Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Самый дорогой город в мире 2022 год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Побуждение к прививке: правительство обсуждает новые ограничения для невакцинированных граждан
В рейтинге самых дорогих городов мира по версии The Economist сменился лидер
30050
34308
Фото 14589
Тель-Авив впервые возглавил рейтинг самых дорогих городов мира
Фото 17831
Фото 16839
13069
- Тель-Авив
- Париж
- Сингапур
- Цюрих
- Гонконг
10 самых дорогих городов для жизни
-
-
В рейтинг самых дорогих городов на планете вошли 2 связанных между собой города Осака-Кобе (в Японии), они занимают вторую позицию. Валовый внутренний продукт в области равен 341 млрд долларов. Из-за этого город имеет очень высокий уровень продуктивности. Его по праву можно считать конкурентом столиц Франции и Великобритании.
По рейтингу значимости MasterCard Worldwide Осака занимает 19 позицию.
Третье место достается Парижу, который входит в список самых дорогих городов в мире, несмотря на свою относительно небольшую площадь. Согласно исследованиям, которые были опубликованы Financial Times, этот город очень влиятелен, и считается европейским городом будущего, поскольку в нем успешно можно развивать свой бизнес. Это центр мировой культуры и моды.
По одной из версий самый дорогой город планеты — Гонконг. По-прежнему в 2017 году дорого жить в столице России, Москве. По рейтингу Mercer она сместилась с 50 строки на 67 позицию, что для туристов и жителей столицы является приятной новостью.
Столица Украины (Киев) относительно недорогой город. Он разместился лишь на 176 месте. Если рассматривать страны, которые входили в Советский Союз, то дешевле жить в Минске, Бишкеке.
Москва в 2021 году стала дороже для состоятельных людей: за год она поднялась в индексе Julius Baer с 23-го на 18-е место, а среди стран EMEA заняла 9-е место. Но для иностранных туристов, международных инвесторов и тех, кто держит активы в долларах, рост цен оказался не столь значительным. В 2020 году российская валюта подешевела к доллару на 17%, поэтому в рублевом выражении цены на товары и услуги из условной корзины состоятельных граждан выросли на 15%, а в долларовом — всего на 2%.
В трех категориях Москва оказалась самым доступным городом. Так, например, в российской столице дешевле всего купить виски, а также дамские сумку и туфли. В частности, женские сумки здесь стоят на четверть дешевле, чем в Маниле, где цены на них самые высокие.
Лазерная коррекция зрения тоже обойдется в Москве недорого, дешевле только в Сан-Паулу. Элитный автомобиль в российской столице будет купить дешевле, чем в большинстве городов, представленных в рейтинге, причем втрое по сравнению с самым дорогим по этому показателю Сингапуром. Здесь также ниже, чем в среднем по 25 городам, цены на мужские костюмы, жилую недвижимость, дегустационный ужин и гостиничный номер.
Выше среднего по сравнению с другими городами в Москве стóят велосипеды, беговые дорожки, премиальное вино и авиаперелет бизнес-классом. Дороже, чем в столице России, например, беговые дорожки обойдутся только в Шанхае и Токио, премиальное вино — в Мумбаи и Дубае, а авиаперелет бизнес-классом — в Сиднее и Сингапуре.
- Мобильные посты проверяют автомобили на экологию в Алматы
- Взятки через мобильное приложение получал полицейский в Шымкенте
- Почти 160 млн тенге скрыл от налоговой глава предприятия в ЗКО
- Турецкая лира достигла очередного исторического минимума
- Сколько казахстанцев смогут снять пенсионные накопления в 2022 году
- Хроника Независимости: исторические события 2005 года в Казахстане 20:17 / 30-летие независимости Казахстана
- Госсекретари Казахстана и Кыргызстана приняли участие в конференции «Қазақ қырғыз — Алаштан» 19:42 / 30-летие независимости Казахстана
- Авиасообщение с Египтом приостановлено в Казахстане 19:42 / Коронавирус
- Что может остановить распространение «омикрона» 19:25 / Коронавирус
- Крымбек Кушербаев возложил цветы к памятникам Жамбыла Жабаева и Нургисы Тлендиева 18:49 / 30-летие независимости Казахстана
- Стихийные свалки ликвидируют в Алматы 17:59 / Экология
- COVID-19: с начала февраля в Алматы вакцинировано I компонентом 1 040 300 человек 17:42 / Вакцинация
- В Алматы состоялся 5-й юбилейный турнир по бильярдному спорту среди сотрудников городского энергокомплекса 17:42 / Спорт
- Премьера фильма «Горящий октябрь 1941» состоится в Алматы 17:22 / Культура
- В трех микрорайонах Жетысуского района строят медицинские учреждения 17:21 / Жизнь мегаполиса
Интересно, что в июле 2017 года, цены на недвижимость в Сиднее снизились на рекордные 17 %, прежде чем вернулись на прежний уровень несколько месяцев тому назад. Несмотря на это падение, средняя цена квартиры в Сиднее по-прежнему составляет 900 017 долларов — это показали данные CoreLogic — что более чем в 10 раз превышает среднюю зарплату за работу на полную ставку в размере 85 000 долларов.
Тель-Авив признан самым дорогим городом мира — рейтинг
- Организатор новогодних концертов объяснил резкое падение спроса на выступление звезд в новогодние праздники
- Десять процентов россиян пожаловались, что их начальство постоянно повышает голос: почему босс орет и как поступить в этой ситуации
- Общественный надзор, списки и другие способы взять финансы под контроль и рассчитаться с крупным долгом
- Если стаж работы менее 7 лет, не пишите больше 1 страницы: как правильно составить резюме и гарантировано получить работу
- Пять способов начать работу, когда вам это просто не нравится: позитивное подкрепление за каждый маленький шаг
Уже больше года мы делаем журнал о путешествиях в мире, где путешествия стали настоящим квестом. Мы очень рады, что ты остаешься с нами и продолжаешь читать материалы 34travel. Будем благодарны за support в эти сложные времена.
- Тель-Авив (Израиль);
- Париж (Франция);
- Сингапур (Сингапур);
- Цюрих (Швейцария);
- Гонконг (Китай);
- Нью-Йорк (США);
- Женева (Швейцария);
- Копенгаген (Дания);
- Лос Анджелес (США);
- Осака (США).
- Дамаск (Сирия);
- Триполи (Ливия);
- Ташкент (Узбекистан);
- Тунис (Тунис);
- Алматы (Казахстан);
- Карачи (Пакистан);
- Ахмадабад (Индия);
- Алжир (Алжир);
- Буэнос Айрес (Аргентина);
- Лусака (Замбия).
Киев в этом году находится на 88 месте из 173 по стоимости жизни. В 2020 году столица Украины занимала 101 место.
Тель-Авив признан самым дорогим городом мира по версии EIU
Ежемесячная аренда апартаментов обойдется в $1600, а вот коммунальные платежи за такое жилье составят не меньше $150.
Несмотря на то, что в Лос-Анджелесе много просторных домов, приобрести их может не каждый, ведь стоимость 1 квадратного метра начинается от 2,5 тысяч долларов на окраине и от 5,2 тысяч в центре города.
Недешевый здесь и транспорт ($9 – общественный, $15 – такси), и продукты питания (мясо – от $11, молоко – $2).
Минимальная сумма, необходимая для жизни в Лос-Анджелесе, – $4500 на месяц.
Семейной паре для проживания в столице Израиля потребуется не менее $3000 на съем квартиры и питание.
Продукты питания здесь стоят дороже, чем в соседнем Египте (яйца – $4, мясо – от $15), из-за большой доли импорта, высоких налогов и особых стандартов качества.
5 – Осака
Осака традиционно считается столицей торговли Японии. Проживание, съем жилья и оплата коммунальных услуг стоят не меньше $2200.
Продукты в Осаке почти на 95% дороже, чем в столице России: 1 кг сыра – от $18, литр молока – $2, бутылка воды (1,5 л) – $1,2.
Особенно дорогие здесь овощи и фрукты, поскольку большая их часть – импортные. Однако для тех, кто хочет сэкономить есть бюджетные супермаркеты.
Семейная пара потратит порядка $1500 на проживание в Сингапуре, если не учитывать стоимость аренды квартиры. Стоимость аренды жилья эконом-класса здесь составляет минимум $1500-2500.
Особенно дорогие здесь продукты питания из-за преобладания импортных продуктов на прилавках магазинов: чашка кофе в кофейне будет стоить $5, молоко – $2,5, говядина – от $15.
Проезд на общественном транспорте тоже не из дешевых – $1,3 в один конец.
Третье место в рейтинге занимает еще один швейцарский город – Цюрих.
Семейная пара потратит на продукты и одежду здесь не меньше 2,5 тысяч долларов. Это объясняется высокой стоимостью продуктов (мясо – от $20 за кг, молоко и яйца – от $6, помидоры – $4,5, бананы – от $3, буханка белого хлеба – $4).
Транспорт – особая статья в бюджете. Билеты на общественный транспорт стоят от $4 при стоимости бензина $1,7 за л.
Аренда квартиры вместе с коммунальными платежами будет стоить не меньше $1700, покупка одного квадратного метра жилплощади – от $ 10 000. В таких условиях большая часть местного населения вынуждена проживать почти всю жизнь в съемном жилье.
Столица Датского королевства, родина сказочника Г.Х. Андерсена, экономический, культурный, политический центр. Один из финансовых оплотов Северной Европы.
Ежедневно привлекает более 20000 тыс. туристов со всего мира. Характеризуется огромным количеством музеев, замков, парков, статуй сказочных персонажей, развитой инфраструктурой и высокими ценами во всех сферах жизнедеятельности.
Столица, культурный, исторический, промышленный цент Латинской Америки. На территории города огромное количество банков, торговых центров, сервисных компаний. В центре мегаполиса расположены башни-близнецы «ParqueCentral» – самые высокие небоскребы Южной Америки. Ежедневно город посещают более 5000 туристов.
Каракас — город контрастов:
- Средняя заработная плата жителей составляет 12000 руб. в месяц, при ориентировочной аренде жилья – от 23000 руб. за 1-комнатную квартиру.
- Цена бензина самая низкая в мире — 0 руб.
- Город характеризует очень высокая стоимость бытовых услуг, одежды (джинсы от 6000 руб.), предметов роскоши (автомобиль от 25000000 руб.).
- Продукты питания, индустрия гостиничного сервиса совпадают с аналогичными ценами в России (обед на 1 чел 370 руб., гостиничный номер от 1600 руб.).
Медицина, образование платные для всех.
Спортивно-культурная столица Австралии. Город миллионер, являющийся коммерческим, промышленным, политическим мировым центром. Согласно ежегодно проводимому социолого-экономическому исследованию Demorgahpia признан коифортабельнейшим мировым центом для проживания в 2017 году.
Архитектура мегаполиса характеризуется уникальным сочетанием викторианского и современного стиля, огромным количество парковых ансамблей. Национальная валюта — австралийский доллар. Соотношение с рублем 1/49.
- Оплата труда составляет от 200000 руб. ежемесячно.
- Аренда однокомнатной квартиры — 85000 руб. Высокий уровень налогов, бесплатная базовое медицинское обслуживание, базовое и высшее образование.
- Проезд на общественном транспорте от 197 руб. в один конец, стоимость бензина 68 руб.л.
- Одежда, промышленные товары представлены ценами превышающими среднестатистические в мире на 15-20% (джинсы от 4000 руб.).
- Продукты питания отличаются от мировой ценовой категории в большую сторону на 30-50%. Ресторанный обед на одного человека от 779 руб., кофе – 200 руб.
- Туристическая сфера представлена отличным сервисом. Минимальная цена гостиничного номера в 3-х звездочном отеле от 1700 руб./сут., билет в музей – от 1470 руб.
Столичный город, административно-финансовый, культурный, политический восточно-азиатский центр. Оплот мировой экономики, проводник денежных активов. Местное население составляет более 37 млн. жителей.
Ежегодно мегаполис посещает около 50000 туристов. Характеризуется огромным количеством небоскребов, торговых центров, промышленных предприятий. Отличается высоким уровнем жизни, здравоохранения. Национальная денежная едина — вона, соотношение с рублем 1/0,86 коп.
Самые дорогие города для проживания в мире, согласно исследованию экономистов журнала Damorgahpia, составляют рейтинг из 15 населенных пунктов. В основу изучения взято соотношение средней оплаты труда и цен на аренду жилья, продукты питания, бытовые услуги, сферу развлечений необходимые для ежемесячного проживания 1-го человека на выбранном участке.
Лондон занял первое место по продажам самой дорогой недвижимости в 2020 году. Столица Великобритании опередила Нью-Йорк и Гонконг. В прошлом году в Лондоне было заключено 201 сделок по продаже сверхдорогой (более $10 млн.) недвижимости на общую сумму $3,7 млрд. Гонконг с результатом 169 продаж занял второе место.
Нужно отметить, что Лондон в 2020 году также стал лидером по продажам ультра-дорогой недвижимости (стоимостью более $25 млн.). В столице Великобритании количество таких продаж составило 31 сделку, в Гонконге – 23, в Лос-Анжелесе – 16.
По мнению экспертов рынок элитной недвижимости Лондона проигнорировал Brexit и пандемию, а также показал, что столица Великобритании занимает ведущее место по уровню богатства. В свою очередь рынок сверхдорогой недвижимости Нью-Йорка в течение 2021 года столкнулся с рядом проблем. Он замедлился в преддверии президентских выборов, а потом сразу же столкнулся с ковидными ограничениями. Заметный рост в 2020 году показали рынки прибрежной недвижимости США. Количество сделок по покупке суперэлитного жилья в Палм-Бич и Лос-Анжелесе выросли соответственно на 78% и 26%.
В прошлом году увеличение продаж самой дорогой недвижимости был зафиксирован и в Сиднее. В крупнейшем городе Австралии было приобретено 55 объектов недвижимости стоимостью более $10 млн., что на 9 больше, чем в 2019 году.
В целом за 2020 год рынок самой дорогой недвижимости упал всего на 1%, что свидетельствует о малом влиянии на него различных ограничений, связанных с COVID-19. В мировом масштабе средняя продажа в категории super-prime составила $17,7 млн. на 2020 год, что на 4% ниже среднего показателя 2019 года. Однако некоторые рынки показали лучшую динамику. Так, в Женеве была зафиксирована самая высокая средняя цена на дорогую недвижимость — $20,1 млн. И это на 13% выше, чем в 2019 году.
Согласно исследованию Knight Frank, Гонконг в 2020 году оставался самым дорогим городом по аренде элитной недвижимости. В конце 2020 года арендная плата за квадратный метр элитного жилья здесь составляла $73. То есть при бюджете в $10 000 в Гонконге арендовать более чем 137 квадратных метров не получится.
Нью-Йорк стал вторым по дороговизне рынком аренды. Здесь за $10 000 можно арендовать роскошное жилье площадью 209 квадратных метров.
Далее в рейтинге аренды самой дорогой недвижимости расположились: Сингапур, Лондон, Сидней. В этих городах с бюджетом в $10 000 удастся арендовать жилье от 232 до 278 квадратных метров.
В Дубае и Мадриде за указанную сумму удастся снять роскошное жилье площадью соответственно 446 и 464 квадратных метров.
Эксперты прогнозируют, что Сидней возглавит перечень городов по динамике роста цен на самую дорогую недвижимость в течение 2021 года. Прогноз от Knight Frank – 10% за год.
Аналогичная тенденция прогнозируется и на 2022 год. Ожидается, что Сидней, разделит первое место с Лондоном. Эксперты ожидают, что в обоих городах цены на дорогую недвижимость в 2020 году вырастут на 7%.
Прогноз роста цен на самую дорогую недвижимость:
Город 2021 г. 2022 г. Сидней 10% 7% Майами 6% 4% Лос-Анжелес 5% 5% Гонконг 5% 5% Нью-Йорк 4% 3% Париж 4% 4% Женева 4% 6% Сингапур 3% 5% Окленд 3% 4% Мадрид 3% 6% Лондон 2% 7% На рост цен дорогой и сверхдорогой недвижимости в мире влияют следующие факторы:
- запрет на принудительную продажу собственности;
- кредитные каникулы по ипотеке;
- накопление сбережений (ориентировочно около $5 трлн.);
- налоговые и кредитные каникулы для покупателей;
- замедление темпов строительства;
- тренд на переезд из крупных городов в пригород или сельскую местность.
The Economist: Тель-Авив признан самым дорогим городом мира по версии EIU
Находиться один из самых дорогих объектов недвижимости в мире в районе Беверли-Хиллз (Калифорния). Принадлежит он предпринимателю Джеффу Грин (Jeff Green), который специализируется на недвижимости.
Палаццо ди Аморе площадью около 4 924 квадратных метров состоит из 12 спален, 23 ванных комнат, гаража на 27 машин. Есть здесь теннисные корты, водопады, театры, бальный зал, диско клуб, а также многочисленные бассейны.
Соучредитель Oracle владеет поместьем площадью 23 акра. На такой огромной территории размещаются 10 различных жилых домов, чайный дом, баня, искусственное озеро, пруд. Вся территория поместья оформлена в японском стиле.
Дом Four Fairfield Pond принадлежит Ире Реннер (Ira Renner), которая является владельцем крупной холдинговой компании, специализирующей на металлургии и производстве. Находится недвижимость в Нью-Йорке.
В Four Fairfield Pond есть 29 спален, 39 ванных комнат, столовой, баскетбольной площадки, зал для игры в боулинг, корты, 3 бассейна, гараж на 100 машин. Дом электроэнергией полностью обеспечивает собственная электростанция.
Пентхаус площадью 3 252 квадратных метров находится наверху одного из самых дорогих зданий Монако. Спроектирован Odeon Tower архитектором Александром Хиральди (Alexandre Giraldi). Пентхауз занимает несколько этажей, имеет собственный лифт, водную горку, огромный панорамный бассейн.
«Дом пузырей» был спроектирован венгерским архитектором Антти Ловагом (Antti Lovag) и построен в период в 1975-1989 годах. Принадлежит недвижимость французскому модельеру Пьеру Кардену (Pierre Cardin). Располагается Le Palais Bulle в живописной части Франции, в городке Теуль-сюр-Мер, недалеко от Канн. С дома открываются прекрасный вид на Средиземное море.
В Le Palais Bulle есть 3 бассейна, многочисленные сады, амфитеатр на 500 мест.
Сложная экономическая ситуация, вызванная пандемией коронавируса, также затронула премьер-министров автомобильной промышленности, число которых сокращается. Сегмент сверхдорогих машин — не исключение. В рейтинге самых дорогих автомобилей в этом году представлены только автомобили до того, как вирус окончательно запутал мир.
Большинство моделей из Топ-10, естественно, выпущены ограниченными сериями, и все они уже проданы. Что является самым ярким доказательством того, что бы ни происходило в мире, самые богатые люди обычно становятся еще богаче. И никакой кризис их не беспокоит.
Названы самые дорогие и дешевые города мира
Привлекателен с налоговой точки зрения и из-за возможности получения льгот при инвестиционной деятельности. Выгодные условия налогообложения привлекают в страну частные капиталовложения, венчурные и инвестиционные фонды. Страна отличается развитой инфраструктурой и имеет выгодное географическое положение — в 2 часах езды находятся Германия, Бельгия, Франция и Швейцария.
Похожие записи:
-