Какой документ является правоустанавливающим на квартиру в Санкт-Петербурге в 2022 годуиру в Санкт-Петербурге иру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какой документ является правоустанавливающим на квартиру в Санкт-Петербурге в 2022 годуиру в Санкт-Петербурге иру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Правоустанавливающие документы на квартиру

1.1. Сроки оформления документа

2. На что обратить внимание при выборе съемной квартиры в Санкт-Петербурге?

3. На расселение коммуналок в Петербурге выделили «рекордную сумму»

4. Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге

5. Новостройки сдача в 2022 году на карте СПб

6. Новостройки Санкт-Петербурга в 2022 году

Предоставление государственной услуги по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий:

Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги:

Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных»;
Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления в государственных и муниципальных услуг»;
Закон Санкт‑Петербурга от 28.07.2004 N 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»;
Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 N 407-65 «О порядке ведения учета граждан качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт‑Петербурге»;
Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2010 N 408-91 «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» и Закон Санкт‑Петербурга «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»

Документы по предоставлению государственной услуги принимаются:

1. Жилищным отделом администрации района

2. Санкт‑Петербургским государственным казенным учреждением Многофункциональный центр предоставления государственных услуг

Представлять интересы заявителя вправе:

доверенное лицо, имеющее следующие документы:

паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;

доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги.

законный представитель (опекун, попечитель), имеющий следующие документы:

паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;

документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении; решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна, попечителя).

Заявителями являются граждане Российской Федерации, соответствующие следующим требованиям:

1. По принятию на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) Проживание в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2) Имущественная обеспеченность:

доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Санкт‑Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения;

стоимость налогооблагаемого имущества (жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения; земельные участки; транспортные средства) не должна превышать 10-кратной среднерыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Санкт‑Петербурге.

Не требуется предоставление сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:

многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;

ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий;

инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы и совместно проживающим с ними членам их семей;

гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.

3) Жилищная обеспеченность должна быть менее 9 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека для проживающих в коммунальных квартирах.

Правоустанавливающие документы на квартиру

Основные виды таких документов:

договор купли – продажи. Оформлять необходимо в 3 экземплярах. Один хранится в учреждении, у участников по экземпляру;
договор мены. Оформляется при обмене квартир. Если обмен неравноценен, предусматривается доплата. В этом случае то, что записали в паспорте работники БТИ должно соответствовать записанному в госреестре;
договор дарения. Применяется, когда недвижимость переходит во владение безвозмездно. При этом могут быть применены особые условия дарения, к примеру, уход за владельцем в течение определенного времени или другое;
план приватизации. Выдается уполномоченным органом с обязательным перечнем квартир, предназначенных для перехода в частную собственность;
свидетельство о праве на наследство. Выдается наследникам по истечении 6 месяцев от даты смерти хозяина жилья. Может быть оформлено как в судебном порядке, так и по завещанию;
договор участия в долевом строительстве жилья. Заключается между застройщиком и участником долевого строительства. Последний обязан уплатить оговоренную договором сумму в установленные сроки, застройщик, в свою очередь, передать недвижимость участнику. Передача оформляется в виде договора передачи жилого помещения в собственность граждан, где указываются подробные характеристики передаваемого жилья;
договор инвестирования. Почти полностью повторяет предыдущий пункт. Оговаривается размер инвестиций;
судебное решение с указанием срока, когда оно начнет действовать.

Все составляется в 3 экземплярах, заверяется и оформляется по установленным правилам. Это основные правоустанавливающие документы на квартиру в 2021 году.

При возникновении спорных ситуаций, коими изобилует наша действительность, законность тех или иных действий по определению права владения квартирой определяется в судебном порядке. Полученные при этом решения позволяют вести шаги для дальнейшего оформления владения квартирой. Существуют документы, которые можно получить исключительно судебным решением. В том числе:

договор погашения за счет имущества в счет неуплаченной задолженности по ссуде;
договор о делении квартиры на разные доли;
договор о выделении из общей доли выраженной части, например кухни;
свидетельство о наследовании;
свидетельство о доле супруга (супруги), при отсутствии согласия;
акт о возвращении в частную собственность национализированной квартиры;
постановление о мировом соглашении, если достигнут консенсус до определения суда.

