Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Планировки п44т 3 х комнатная». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Одним из наиболее востребованных проектов жилья на рынке столичных новостроек и в Московской области стала серия П-44Т. Домами такого типа активно застраивали как новые районы (Люблино, Северное Бутово, Новокосино, Марьинский парк), так и места сноса ветхого жилфонда в районах старой застройки (Медведково, Лефортово, Щукино, Южное Чертаново и т.п.).
Все мы знаем, сколько стоит квартира в новостройке и что обычным гражданам, закончившим институт или университет, еще потребуется долгое время для того, чтобы собрать необходимые финансовые средства.
При этом придется воплотить в интерьере современный дизайн (трехкомнатная хрущевка перепланировка в 4х комнатную) – стиль «Модерн», «Фьюжн», «Минимализм» или «Лофт». Они идеально подойдут для такого жилища, так как именно в них сочетаются не только красота и гармония, но и минимум расставленных бытовых и других предметов. А это при «сжатии» жилищного пространства просто необходимо.
Дома серии П-44Т
Дома серии П-44Т и П-44К — это достаточно популярные постройки, которые возводятся на месте снесенных пятиэтажек. Число этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем имеются лоджии. При разумном подходе есть возможность превратить их в продолжение жилого помещения или обустроить отдельное функциональное пространство.
Важно: автор данной серии жилых домов, ГУП МНИИТЭП, запрещает делать проемы в несущих стенах, а также срезать подоконные блоки в домах, построенных после 2007 года!
В конце 1990-х началось строительство домов серии П-44М — промежуточной переходной серии дома от П-44 к П-44К, П-44Т, П-44ТМ.
В этом проекте целых два гардероба: один в спальне родителей, второй буквально в гостиной. Это был своего рода эксперимент, который прошел на ура. Рабочее место родителей — на лоджии в гостиной. Вторую лоджию пришлось присоединить к детской: иначе было сложно разместить три спальных места, два рабочих места и полноценные платяные шкафы.
Каждый этаж оборудовали мусоропроводом. В случае перепланировки каждый может снести самые тонкие стены в доме.
Вся информация, размещенная на данном информационном ресурcе, носит общий ознакомительный характер и выражает личное мнение автора/авторов, основываясь на конституционных положениях о свободе слова и личных убеждений.
Я подобрала для вас три варианта, которые не потребуют серьезных трансформаций внутреннего пространства квартиры.
На этажах по четыре квартиры. Различают торцевые, рядные и угловые секции. Подъезды снабжены пассажирским и грузопассажирским лифтами.
Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.
Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья.
Плюсом трешки П44Т, является то, что ее комнаты являются изолированными, это дает возможность для различного их оформления. Большая кухня, а также лоджии дают возможность для реализации идей и кардинальных решений.
Обе серии «вырастают» на месте старых снесенных пятиэтажек. В большинстве случаев имеют 14, 17 или 25 этажей, от 2 до 8 подъездов. Существенное преимущество покупки такого жилья кроется в том, что все квартиры имеют лоджии.
Разработана серия всё тем же МНИИТЭП в конце 1970-х годов, а панели изготавливались на легендарном ДСК-1, а затем на ЖБИ-2 (1986-2002 года). Фактически в чём-то П-44 — это дальнейшее развитие П-3, хотя является его прямым конкурентом. Стоит лишь сравнить планировки некоторых квартир, а также балконы (форму и материал ограждения, хотя у первых П-44 и они были схожи с П-3).
Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции.
Разработана серия всё тем же МНИИТЭП в конце 1970-х годов, а панели изготавливались на легендарном ДСК-1, а затем на ЖБИ-2 (1986-2002 года). Фактически в чём-то П-44 — это дальнейшее развитие П-3, хотя является его прямым конкурентом. Стоит лишь сравнить планировки некоторых квартир, а также балконы (форму и материал ограждения, хотя у первых П-44 и они были схожи с П-3).
Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов».
Дома типа п44т активно начали возводить в конце 90-ых. Такое жилье отличалось улучшенной планировкой, поэтому многие семьи поспешили перебраться в новые квартиры.
Число этажей в них от 17 до 25, количество подъездов 2-8. Привлекательность и популярность этого жилья еще и в том, что в нем имеются лоджии.
Я написала Вам вопрос в whatsApp. Демонтаж подоконных блоков и порожка в комнате 19 мкв, последний 17 этаж П44т2000 года постройки. У нас сильные…
В настоящее время многоквартирные жилые дома П-44Т и их варианты являются одной из наиболее часто возводимых панельных серий (более 600 домов).
Постоянный автор Houzz. Интерьерный дизайнер и декоратор, руководитель студии дизайна интерьеров «Уютная Квартира».
Из пожеланий — максимум личного пространства и мест хранения для обоих детей, а также дополнительное спальное место для гостей.
Дополнительно, вам следует обратиться и к другим нормативно-правовым актам, к примеру, закон, в котором предусмотрен вопрос о том, какой порядок оформления и выдачи документов для проведения ремонтных работ типа перепланирования, реконструкции, переоборудования и т.п.
Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения.
Теперь дизайнеры далеки от ранее применяемой ими в оформлении жилого пространства классики в виде лепнины, колон, массивной мебели. Специалисты отказываются от предметов, что делают жилье неуютным, тяжело воспринимаемым, которое напоминает помещения музеев. Сейчас предпочтение отдано проектам современных типов оформления, а также новым видам отделки жилых помещений.
Дизайн трехкомнатной квартиры типа П44Т
П-44. Одно время эта серия была на слуху почти у всех потенциальных покупателей квартир. И действительно: всего построено около 1500 домов «родительской» серии, из них около 1200 только в Москве. И это без модификаций!
Я закончила проектирование квартиры и теперь могу показать её полностью) По отдельным комнатам я создавала посты, тут будет вся квартира. Всё началось с кухни) Далее продолжили с санузлом Коридор.
Далее смотрите в видео особенности перепланировки 3х комнатной квартиры в доме серии П-3, а также варианты переоформления жилья.
Наконец добралась да нашего проекта в ЖК Домодедово Парк. Здесь представлен проект 2-х комнатной квартиры в современном смешанном стиле.
Примеры наших работ в серии дома П-44Т
Вторым отличием можно назвать ограждение балконов: у старых — привычный гофрированный металл, у новых — бетонные плиты. Изначально первый этаж предполагался нежилым, но в некоторых случаях в нём делали квартиры. Плюс от этого новым жильцам — это увеличенная высота потолков. Срок службы домов — те же самые 70-100 лет, однако ходят слухи, что по новым требованиям могут продлить до 150 лет.
Избавляться в квартире можно от незадействованного пространства в коридорах. Коридор можно присоединить к ванной и получить место для стиральной машинки или сушилки для белья.
Перегородку, отделяющую коридор и кухню, я бы рекомендовала убрать, а углы стен санузла и вентиляционного блока немного скосить. Этот нехитрый прием позволяет визуально расширить вход в кухню.
Обычно в трехкомнатной квартире много несущих стен, что служит препятствием для проведения кардинальной перепланировки. Но все же есть несколько способов, как можно высвободить несколько метров полезной площади и разработать оригинальный дизайн 3 комнатной квартиры п44т:
- Самый распространенный прием – объединение кухни и гостиной. Этот способ перепланировки квартиры позволяет всей семье вечером собираться в одном помещении. Если стена несущая, то обычно просто прорубается дверной проем или арка, чтобы удобно было проходить из зала в кухню.
Доброго времени суток! Я начала проектирование на новом объекте. Покажу вам сегодня кухню, с которой начали) Т.к. квартира двухкомнатная и нужны две полноценные спальни, то на кухне была выделена небольшая гостинная зона.
Проект начался с выбора планировочных решений. Заказчики хотели максимально сохранить имеющуюся планировку квартиры, но слегка изолировать гостиную зону от прихожей и кухни и добавить гардеробную комнату.
Лоджию в таких домах можно присоединить, только оставив часть подоконного блока (здесь бывший подоконник стал рабочим столом).
Две изолированных спальни было решено отдать детям, а родители пожелали устроиться в гостиной на раскладном диване, пока дочь не «вылетит из гнезда». Стену, разделяющую коридор и гостиную-спальню, демонтировали с целью сделать пространство более светлым.
Дизайн двухкомнатной квартиры серии п44т +75 фото идей
От прародительницы дома серии П44Т отличаются улучшенными планировками квартир, более эффективной шумо- и теплоизоляцией наружных стеновых панелей, а также наличием современных систем безопасности и оповещения в квартирах.
Несмотря на большую площадь, часто для того, чтобы сделать место проживания более удобным, требуется перепланировка. Но чтобы разобраться в том, какие изменения можно провести, следует сначала выявить особенности помещения.
А уж как над ними изгаляются «ремонтники» и «джамшуты»! Только в Марьино я видел около десятка жёстких нарушений доработки балконов (страшно подумать, что там внутри!). Лишь благодаря тому, что советские архитекторы заложили запас прочности, эти дома выдерживают издевательства (пока!).