Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Виды оснований прекращения права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Например, квартира, служившая предметом залога у банка при заключении договора ипотечного займа, переходит в собственность кредитора, если должник не смог расплатиться со своими долгами.
Основания возникновения права пользования участками лесного фонда и права пользования участками лесов, не входящих в лесной фонд, закреплены в ст. 23 ЛК…
Что будем делать с полученным материалом:
Право собственности является одной из наиболее важных категорий имущественного права. Собственник конкретных материальных ценностей, получает право самостоятельного распоряжения, владения и пользования данным имуществом.
Основываясь на собственных потребностях, владелец может в любой момент совершить самые разнообразные действия относительно своего имущества, но при условии, что они не противоречат действующим принципам законодательства. Как гласят нормы действующей законодательной базы, любое действие с имуществом должно соответствовать законодательно установленным условиям.
Национализация может быть произведена только на основании специального закона с обязательным предварительным возмещением собственнику стоимости имущества и других убытков (абз. 10 ст. 235 Гражданского кодекса РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В качестве пределов осуществления собственником своих правомочий можно рассматривать установленные законом ограничения, которых собственник всегда обязан придерживаться, — не нарушать при осуществлении закон, другие нормативные правовые акты, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Круг объектов федеральной государственной собственности неограничен, в ней может находиться любое имущество. Круг объектов государственной собственности субъектов Федерации несколько уже, в ее состав не могут входить объекты исключительной федеральной государственной собственности.
При отчуждении права можно говорить о совершении таких сделок, как купля-продажа, мена, дарение и подобное. В данном случае у одного лица право прекращается, а у другого возникает.
Основания прекращения права собственности
Основания прекращения права собственности указаны в гражданском законодательстве. При этом стоит обратить внимание на тот факт, что для того, чтобы право собственности было прекращено, необходимо создание условий, которые не противоречат основам действующих нормативных документов.
При этом действует презумпция принадлежности земли и других природных ресурсов к объектам государственной собственности, если отсутствуют какие-либо доказательства принадлежности их к иной собственности. Право оформляет экономические отношения собственности и отношения между людьми по поводу имущества, давая владельцу возможности защиты имущества от посягательств третьих лиц (абсолютный характер) и отношения к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования (объем правомочий собственника).
В статье проанализированы основания прекращения права собственности на землю на основе трудов современных исследователей, представлена авторская классификация оснований прекращения права собственности на земельные участки по законодательству Российской Федерации.
Принадлежащее собственнику «благо» обладания имуществом и получения доходов от его использования тесно связано с «бременем» несения связанных с этим расходов, издержек и риска.
Передача вещи осуществляется следующими способами: вручением самой вещи или символической передачей ее (например, вручение ключей от квартиры ее покупателю); сдачей вещи на почту для ее отправки (например, при отправке посылки, бандероли); сдачей вещи в транспортную организацию для доставки другому лицу. Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации с момента такой регистрации.
Конфискация представляет тот ряд факторов при которых право собственности полностью переходит к государству, Причем, это происходит без оплаты каких – либо компенсаций с его стороны. Фактически решение о конфискации принимается не входе судебных решений, а в административном порядке, в рамках полномочий того или иного государственного органа или службы.
При этом под отречением следует понимать одностороннее изъявление воли управомоченного субъекта, носителя права, направленное на разрыв связи его с правом. Оно возможно только в отношении имущественных прав, например, оставление вещи на произвол, отказ от наследства. Отчуждение — добровольная уступка места управомоченного, активного субъекта определенному лицу.
Конфискация представляет тот ряд факторов при которых право собственности полностью переходит к государству, Причем, это происходит без оплаты каких – либо компенсаций с его стороны. Фактически решение о конфискации принимается не входе судебных решений, а в административном порядке, в рамках полномочий того или иного государственного органа или службы.
Добровольное прекращение прав на владение заключается в свободном волеизъявлении владельца имущественных ценностей, которые решает отказаться от них, основываясь на собственных потребностях, и принимая во внимание исключительно свою волю.
2. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком (ст.39.9 зк рф)
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Исходя из положений ст.235 ГК РФ прекращение права собственности на участок или помещение может быть разделено на следующие типажи: по собственной воле и в принудительном порядке.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).
Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).
1. Понятие и особенности правового режима земель с/х назначения
Право собственности, как правило, является вещным правом, т. е. его объектами в большинстве случаев выступают вещи, имущество. Однако наряду с вещами в соответствии со ст. 44 Конституции РФ граждане и юридические лица могут обладать объектами интеллектуальной собственности, каковыми могут быть открытия, изобретения, результаты литературного, художественного, научного творчества и т. д.
Право пользования недрами возникает по основаниям, предусмотренным ст. 10.1 Закона РФ “О недрах”. Такими основаниями являются административные акты соответствующих…
Ограниченный их оборот в РФ допускается путем предоставления их в пользование субъектам предпринимательской деятельности независимо от форм собственности, если они наделены таким правом. Добытые полезные ископаемые и иные ресурсы могут на условиях, оговоренных в лицензии, переходить как в государственную (муниципальную) собственность, так и в частную собственность граждан и юридических лиц.
Прекращение права собственности означает не что иное, как прекращение соответствующего конкретного правоотношения. Как отмечал В.И. Синайский, прекращение правоотношений может быть окончательным и условным.
Таким образом, автор рассматривает прекращение правоотношений и, следовательно, соответствующих субъективных прав с точки зрения гражданского оборота. Г.Ф. Шершеневич отмечал, что «прекращение юридического отношения между лицами происходит тогда, когда разрывается связь между его элементами, вследствие устранения субъекта, уничтожения объекта, нарушения соответствия между правом и обязанностью.
Приватизация – это передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц. Законодательство о приватизации образуют несколько законов. Прежде всего, это Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Можно согласиться с мнением, что в основе гражданского общества действительно лежит определенный тип экономических отношений, основанный на праве частной собственности[17].
Это самый распространенный вид и прежде всего это связано с добровольной передачей собственности по условиям договоров по продаже, покупке, обмена на другие активы, оформления дарственной, передача в результате наследования.
ВИДЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК). Общая собственность на имущество может возникнуть в случаях создания или приобретения двумя и более лицами имущества, раздел которого в натуре не возможен без изменения назначения…
Такое понимание представляется неверным. Права не могут переходить, они могут только возникать, изменяться и прекращаться.
Но при этом следует понимать, что пока у предмета не появится новый владелец, все права и обязанности относительно него также остаются за прежним хозяином. А это означает, что при желании он сможет возвратить свои права на распоряжение вещью, от которой ранее отказался. Сюда можно отнести гибель вещи, уничтожение вещи третьими лицами, а также случаи принудительного изъятия вещи у собственника. Принудительное изъятие вещи у собственника может производится в целях защиты государственных и общественных интересов, выступать как санкция за правонарушение, и др.
Право частной собственности является безусловным приоритетом большинства государств, и Российская Федерация не является исключением. В Конституции РФ это прописано отдельной статьей, где говорится, что каждый имеет право на частную собственность, и что государство берет на себя обязанность это гарантировать.
Чтобы полнее представлять себе все тонкости таких юридически значимых действий, для начала следует знать, что лишение (ограничение) законных прав частного владения собственности может происходить только через следующие способы прекращения.
В муниципальной собственности находятся: средства соответствующего бюджета; предприятия и организации местного значения; предприятия торговли; общественного питания; бытового обслуживания; учреждения здравоохранения, образования; транспорт общего пользования; жилой и нежилой фонд; учреждения культуры и другие объекты, не составляющие государственную собственность (ст. 215 ГК РФ).
Владение – это основанная на законе возможность иметь у себя имущество. Право владения может принадлежать и не собственнику с разрешения или согласия собственника (так называемое законное владение). Пользование – это основанная на законе возможность эксплуатации, использования имущества путем извлечения его полезных свойств. Предпосылкой пользования является владение.
Проведение приватизации обуславливается решением самого владельца, который является публичным. И он, в свою очередь, получает за это установленную оплату. Как правило, в таких ситуациях речь идет о недвижимости. В основном приватизация распространяется на жилые помещения, и весь процесс ее оформления регламентируется законодательством.
Отсюда следует, что само разграничение оснований приобретения и прекращения права собственности весьма условно. Тем не менее в ГК РФ данное разграничение присутствует. В редких случаях право собственности прекращается без возникновения этого права у другого лица (например, при гибели или уничтожении вещи).
Активный характер этих действий позволяет отличить обязательство от вещного права. В обязательстве есть две стороны: кредитор обладает правом требования, а на должника возложена…