В регистрационную палату по месту нахождения квартиры подается заявление, написанное в установленном порядке. Должно быть прописано:

кто регистрирует сделку;
описание предмета сделки;
номер учетной записи;
сколько листов приложено к заявлению, копии и оригиналы учитываются раздельно;
на скольких листах заявление, подпись, дата.

Заполняется при помощи работника палаты. К нему прикладываются следующие документы.

Продавцом:

свидетельство о регистрации права (если есть);
правоустанавливающий документ;
справка о том, что никто не прописан;
согласие супруга(и), если продавец состоял в браке. Заверяется нотариусом;
разрешение опекунов, если продавец не имеет права совершать сделки в силу возраста или психического состояния;
подтверждение разрешения от соседей для коммунальной квартиры.

Покупателем:

свидетельство о заключении брака, если недвижимость будет в совместной собственности;
брачный договор, удостоверенный нотариусом, когда квартира покупается долевым участием;
разрешение супруга(и) на покупку, если используются заемные средства;

Естественно, необходим паспорт того, кто оформляет недвижимость, физическое наличие человека, паспорт из БТИ. Если поручено доверенному лицу, то нотариально заверенная доверенность.

Кроме того, необходимо приложить квитанцию об уплате государственной пошлины. Она уплачивается дважды. При оформлении договора покупатель и продавец уплачивают по 1 000 руб. Для того, чтобы вписать себя в реестр, покупатель должен заплатить 2 000 руб.

В отдельных случаях для оформления недвижимости задействуется Департамент жилищной политики. Эта организация создана при Министерстве строительства и ЖКХ. Ее функции – реализация государственной политики в этой сфере, в том числе и правовые аспекты этой работы.

Нередки случаи, когда муниципальное жилье предоставляется безвозмездно нуждающимся гражданам. Например, расселение ветхого строения. В этом случае по инициативе департамента создается межведомственная комиссия, признающая здание негодным к проживанию.

Составляется акт, признающий строение аварийным, и предоставляется другое жилище. Об этом заключаются договора с жильцами. И если закон не противоречит приватизации такой квартиры, договор является правоустанавливающим документом.

Воспользоваться правом на оформление Единого жилищного документа могут:

добросовестные собственники жилья в Санкт-Петербурге;
лица, имеющие регистрацию по адресу недвижимости;
представители вышеназванных лиц, при наличии доверенности, заверенной нотариально.

Чтобы получить ЕЖД, требуется написать заявление и предоставить паспорт. Если заявка оформляется в интересах детей или недееспособных граждан, следует предъявить паспорт или свидетельство о рождении ребёнка или недееспособного лица, а также документы, подтверждающие полномочия представителя.

Оформить справку ЕЖД можно совершенно бесплатно.

Сроки оформления документа

При заказе Единого жилищного документа через Многофункциональный центр в Санкт-Петербурге, он оформляется в день обращения. Если гражданин отправил заявку на ЕЖД через интернет, то готовый бланк появится в личном кабинете в течение 1 рабочего дня. Срок действия Единого жилищного документа не может быть более 60 дней с момента выдачи.

В процессе покупки, мены или иных действий человек получает правоустанавливающие документы, которые подтверждают факт наличия этих самых прав. При их отсутствии доказать свои права на недвижимость затруднительно.

Проведение каких-либо сделок, связанных со сменой собственника, также невозможно, так как в правоустанавливающем документе необходимо будет сделать отметку о проведенной сделке.

Имеет смысл более детально разобраться, какие именно бумаги являются правоустанавливающими документами на квартиру.

На что обратить внимание при выборе съемной квартиры в Санкт-Петербурге?

В нашем государстве именно этот документ подтверждает право гражданина на данную конкретную недвижимость.

Не имеет значения, каким именно способом была поучена данная жилплощадь, куплена, подарена, унаследована и т.д., но эта бумага должна быть в обязательном порядке.

Именно свидетельство о регистрации подтверждает факт проведения этой сделки и закрепляет право на собственность.

Свидетельство о регистрации не является правоустанавливающим документом, оно подтверждает факт владения недвижимостью, то есть является правоподтверждающим документом. Выдавать этот документ стали с 2000 года в Росреестре.

Для получения бумаг, подтверждающих права гражданина на недвижимость необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Каждый из вышеперечисленных правоустанавливающих документов имеет несколько степеней защиты.

За получение любого из них придется внести установленную законодательством пошлину. Услуга по получению этих бумаг доступна каждому, будь то физическое лицо, юридическое лицо или какая-либо организация.

Ордер – документ, который выдавался гражданину в советские времена. На сегодняшний день эта бумага утратила свою силу, ордер на квартиру не является правоустанавливающим документом.

Но следует знать, что он дает гражданину право приватизировать недвижимость, на которую составлен ордер.

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» ориентирована на работников учреждений в сфере образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Передает подписанное председателем Комитета распоряжение в организационно-распорядительный отдел Комитета.
Направляет оператору Программы копию распоряжения Комитета для оформления уведомлений о предоставлении социальной выплаты либо уведомления об отказе.

Документ, удостоверяющий личность:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- временное удостоверение личности, выданное на период оформления паспорта;
- документы, предусмотренные международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 25.07.2002 №115‑ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», указами Президента Российской Федерации от 21.12.96 №1752 «Об основных документах, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации», от 14.11.2002 №1325 «Об утверждении Положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации»;
- иные документы, удостоверяющие личность в соответствии с действующим законодательством.
Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги, договор, содержащий указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
Документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя).

доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы прав представителя;
паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность предъявителя доверенности.

являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир;

имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

В рамках данной программы городским очередникам может быть оказана финансовая поддержка за счет средств городского бюджета при приобретении ими жилья в кредит в виде жилищных субсидий (до 30 % от стоимости квартиры). Участниками Программы могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий: супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.

возможности приобретения жилых помещений в рамках Программы по стоимости их строительства (реконструкции) или приобретения, осуществленного реализующим Программу юридическим лицом, одним из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург (далее — оператор Программы);

Участники Программы вправе приобрести жилые помещения, общая площадь которых превышает норматив для оказания содействия, но не более чем на 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. При этом участники Программы оплачивают стоимость количества метров, превышающих норматив для оказания содействия, исходя из рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В Санкт-Петербурге действует целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы». По этой программе педагог самостоятельно оплачивает 20% стоимости квартиры и получает беспроцентную рассрочку оплаты 60% стоимости квартиры на 10 лет или до увольнения из бюджетной организации. Если учитель проработает 10 лет после покупки квартиры, оставшиеся 20% стоимости квартиры оплачивает город. Если педагог не сможет отработать столько лет, город не поможет оплатить остаток — его придется возвращать с процентами.

В бюджете Санкт-Петербурга на 2019 год заложено 21 858 000 Р на оказание социальной поддержки работникам госучреждений. Сюда входят всевозможные компенсации не только для педагогов, но и для медиков — очевидно, что денег на всех не хватит. Скорее всего, деньги распределят между теми, кто их раньше попросил.

Полный перечень документов, необходимых для участия в программе, зависит от способа использования бюджетных средств. Всю детальную информацию о документах можно узнать в специальной памятке для бюджетников, разработанной ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

Приобретение готового (вторичного) жилья с износом не более 25% (включительно).
Приобретение квартиры от застройщика (участие в долевом строительстве). Строительная готовность дома должна составлять не менее 70%. Объекты капитального строительства (дома), в которых возможно приобрести жилье по данной программе, размещаются на сайте администрации Тюменской области.
Средства субсидии и льготного займа можно направить на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту.

Участниками программы, подготовленной Смольным, могут стать работники учреждений системы образования, здравоохранения, социального обслуживания населения, а также культуры и науки, которые находятся на балансе государства. Однако нахождение учреждения в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга – не единственное условие для работников, желающих стать в очередь на получения жилья по программе Смольного. Человек, желающий воспользоваться городской программой, должен иметь стаж работы не менее 5 лет и уже состоять в городской очереди, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.

Участники программы «Жилье работникам бюджетной сферы» получают возможность покупки квартиры из государственного фонда по стоимости его строительства. Для каждого участника предусматриваются определенные социальные нормы: 33 кв.м на одинокого гражданина и 18 «квадратов» на семью, состоящую из 2 и более человек. Стартовый взнос за жилье определен в размере 20% от его стоимости, Остальные 80% суммы участник программы может внести в течение последующих 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки.

На расселение коммуналок в Петербурге выделили «рекордную сумму»

граждане, являющиеся работниками учреждений системы образования, здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, имеющие стаж работы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В случае, если гражданин, являющийся работником бюджетной сферы, прекращает трудовые отношения с учреждением бюджетной сферы, он лишается права на рассрочку, за исключением случаев увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.

Когда учитель участвует в программе по оказанию помощи семьям, ставка может быть снижена до 6%. Однако предложение доступно только лицам, в семье которых появился второй и последующие дети в период с 2018 по 2022 года. При этом максимальный размер лимита по предложению не превышает 6 млн для регионов и 12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и областей.

Выяснить присутствие региональной ипотеки для учителя. Для этого нужно посетить администрацию и задать интересующие вопросы. Дополнительно необходимо уточнить требования, предъявляемые к претенденту, а также список необходимых бумаг для получения господдержки.
Проверить соответствие установленным требованиям. Обычно нужно обращать внимание на стаж работы, место постоянной регистрации, присутствие претензий со стороны руководства школы или ВУЗа, возраст.
Если учитель удовлетворяет всем установленным требованиям, необходимо собрать пакет документов и написать заявление.
Передать бумаги в администрацию и дождаться проведения проверки. Представители уполномоченного органа детально изучат представленные данные, а затем вынесут решение. Если оно положительное, лицо поставят в очередь на получение господдержки.
Дождаться, пока до гражданина дойдет очередь. Когда это произойдет, необходимо повторно посетить администрацию и получить свидетельство, подтверждающее выделение субсидии.

Дело в том, что «очередь на жилье» уходит корнями в советское прошлое. Сегодня квартиры на условиях социального найма выделяют из расчета 18 кв. м на человека. Но «выделяют» — громко сказано: очередь растягивалась на долгие годы. Сегодня программы, предполагающие получение квартир, фактически свернуты. «Очередникам» предлагают не ждать «журавля в небе» (шансы дождаться квартиры, прямо скажем, невелики), а обращаться за социальной выплатой.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Петербурге могут получить от государства квартиру, субсидию (социальную выплату) либо кредит на льготных условиях на покупку жилья. Больше всего возможностей решить жилищный вопрос за счет федерального и регионального бюджетов в 2021 году есть у многодетных родителей и обитателей коммунальных квартир Санкт-Петербурга. Первый шаг в обоих случаях — получить статус нуждающегося, то есть, стать городским очередником.

Комментарий эксперта. Федеральным законом № 218-ФЗ была официально легализована процедура регистрации права собственности на такой специфический объект, как машино-место. Теперь гражданам доступно оформление прав на место на стоянке, даже если этот участок не обособлен несущими конструкциями.

регистрация права на здание проводится одновременно с кадастровым учетом и оформлением прав на земельный участок (если такие права ранее не были внесены в ЕГРН);
одновременно с регистрацией и кадастровым учетом дома проводятся аналогичные процедуры в отношении всех жилых и нежилых помещений в составе указанного здания, в том числе машино-места.

Комментарий эксперта. Федеральным законом № 218-ФЗ предоставлено право на обращение за регистрацией в любое учреждение Росреестра, а не только по месту нахождения имущества. Ранее действовавший Федеральный закон № 122-ФЗ позволял проводить регистрацию только по месту нахождения имущества.

на безвозмездной основе по основаниям, регламентированным ст. 39.5 ЗК РФ (например, при целевом использовании земли, предоставленной под строительство индивидуального жилого дома);
путем выкупа и заключения договора купли-продажи по правилам, зафиксированным в ст. 39.3 ЗК РФ.

Комментарий эксперта. Достоверность и актуальность сведений в выписке из ЕГРН обеспечивается формированием информации на дату выдачи документа. Ограничения по количеству выписок ЕГРН, которые могут запрашиваться в Росреестре, законом не установлены.

Первая страница содержит информацию об объекте, вторая — о собственнике. Затем содержится раздел с информацией о наличии или отсутствии ограничений. В следующем разделе документа находится поэтажный план дома, в котором расположена квартира. Далее указывается имя получателя документа, данные о составившем документ специалисте, его печать и подпись, а также печать Росреестра.

Свидетельством на собственность служит бумага строгой отчетности, которая обладает несколькими уровнями защищенности. На каждом экземпляре документа есть серия и номер. Когда предоставляется копия свидетельства, то на ней обязательно фиксируют, что это дубликат.

К договорам о продаже или обмене жилья обязательно прилагается акт передачи. В этом документе указывается, что обе стороны выполнили свои обязательства друг перед другом. То есть, покупатель внес деньги за жилье, а продавец передал ему выдается в подготовленном виде.

Одним из наиболее опасных методов взаиморасчёта и сейчас уже уходящим на второй план — это передача «наличных». Выбрав такой метод взаиморасчёта, будьте крайне бдительными, ведь оплата наличными всегда подразумевает большой счет, и в условиях стресса, ведь купля/продажа квартиры, как для продавца, так и для покупателя всегда волнительное событие и банально можно допустить арифметическую ошибку.

С середины 2016 года оформление свидетельств была прекращено. Причиной этого являлось не только вышеуказанные недостатки, но и внедрение цифрового документооборота, а также общая реформа системы учета недвижимости. Кадастр недвижимости и реестр прав были слиты в реестр недвижимости (ЕГРН). Итогом реформы стало то, что в качестве основного правоподтверждающего документа стала применяться выписка из ЕГРН .

Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге

Квартиру купили, отпраздновали новоселье, а через несколько лет получили повестку в суд. Оказалось, что у бывших собственников было трое детей, один из которых был рожден после 2007 года. Квартира покупалась не только в ипотеку, но и с маткапиталом. По закону ребенку должны были выделить долю, но бывшие собственники этого не сделали и покупателям об этом не рассказали.

Перепланировка. Если сравнить квартиру с ее планом из техпаспорта, можно понять, делали ли владельцы перепланировку. Если делали, необходимо выяснить, узаконена ли она. Собственник может сказать, что перепланировка согласована, но это другое понятие. Согласовывают эскиз или проект еще не сделанной перепланировки, а узаконивают уже фактически сделанную перепланировку. Если в техпаспорте есть красные линии на плане, значит, перепланировка не узаконена.

Проживающих в коммунальных квартирах, подлежащих расселению в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», исключили из числа имеющих право на поддержку в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июля 2004 г. N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».

Исключено требование, согласно которому проживающие в коммунальных квартирах петербуржцы (а в городе — не менее 10 лет в общей сложности) подлежат принятию на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях лишь в случае обеспеченности общей площадью такового на одного члена семьи менее учетной нормы.

В районах новостроек, особенно на первых порах, всегда присутствуют минусы. Поначалу плохая инфраструктура, потому что застройщик возводит дома, а потом уже всё остальное. Жители этих районов всегда жалуются на нехватку школ, садиков, больниц, кафе и торговых центров. Я уже не говорю про почту, полицейские участки, загсы и другие нужные организации.

Что же можно купить бюджетного и при этом недалеко от метро? У меня была клиентка: девушка, которая хотела купить квартиру в шаговой доступности от метро. По сумме одобренного кредита она могла себе позволить только недорогую квартиру. Квартиру-студию на окраине города она не рассматривала в принципе. Когда был сделан анализ рынка на тот момент времени, выяснилось, что за ту сумму, которую одобрил банк, мы можем купить только квартиру в пятиэтажном доме эпохи Хрущёва или другой старой панели Советского периода.

Как я уже писала выше, точечная застройка встречается. Под точечной застройкой имеют в виду небольшой жилищный комплекс из одного дома или 2–3-х домов, который возводят на месте снесённого дома. Но это большая редкость для Санкт-Петербурга, обычно имеет место комплексное освоение территории (КОТ).

Про самые известные районы новостроек я уже писала. К сожалению, новостройки чаще всего строят там, где есть свободные земли, а это окраины города. Хорошо, если есть рядом метро. Районы, где есть станции метро: район возле метро Парнас, город Мурино возле метро Девяткино. В большинстве районов новостроек метро нет. Есть районы, где до ближайшей станции метро нужно ехать 20–30 минут. Новые районы возводятся на территории бывших сельхозугодий на окраинах города.

Это нужно учитывать при переезде в Питер. Я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда приезжие хотят купить квартиру в развитом районе города, в хорошем доме у метро, а когда спрашиваешь предполагаемый бюджет, озвучивают сумму, на которую даже комнату не купить, не то, что квартиру. Почему так происходит? Ответ прост: мало достоверной информации.

Теперь вы знаете, как рассчитать сумму, предоставляемую из бюджета в Санкт-Петербурге на покупку или строительство жилых помещений. Однако это не значит, что полученные деньги можно применять вне целевой направленности. Жилищный комитет весь срок действия программы наблюдает за гражданами, отслеживая правильность использования наличных.

Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями или собственниками (членами семьи нанимателей и или собственников) жилых помещений в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.

По федеральной программе «Жилище» молодым семьям предоставляется денежная субсидия на приобретение или строительство жилья эконом класса. