращается завещателю и хранится у нотариуса;
отдельный документ , который составляется и заверяется у нотариуса. Последний оставляет на хранение один экземпляр, в то время как второй передается завещателю. Составить распоряжение можно не только в той же конторе, но и в любой другой.
Следует учесть, что отменить или изменить его можно только путем совершения определенных настоящим Кодексом действий. Устные заявления об отмене не имеют силы, даже будучи высказанными прилюдно.
VIDEO
Пункт 3 ст. 1130 ГК РФ определяет, что если завещание было признано недействительным, оно не имеет юридической силы. Соответственно, оно не может полностью или частично изменять предыдущие документы, на основании которых будет строиться наследственное дело после смерти завещателя.
В случае отмены завещания, прежние документы, которые были отменены согласно содержащимся в нем распоряжениям, не могут быть восстановлены .
Нужно помнить, что у нотариуса нет обязанности самому производить розыск лиц, которые должны получить наследство. Кроме того, нотариус не «мониторит» даже сам факт смерти того или иного человека.
О том, что некто почил, он узнает только из обращений потенциальных наследников, которые приходят к нотариусу с заявлением о принятии наследства и со свидетельством из органов ЗАГСа о факте смерти человека.
Информировать наследников нотариус должен только в том случае, если он располагает информацией о них и знает, что наследодатель отошел в мир иной.
Кроме того, нотариус вправе воспользоваться публичными способами информирования наследников, либо прибегнуть к СМИ, однако на практике такие способы обычно не используют, ограничиваясь почтовой перепиской по указанным адресам, а также напоминаниями посредствам замечательного изобретения Александра Белла.
Наследники могут и не знать о том, что завещание есть, рассчитывая на свою долю в наследстве на основании закона.
Для них может стать неприятным сюрпризом тот факт, что нотариус сообщит им о наличии завещания, в котором они наследниками вообще не значатся. Вполне может быть, что завещатель лишил по ведомым только ему причинам наследства всю свою родню, завещав имущество, например, благотворительному фонду по защите синих китов.
Свои причины завещатель отражать в документе не обязан – это его личное усмотрение. Только если в числе потенциальных наследников есть обязательные, которые определяются правилами ст. 1149 ГК РФ, они получат наследственную долю.
В противном случае, все претенденты останутся без имущества. Однако не всегда наличие завещания будет со стопроцентной гарантией указывать на то, что наследники свои законные доли не получат.
К завещанию предъявляется большое количество законодательных требований, несоблюдение которых может повлечь недействительность завещания, и, как следствие, неприменение его условий и возврат к законом установленной очередности определения наследников.
В связи с этим, наследники, что узнали о наличии завещания и отсутствии собственных имен в нем, должны проверить, а нет ли оснований, по которым завещание может быть признано недействительным?
Оснований недействительности в ГК РФ приведено множество, однако все они могут быть сгруппированы по двум большим группам:
Основания, которые предусмотрены для всех сделок в целом. Завещание – это ничто иное, как односторонняя сделка, поэтому к ней применяются общие положения о недействительности сделок. Например, если выяснится, что завещатель был недееспособным в тот момент, когда отписывал все свое имущество тем же самым «синим китам», то такое завещание будет являться ничтожным;
Основания, что предусмотрены в главе 62 ГК РФ, по которым завещания признается недействительным.
Если произошла именно такая ситуация, когда наследники по закону неправомерно завладели имуществом, которое должно было достаться человеку, указанному в завещании, положения которого не были учтены, согласно ст. 1104 ГК РФ все имущество подлежит передать его законному владельцу.
В том же случае, если имуществом наследники по закону уже успели распорядиться, фактическую стоимость имущества нужно компенсировать по правилам ст. 1105 ГК РФ.
Кроме того, согласно ст. 1107 ГК РФ, все доходы, что были получены от пользования незаконно приобретенным имуществом, должны быть также переданы его нынешнему законному владельцу.
Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Свобода выбора на определение судьбы нажитого состояния дается наследодателю в принятии решения в том, кто после его смерти унаследует квартиру, иное имущество и имущественные права на него. Реализация этого права достигается путем составления особого указания, которое в законодательстве именуется завещанием. Любое завещание вступает в силу только после смерти собственника, поэтому ранее составленное завещание, в том числе и на квартиру, наследодатель может сколько угодно отменять, менять, изменять по своему усмотрению.
Закон РФ предусматривает следующие способы, с помощью которых возможно получение наследства после смерти наследодателя:
наследование по закону;
наследование по завещанию.
Наследование по закону, согласно ГК РФ, происходит в том случае, когда особое распоряжение собственника на случай своей смерти не составлено. При отсутствии акта волеизъявления наследники призываются к наследованию после открытия наследства в порядке очередности. Как правило, призвание к получению своей доли имущества осуществляется на основании кровной родственной связи, существующей между наследником и наследодателем. Однако, имеются и иные основания получения наследства по закону:
наследование усыновленным ребенком после смерти усыновителя;
наследование имущества пережившим супругом или супругой;
в качестве наследника в некоторых случаях может выступать государство.
Новый документ упростил процедуру принятия наследства. Теперь супруги могут составить завещание вместе. Например, можно предусмотреть, чтобы все имущество супруга, умершего раньше, перешло оставшемуся в живых, и только после ухода из жизни последнего было произведено распределение наследства между наследниками первого.
Также появится возможность выразить свою последнюю волю. Она станет обязательным условием для наследников или иных лиц.
Принятый нормативный акт повышает эффективность мер, предпринимаемых государством по охране наследственной массы, управлению ею в период до момента определения наследников.
Собственник обязан ежегодно оплачивать налог как на унаследованную, так и на подаренную недвижимость. Налог этот называется «на имущество физических лиц» или же «земельный налог».
Согласно новым правилам кадастровой оценки недвижимости, которые начнут действовать уже с 2022 года, скорее всего, предстоит увеличение налоговых начислений. Таким образом, во всех регионах России один раз в четыре года будет проводиться кадастровая оценка недвижимости. А вот что касается городов федерального значения (Севастополь, Санкт-Петербург, Москва), то там кадастровая оценка недвижимости будет проводиться один раз в два года. Переоценка именно московской недвижимости запланирована именно на 2022 год. В 2022 году также по всей стране будет проведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков граждан.
После того как рыночная цена на недвижимость резко возросла, это повлекло за собой и дальнейшее увеличение кадастровой стоимости недвижимости. Понятно, что вместе с ними повысится и размер налогов, ведь в настоящий момент они начисляются именно исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
Если вдруг вы решили продать свою недвижимость до истечения 3-летнего срока со дня получения в дар или по наследству данной недвижимости, то не забывайте о том, что в данном случае у вас возникает налоговая обязанность. В данном случае вам в первую очередь необходимо будет подать в налоговую службу декларацию о полученном доходе.
Исключение, которое начнёт действовать в 2022 году: если недвижимость будет продана не дороже, чем составляет имущественный вычет, то собственник в данном случае будет освобождён от сдачи декларации.
Затем вам необходимо будет заплатить НДФЛ с того дохода, который был вами получен в результате продажи недвижимости. Однако вы можете снизить доход на сумму имущественного вычета или же на ту сумму расходов, которую в своё время понёс даритель либо наследодатель при покупке данной недвижимости. За счёт
тих обстоятельств вы можете существенно уменьшить сумму НДФЛ, которая полагается к уплате.
Согласно свежей публикации Министерства финансов РФ по вопросу уменьшения размера НДФЛ с продажи недвижимости, в случае, когда объект продан по цене ниже его кадастровой стоимости, то доход продавца в этом случае определяется как 70 % от кадастровой стоимости объекта недвижимости, а тот момент, сколько человек в действительности получил по договору, не имеет абсолютно никакого значения. При этом кадастровая стоимость будет браться именно та, которая действовала по состоянию на 1 января того года, в котором в ЕГРН был зарегистрирован переход собственности от продавца к покупателю.
Налог на наследство в 2022 году
В том случае, если по каким-либо причинам кредитная организация отказывает наследнику в получении денежных средств по наследству, необходимо сделать следующее:
Сформировать письменную претензию в адрес руководства банка. В документе следует указать на основания получения вклада.
Обратиться в суд для защиты нарушенных прав – это наиболее сложный, но более эффективный способ воздействия на банк.
На практике достаточно часто складывается ситуация отказа кредитной организации от выдачи денежных средств, поэтому настоятельно рекомендуется не затягивать и обращаться в суд.
Возможно, ваш наследодатель хранил сбережения не только дома, но и в банке. Вы можете унаследовать вклады, счета, кредиты, содержимое сейфовых ячеек и сберегательные сертификаты.
Гк рф о наследовании вклада
Наследнику, желающему получить в качестве наследства денежные средства по вкладу умершего гражданина, необходимо знать ключевые положения ГК РФ:
Ст. 1112 – общая характеристика состава наследства.
Ст. 1119 – право завещателя на свободу волеизъявления.
Ст. 1120 – возможность передавать любые объекты, в том числе вклады.
Ст. 1124 – положения, касающиеся формы и последовательности реализации завещания.
Ст. 1125 – правило относительно нотариального удостоверения документа.
Ст. 1128 – положения о завещательных распоряжениях в отношении прав на деньги, находящиеся в банках.
Ст. 1133 – исполнение требований завещания.
Ст. 1141 – общая природа наследования по закону.
Ст. 1142-1145 – очередность наследников, действующих в рамках закона.
Ст. 1149 – возможность человека получить обязательную долю в наследстве при наличии завещания.
Указанный перечень статей является наиболее общим, то есть в зависимости от ситуации могут применяться иные нормы ГК РФ, а также другие законы. В целом, наследникам рекомендуется обратить внимание на раздел V, касающийся наследственного права.
Далеко не всегда наследодатели сообщаются родственникам о наличии депозитов. Если человек не оставил завещательное распоряжение или не сообщил наименование банка, в котором находятся его средства, то родственникам придется искать деньги самостоятельно.
Варианты поиска вкладов покойного
Если была доверенность на распоряжение вкладом
Чаще всего речь о пожилых гражданах, которые уже традиционно годами ведут накопительные счета в банках или держат свой капитал на вкладах. Нередко вкладчики делают доверенности на третьих лиц, согласно которым те могут управлять деньгами и счетом.
Например, пенсионеры делают доверенности на кого-то из детей, чтобы те могли без участия вкладчика по его распоряжению пополнять счет, снимать с него деньги. Стандартная банковская доверенность предполагает полное право третьего лица на управление вкладом.
Наследники отвечают по долгам покойного в переделах стоимости унаследованного имущества. Данное требование распространяется и на вклады на счетах.
Если в течение жизни покойного приставы не успели списать денежные средства со вклада в счет долга, то получатель денег отвечает по долгам покойного солидарно с другими наследниками.
Закон 360-ФЗ: чего ждать от 2022 года в госзакупках?
Вне зависимости от оснований наследования для получения денежных средств наследникам придется обратиться в нотариальную контору. В противном случае банк просто не отдаст деньги вкладчика.
Порядок действий:
Обращение в нотариальную контору.
Поиск вклада.
Получение свидетельства о правах на наследство.
Наследники денежных вкладов на счетах в банках освобождены от уплаты госпошлины (ст. 333.38 НК РФ). Но нотариус потребует оплатить выдачу свидетельства о правах на наследство.
Стоимость услуги различается в зависимости от тарифов, установленных нотариальными палатами регионов. А также в зависимости от тарифов конкретной нотариальной палаты города. Например, в 2020 году в Калининградской области каждому наследнику придется оплатить до 1 000 р. уточнить расценки вашего региона можно на сайте ФНП.
Завещательное распоряжение является аналогом завещания, однако отличие первого документа заключается в том, что его положения ориентируются исключительно на денежные средства в кредитной организации. Для того, чтобы получить распоряжение, не нужно предпринимать дополнительных усилий. Форму документа устанавливает кредитная организация, в которой находится вклад. Клиент в такой ситуации только подписывают акт (ч. 2 ст. 1128 ГК РФ).
Помимо распоряжения наследования денег в банке, за наследодателем остается право на составление завещания. Для этого нужно сделать следующее:
С даты вступления в силу поправок ПФР будут информировать мужчин с 45 лет и женщин с 40 лет о предполагаемом размере страховой пенсии по старости. Информировать будут раз в три года при условии, что россиянин не получает какую-либо пенсию.
На 2022 год установлена величина прожиточного минимума. По России на душу населения она составит 11 950 рублей, для трудоспособного населения — 13 026, для пенсионеров — 10 277 и для детей — 11 592 рубля.
С 1 января также вступает в силу новый порядок формирования кредитной истории. Минимальный доход россиян с долгами защитили от взысканий: с 1 февраля будет действовать норма о сохранении ежемесячного дохода должника не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по России.
Правило не распространяется на взыскание алиментов, возмещение вреда, причиненного здоровью или вызванного смертью кормильца, и нанесенного преступлением ущерба.
Обязательную сдачу анализов на наркоманию и алкоголизм при получении и замене водительских прав отложили до 2022 года. Тестирование введут тоже с 1 января 2022-го. На анализы придется сдавать кровь и мочу.
С этого же числа начнут действовать новые правила перевозки грузов на автомобилях: перевозочные документы можно будет оформлять не только в бумажном, но и в электронном виде.
Наследственный договор: что это и как его заключить с 1 июня
Упрощен порядок получения налоговых вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по кредитам, а также инвестиционных вычетов по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.
Все эти виды вычетов с 1 января можно оформить документы через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Одновременно вводится ответственность за непредставление в налоговый орган указанных сведений.
Больничные листы будут оформляться только в электронном виде с 1 января. Пособия перечислят на банковский счет застрахованного, указанный в заявлении, либо в личном кабинете на госуслугах, либо отправят по почте или в иную организацию. Плата за банковские услуги взиматься не должна. Пособия выплачиваются в течение 10 рабочих дней.
В России запустят ГИС ОМС. Система предназначена для учета информации о медпомощи, контроля за ее качеством и скоростью ее оказания. Полный функционал должен стать доступным к 2022 году.
В 2022 году россияне должны будут начать платить НДФЛ с процентных доходов по вкладам — первый платеж надо будет сделать до 1 декабря в 2022-го на основании налогового уведомления. Расчеты будут проводить анонимно на основе на информации банков о суммах выплаченных процентов.
Налогом будет облагаться только сумма доходов, которая выше установленной нормы. Для расчета нормы использовали доход по процентам при вкладе на миллион рублей по ставке, равной ключевой ставке ЦБ. При этом сама сумма банковского вклада не будет облагаться налогом.
Фермерам разрешат строить жилые дома в непосредственной близости от обрабатываемой ими земли. Чтобы защитить земли сельхозназначения от массовой застройки, ввели ограничения: построить можно только один дом не выше трех этажей и общей площадью не более 500 квадратных метров; площадь застройки не должна превышать 0,25% от площади участка.
Переводы через СБП станут доступнее. Минимальный лимит, установленный банками для денежных переводов через систему, не может быть ниже 150 тысяч рублей в день.
С 1 апреля 2022 года участников СБП обязали обеспечить клиентам возможность оплачивать покупки и услуги с помощью мобильного приложения СБПэй. С его помощью появится возможность расплатиться по QR-коду в любых торговых точках, которые принимают оплату через СБП.
В декабре 2021 года принят Федеральный закон об обязательной доле в наследстве для граждан предпенсионного возраста. Он внёс дополнительную норму в 3-ю часть Гражданского кодекса РФ, чтобы погасить возможные негативные ситуации предпенсионного возраста и наследства.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
Вот что еще нужно понимать про предпенсионеров и наследство. Общеустановленный пенсионный возраст с 2021 года повысили. Соответственно, повысится и возраст, с которого указанные наследники приобретают право на обязательную долю. В частности, это может относиться:
Важно! Наследственный договор может содержать условие о душеприказчике. У душеприказчика после смерти наследодателя возникает ряд обязанностей как имущественного, так и неимущественного характера, которые закрепит наследодатель в данном наследственном договоре.
С 1 июня 2021 года вступает в силу федеральный закон от 19.07.2020 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», по сути своей, это поправки в Гражданский кодекс РФ в разделы о наследовании.
Каждый из супругов в любое время и даже после смерти другого супруга вправе отменить совместное завещание и распорядиться имуществом по своему усмотрению. При выполнении данных действий и в том случае, если живы супруги, нотариус обязан известить письменно об этом второго супруга.
выписка из ЕГРН как главный правоустанавливающий документ, свидетельствующий о собственности на квартиру;
справка жилищного кооператива об уплате паевых взносов за жилье;
информация о рыночной, инвентаризационной или кадастровой цене (на выбор преемника по завещанию) объекта наследования;
справка об уплате имущественного налога (если квартира была унаследована или подарена покойному).
Еще одна серия изменений ждет граждан РФ в следующем году. Так, законные супруги смогут совместно составить завещание. Причем получат право завещать не только совместно нажитое, но и личное имущество каждого из супругов, определять доли для каждого из наследников. Совместное завещание можно отменить после кончины одного из супругов.
В 2021 году завещанию появится альтернатива, представленная наследственным договором. В нем наследодатель сможет прописать условия, которые требуется выполнить получателю наследства. Например, организация похорон либо уход за кошкой, собакой. Если наследника условия не устраивают, он не хочет их исполнять, то договор расторгается судебным решением.
Как прописано статьей 1131 ГК, завещание после кончины автора аннулируется судебным решением. Иск могут инициировать родственники покойного, не согласные с его волей по наследованию, другие лица, претендующие на наследство.
Наследники, чтобы принять наследство, предоставляют после смерти наследодателя определенный перечень бумаг, указывающий на свои права. Он носит индивидуальный характер, состав документов необходимо предварительно уточнить у нотариуса, потому как их количество и специфика зависит от предмета наследования.
Определение садовое и огородное для формы товарищества имеет огромное значение. Владельцы садовых участков имеют право не только выращивать урожай на своем участке, но и строить капитальные строения пригодные для жилья.
А учредители огородных товариществ, имеют право построить на своем участке только хозяйственные строение. Закон № 217, наконец, дал четкое определение таким постройкам.
В хозяйственные постройки входят теплицы, бани, беседки, и времянки. Домом пригодным для жилья, согласно закона, считается дом, который имеет фундамент и соответствует всем правилам и нормам строительства.
Такое разделение значительно упростит уплату налогов для каждого вида товариществ.
Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.
Согласно новому закону о дачном хозяйстве, который вступит в силу в 2021 году создать садовое или огородное товарищество могут не менее 7 учредителей. Но есть граждане, которые желают вести хозяйство самостоятельно.
Если данные граждане пользуются услугами вместе с учредителями товарищества, имеется ввиду коммунальное обслуживание – вывоз мусора, освещение территории, охрана участка, то они должны оплачивать все взносы наравне со всеми. За отказ от оплаты взносов, собрание товарищества имеет законное право в судебном порядке решить этот вопрос.
Дума приняла закон о новых видах завещаний
Депутаты Федерального собрания при принятии закона № 217, значительно упростили данную процедуру. С 1 января 2021 года учредители садовых товариществ, которые имеют на своем участке строение, пригодное для проживания граждан и соответствующие нормам и правилам жилищного кодекса Российской Федерации, могут без затруднения оформить регистрацию проживания.
В декабре 2021 года принят Федеральный закон об обязательной доле в наследстве для граждан предпенсионного возраста. Он внёс дополнительную норму в 3-ю часть Гражданского кодекса РФ, чтобы погасить возможные негативные ситуации предпенсионного возраста и наследства.
Вот что еще нужно понимать про предпенсионеров и наследство. Общеустановленный пенсионный возраст с 2021 года повысили. Соответственно, повысится и возраст, с которого указанные наследники приобретают право на обязательную долю. В частности, это может относиться:
Важно! Наследственный договор может содержать условие о душеприказчике. У душеприказчика после смерти наследодателя возникает ряд обязанностей как имущественного, так и неимущественного характера, которые закрепит наследодатель в данном наследственном договоре.
С 1 июня 2021 года вступает в силу федеральный закон от 19.07.2020 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», по сути своей, это поправки в Гражданский кодекс РФ в разделы о наследовании.
Это соглашение с наследниками по поводу будущего наследства. Такой договор может заключаться как с физическими, так и с юридическими лицами. «В наследственном договоре можно указать условия получения потенциальными наследниками причитающегося имущества – возлагать на них обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия, имущественного или неимущественного характера. Например, содержать до конца дней родственника или финансировать университет», – объяснили нам в комитете Госдумы.
Преимущество такого договора в том, что наследники и наследодатель заранее договариваются, что и кому перейдет, какие условия для этого нужно выполнить. «Это особенно удобно при наследовании бизнеса», – отметил депутат Павел Крашенинников, один из авторов инициативы.
После заключения договора наследодатель по-прежнему может как хочет распоряжаться своим имуществом, даже если это лишит наследства другую сторону соглашения.
Наследственный договор, как и совместное завещание, подлежит нотариальному удостоверению с обязательной видеофиксацией, если стороны не против.
Если наследодатель откажется от договора, он будет обязан возместить другим сторонам договора убытки. При этом договор имеет преимущество над обычным завещанием. Если человек составил и то, и другое, то действует договор.
Несмотря на всю прогрессивность законопроектов, они не смогли полностью устранить все существующие пробелы в российском наследственном праве. Например, остался нерешенным вопрос, связанный с отсутствием возможности у наследодателя подназначить исполнителя завещания (душеприказчика) по аналогии с возможностью подназначать наследников по завещанию (ст. 1121 ГК РФ). Например, данный вопрос может возникнуть в случае, если душеприказчик не выразил согласия принять на себя обязанности исполнителя завещания либо умер к моменту открытия наследства. Получается, что нового исполнителя завещания попросту нет.
Адвокат рассказал, как в 2021 году изменились правила вступления в наследство
Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.
Согласно новому закону о дачном хозяйстве, который вступит в силу в 2021 году создать садовое или огородное товарищество могут не менее 7 учредителей. Но есть граждане, которые желают вести хозяйство самостоятельно.
Если данные граждане пользуются услугами вместе с учредителями товарищества, имеется ввиду коммунальное обслуживание – вывоз мусора, освещение территории, охрана участка, то они должны оплачивать все взносы наравне со всеми. За отказ от оплаты взносов, собрание товарищества имеет законное право в судебном порядке решить этот вопрос.
Порядок наследования регулируется 63 главой ГК РФ. Очередность получения наследства указывается в статьях 1142-1145 данной главы. Именно в них и произошли изменения. Еще с 1-го сентября 2021 года вступили в действие новые поправки. Хоть они и не столь масштабны, но конкретизируют определенные детали относительно наследования по закону. Последние поправки определяют, когда будет открыто наследство.
С этого момента учитывается не дата смерти, а время, когда произошла кончина. До этого если смерть наступала в один день, то и считалось, что умерли одновременно. Соответственно и наследники обоих наследодателей должны были призываться одновременно. Поправки в законе дают основание на получение наследия от того наследодателя, который умер позже. В случае, если время смерти установить не удается, тогда будет действовать старый порядок действий.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8
Вот что еще нужно понимать про предпенсионеров и наследство. Общеустановленный пенсионный возраст с 2021 года повысили. Соответственно, повысится и возраст, с которого указанные наследники приобретают право на обязательную долю. В частности, это может относиться:
Важно! Наследственный договор может содержать условие о душеприказчике. У душеприказчика после смерти наследодателя возникает ряд обязанностей как имущественного, так и неимущественного характера, которые закрепит наследодатель в данном наследственном договоре.
С 1 июня 2021 года вступает в силу федеральный закон от 19.07.2020 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», по сути своей, это поправки в Гражданский кодекс РФ в разделы о наследовании.
Вступление в наследство после смерти
Существует 2 способа принятия наследия от умершего:
По завещанию,
Вступление в наследство без завещания.
Обратите внимание! Чтобы узнать о том, как завещатель распорядился своей собственностью, перед тем, как умереть и может ли претендент вступить в наследство необходимо обратиться к нотариусу по месту расположения имущества.
При себе потребуется иметь следующие бумаги:
гражданский паспорт,
свидетельство о смерти,
завещание (при наличии).
Если завещания нет, то вступать в права наследования следует в порядке очередности, определенной законодательством. Преемникам необходимо обратиться в нотариат со следующими документами:
гражданский паспорт,
свидетельство о смерти,
бумаги, доказывающие наличие родства с покойным,
выписка с последнего места проживания.
Обратите внимание! Вся документация, передающаяся нотариусу, должна иметь копии.
Похожие записи: