Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сделать справку из бти». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Справки из БТИ оформляем по среднерыночным ценам. Все расценки фиксированные, вы ни за что не переплачиваете!
В частности, данные об учете необходимы лицам, имеющим желание совершить со своей недвижимостью какие-либо юридические действия, для чего перед этим им нужно взять справку в БТИ.
Получение документов БТИ по нежилым помещениям
Единой формы справок БТИ не существует. Каждый регион и организация выдает справки по своим стандартам.
Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.
Стоимость оформления технического паспорта в БТИ начинается от 5000 и колеблется в зависимости от многих факторов.
Собственникам частных домов при оборудовании чердака в жилое помещение выдается справка по форме №11 со сроком действия в течение 10 дней.
Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.
Также справка БТИ может потребоваться при договоре владельца с застройщиком о том, что после окончания строительства он станет собственником недвижимости (переуступка права собственности). В данном случае документ подтверждает адрес недвижимого имущества.
Чтобы узнать точный перечень документов, требующихся для выдачи в БТИ для осуществления конкретной операции с имуществом, следует заранее проконсультироваться со специалистом (например, сотрудником Росреестра, если справки необходимы для перерегистрации права собственности на жильё в связи с отчуждением).
Инвентаризация бывает вторичной и первичной. Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами. Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество.
Справка БТИ о наличии собственности
БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы.
Техническая документация обычно не имеет срока действия, однако её рекомендуется обновлять каждые 5 лет (например, такие требования относятся к техпаспорту квартиры).
Для совершения юридических операций с недвижимостью на первоначальном этапе требуется подготовить определённый список документов, в который входят справки из БТИ, содержащие важную информацию о владельцах помещения и характеристиках самого объекта.
Организация выполняет учет земли, объектов строительства, зданий. В ее архивах есть информация о разных постройках: гаражах, промышленных организациях, садовых домиках. Данные собираются уже много лет.
Какие документы нужны для обращения
Продажа квартиры – ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В 2020 году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов.
Бюро технической инвентаризации – инстанция, без услуг которой невозможно обойтись при совершении операций с недвижимостью. Здесь выдают техпаспорта на объекты, документы о стоимости зданий и земельных участков, справки и выписки различного назначения. С 2017 года получение документов стало возможным через многофункциональные центры.
Почему заказав нам однажды справку из БТИ или другого госоргана, человек становится нашим постоянным клиентом? Потому что получает уверенность в гарантированном результате и строгом соблюдении сроков! Обращайтесь, если и вам нужна справка из БТИ!
К заявке надо прилагать сканы документов. У паспорта надо сделать копию листа с фотографией, пропиской, семейным положением, местом выдачи. Женщинам надо предоставлять скан свидетельства о рождении и о браке.
В то время некий безымянный печатник создал большую коллекцию размеров и форм шрифтов, используя Lorem Ipsum для распечатки образцов.
Некоторые банки запрашивают техпаспорт при одобрении ипотеки, чтобы убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок. Не все банки дадут кредит на квартиру с неузаконенной перепланировкой.
При продаже квартиры обычно требуют технический паспорт. По закону он не нужен, но покупатель или банк могут его запросить, чтобы сравнить квартиру с планом из техпаспорта и понять, делали в ней перепланировку или нет.
Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн. Ее средняя стоимость составляет 300 рублей. Электронная справка стоит дешевле.
В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.
Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.
Проверить, готов ли нужный документ, можно разными способами. К услугам заявителей – горячая линия МФЦ, а также онлайн-приемная. Некоторые предпочитают приходить и интересоваться ходом процедуры лично.
Цена за услуги по оформлению справок из БТИ отличается в зависимости от вида справки и региона страны, в котором предоставляется данная государственная услуга. Сроки оформления документа и период его действительности также зависят от конкретного вида требующейся справки, а также от наличия или отсутствия проведения инвентаризации помещения.
Выдаются бумаги о недвижимости в том случае, если права на нее были зарегистрированы до 31 января 1998 года. Общероссийский единый реестр имущества ведется Росреестром, который может выдавать справки о владении собственностью или отсутствии таковой.
Рейдерский захват — это опасно
Всю документацию кроме первых двух нужно отдавать в виде копий. С этими бумагами заявителю предоставляется справка почтой. Заказывается бумага через интернет. Нужно отослать заявку по электронной почте Бюро.
По нашим сведениям некоторые филиалы БТИ за отдельную плату высылают скан справки на электронную почту.
Справка БТИ о стоимости имеет срок действия, равный одному месяцу. Она определяет остаточную стоимость недвижимости, отличающуюся от рыночной цены. Востребована в основном нотариусами при оформлениях договора либо при наследственной передаче.
Рейдерство — получение контроля над бизнесом без учета интересов его владельцев. В арсенале злоумышленников десятки методов — от мошенничества с документами предприятия и покупки акций у акционеров по низким ценам, до шантажа и психологических атакам.
Для чего нужны справки и документы из БТИ
Также БТИ выдает структурные планы построек и земли, бумаги, необходимые для оформления земельных правоотношений и многое другое.
Стороны, участвующие в судебном производстве могут ходатайствовать перед судом об истребовании необходимых доказательств. В этом случае суд сам сделает запрос в БТИ.
Дополнительно не стоит забывать и о следующих бумагах:
- Если в квартире прописаны несовершеннолетние, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. При наличии супруга берется нотариально заверенное согласие на совершение купли-продажи. Если продавцом выступает доверенный человек, ему требуется предоставить доверенность, предварительно заверенную у нотариуса.
- В тех случаях, когда продаваемое имущество находится в залоге у кредитора, необходимо взять справку, подтверждающую согласие банка на продажу.
- При смене адреса квартиры продавцу придется представить справку об адресной принадлежности.
Переехали в другой город, теперь по месту требуют справку с Бти об отсутствии жил площади, как её заказать и получить?
Обращение в прокуратуру не принесет результата пока этот вопрос не будет решен на законодательном уровне.
Поскольку эта справка требуется вам для предоставления жилья как семье военнослужащего, то решение о предоставлении вам жилья будет зависеть от удаленности районов, количества членов семьи и размера площади жилого помещения долевым собственником которого вы являетесь.
Заказать справку БТИ о наличии или отсутствии собственности по всей территории России вы можете на нашем портале не выходя из дома. Курьер доставит её прямо до адреса. Вам не придется искать орган и посещать лично БТИ или иную структуру, где её можно получить.
Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.
Какие сроки изготовления справки из БТИ?
У каждого документа имеется определенный срок действия. После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:
- справка об инвентаризационной стоимости – 30 дней;
- экспликация – от 1 до 5 лет;
- технический паспорт – 5 лет;
- справка по форме 11 – 10 месяцев;
- документ по форме 1б и 1а – 12 месяцев.
Экспликация — приложение к поэтажному плану с указанием характеристик всех комнат и помещений, в том числе площади.
Также необходимо выяснить, какие документы нужны для оформления справки. В зависимости от ее назначения список может отличаться, но основной перечень выглядит так:
- Паспорт заявителя.
- Заявление, которое можно написать в подразделении МФЦ. В нем указываются данные заявителя, цель получения бумаги, вид документа и количество экземпляров. Также нужно указать адрес недвижимого объекта, в отношении которого отправляется запрос.
- Свидетельство о том, что заявитель состоит в браке (при наличии).
- Документ, подтверждающий право собственности.
- Если за бумагой обращается представитель, понадобится его доверенность и паспорт.
- При вступлении в права наследства потребуется завещание или аналогичный документ.
- Чек об оплате пошлины.