Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен размещать информацию в гис жкх». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил).
Далее, руководителям необходимо пройти процедуру идентификации и аутентификации в федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации» (ЕСИА). И затем зарегистрировать организацию или орган власти в ГИС ЖКХ.
Эксперт жилинспекции ответил на вопросы по ГИС ЖКХ
Таким образом, обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ перенесена с 01.07.2016 на 01.07.2017.
Электронная система ГИС ЖКХ предполагает не только регистрацию управляющих компаний, но и размещение подробной и полной информации о них. За это отвечает руководитель УК. Но при необходимости он имеет право передать часть своих полномочий другому сотруднику.
Все сведения о совершенных платежах (сумма, дата, плательщик/получатель) по нормативам, установленным разделом 13 должны вносится в систему в срок от 2 часов до суток.
Если должник по коммунальным платежам не пришел на почту за письмом-уведомлением об ограничении услуги, его надо уведомить другим способом. К этому выводу пришел ВС РФ, рассматривая жалобу РСО, – она ограничила своему потребителю-должнику неоплаченную коммунальную услугу.
Можно ли в ГИС ЖКХ загрузить бухгалтерскую отчетность ф1, ф2 и т.д. в отсканированном виде? Если да, то где?
Но обязанность вносить данные о домах под управлением осталась. Теперь такой штраф предусматривает ст. 13.19.2 КоАП РФ.
По сути, система должна обеспечить владельца квартиры в режиме онлайн всей необходимой ему информацией по управлению домом и оплате «коммуналки».
В старых многоквартирных домах устанавливать счетчики необязательно. Речь идет о домах с износом более 70%, не попавшие в региональную программу капремонта, а также дома под реновацию.
Как организовать размещение информации в ГИС ЖКХ?
ЖК РФ применяются только на территориях субъектов Российской Федерации, заключивших соответствующие соглашения.
Воспользоваться услугой можно, кликнув на раздел «Направить обращение или жалобу». Затем нужно ввести информацию о себе: ФИО, номер телефона и адрес электронной почты, на который придет ответ, адрес. Из выпадающего списка выбрать тему обращения, адресат и текст обращения. Здесь же можно прикрепить файлы (документы, фотографии, скриншоты).
В течение 15 дней УО обязана разместить информацию по дому и выполняемым работам, регистрации юрлица, постановке на кадастровый учет помещений или земельного участка.В течение 7 дней — данные о заключенных договорах и тарифах, о вводе счетчика (индивидуального или общедомового) в эксплуатацию, а также счета на оплату ЖКУ.За три дня — предупредить об отключении ГВС, ХВС, газа, тепла, электроэнергии.
Управляющие организации также могут получить на портале определенную информацию. В онлайн-режиме ведутся электронные паспорта домов, принимаются показания приборов учета и выставляются платежки. В ГИС ЖКХ можно также заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями.
МКД на прямых договорах: обязанность ставить общедомовые приборы учета остается за УК. На это указал ВС РФ, рассматривая жалобу УК по спору с РСО.
Мониторинг размещения сведений организациями в ГИС ЖКХ будет вестись в течение полугода. По его итогам может быть принято решение о корректировке размеров штрафов. Отметим, что на первоначальном этапе Правительство приняло решение сделать административную ответственность достаточно мягкой.
Без регистрации в системе можно почитать законы, новости, узнать информацию о тарифах, льготах, субсидиях, госпрограммах, управляющих организациях.КАК ПОДАТЬ ЖАЛОБУ В СИСТЕМЕЧерез личный кабинет ГИС ЖКХ можно отправить обращение или жалобу в управляющую организацию, жилищную инспекцию.Воспользоваться услугой можно, кликнув на раздел «Направить обращение или жалобу».
Теперь с должностного лица компании, не разместившей необходимую для граждан информацию, взимается штраф.
При этом решения общих собраний собственников подлежат размещению как приложения к протоколам общих собраний, проведенных после 1 января 2018 года. Отчеты в ГИС ЖКХ должны быть размещены начиная с отчета за 2017 год.ЧТО НОВОГОСистема постоянно обновляется и обрастает новыми функциями и сервисами.
К документу имеется соответствующее приложение, где указывается характер данных, вносимых в базу, и организации, которым требуется это осуществлять. Обязанность по заполнению «ГИС» существует не только у частных компаний, но и у отделов муниципалитета, министерств и организаций по ресурсоснабжению.
Надзор за раскрытием информации со стороны управляющих организаций, действующих на основании лицензии и в соответствии с договорами управления МКД, осуществляется в рамках лицензионного контроля как надзор за исполнением одного из лицензионных требований.
О запуске информационной системы в работу было объявлено первого июля 2016 года. Раскрытие сведений управляющими организациями в масштабах страны идет не слишком высокими темпами. К маю 2017 года информацию о себе разместили лишь 50 процентов предприятий во всех регионах.
Какая организация должна вносить информацию о проведенном капитальном ремонте. УК или региональный оператор по проведению капитального ремонта?
Минкомсвязь может увеличить штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ
ГЖИ прислали в наш адрес акт проверки в связи с тем, что УК не ответила на обращение гражданина, направленное посредством ГИС ЖКХ. Между тем, во вкладке «обращения» никаких обращений нет и через поиск по номеру обращения, указанному в акте, тоже ничего не находит. Может ли быть такое, что это обращение через какое-то время удаляется?
Каждый субъект РФ выносит на голосование в ГИС ЖКХ разные объекты благоустройства и варианты работ по ним, а также устанавливает сроки голосования. Все региональные программы благоустройства должны быть утверждены до 1 сентября 2017 года. В новом разделе представлены 1543 органа местного самоуправления из 85 субъектов РФ.
Общероссийская информационная система содержит наиболее полные сведения о ЖКХ РФ. На федеральном портале аккумулируется информация о:
- жилищном фонде;
- стоимости коммунальных услуг;
- работах по ремонту общего домового имущества;
- задолженностях потребителей;
- объектах инженерной инфраструктуры.
Поправки вступили в силу с середины 2017 года. Они касаются большинства субъектов. В списке отсутствуют Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. Для них закон начинает действовать только с середины 2019 года. С 2018 года за несоблюдение новых правил должно вноситься административное наказание.
Как мы размещаем информацию на ГИС ЖКХ?
Перенос сроков для всех – вынужденная мера. Если на это не пойти, придется штрафовать практически все управляющие организации. Региональные власти считают, что раньше 2019 года не стоит говорить об исполнении закона.
В рамках проекта «Вопрос эксперту» в официальных сообществах в социальных сетях ГИС ЖКХ было получено большое количество вопросов от жителей Челябинской области. Все ответы были подготовлены юристом Аллой Цой. Однако обращений оказалось так много, что мы продолжаем публиковать самые важные и интересные вопросы и ответы.
Роспотребнадзор напомнил о допустимых нормах температуры в жилых зданиях. За соблюдение установленных параметров микроклимата в помещениях ответственны коммунальные службы и управляющие компании.
Что это дает? Если установлена связь, при изменении собственности и площади объектов будет ли информация автоматически изменяться? Пожалуйста, просим дать ответ.
Сайт о ГИС ЖКХ, ТСЖ и юридических вопросах по недвижимости
Помимо этого, исполнитель должен будет проверить выполнение требований стандартов ГОСТ Р ИСО/МЭК 12207-2010 «Национальный стандарт Российской Федерации. Информационная технология. Системная и программная инженерия.
Законом не установлен запрет на назначение ответственного сотрудника, который будет непосредственно вносить сведения в базу и контролировать их достоверность. Сотрудник, на которого возлагаются такие обязанности, может состоять как в постоянном штате организации, так и во временном.
В случае, если жилищная инспекция выявила нарушения законодательства о ГИС ЖКХ и выписала предписание об устранении данных нарушений, должностное лицо, не выполнившее данное предписание, или выполнившее его ненадлежащим образом теперь наказывается штрафом от пяти до десяти тысяч рублей (ч. 24.1 ст. 19.5 КоАП РФ).
В этот же период нужно разместить сведения:
- о заключенных договорах по ремонту всех возможных видов (текущий, капитальный и общедомового имущества);
- исполнителях по договорам на проведение работ, если УК заключает их со сторонними фирмами;
- лицевых счетах собственников жилья;
- общедомовом имуществе, которое было передано в пользование другим лицам;
- договорах на поставку электроэнергии, воды, отопления и водоотведения.
Сроки внесения информации в ГИС ЖКХ
Состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ управляющими организациями, предусмотрен разделом 10 Состава информации, утвержденного совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр. Поставщики информации должны размещать в системе информацию, предусмотренную Составом информации для данных поставщиков информации.
Необходимо заполнить поля, подгрузить сканы договора, протокола и реестра собственников и нажать кнопку «Сохранить».
Можно ли автоматически прикрепить кадастровые номера к помещениям разом? Не заходя в каждое помещение отдельно?
Управляющие организации в России с начала 2018 года подвергаются штрафам за игнорирование обязанности по внесению информации в ГИС ЖКХ. В статье мы рассмотрим, зачем введена эта информационная система, и что нужно делать УК, чтобы не получить штраф. Укажем последние поправки в законодательство относительно введения штрафов, их размеров и порядка наложения.
В срок от 5 до 7 дней УК обязана внести в «ГИС ЖКХ» данные по следующим направлениям:
- письменное обращение потребителей в УК;
- письменные ответы на обращения жильцов;
- данные по формированию денежного фонда;
- планы по капитальному ремонту;
- объемы сэкономленных энергоресурсов в рамках действующих договоров;
- информация о компании или товариществе: учетные данные, присвоенные номера в государственных учреждениях, данные по выданной лицензии, месту регистрации и т. д.;
- данные по платежным реквизитам компании, включая сведения о кредитной организации, где открыт счет у УК.
На все работы отводится 20 дней. Результатом проверки, помимо соответствующих отчетов, должны стать рекомендации по устранению выявленных недостатков системы.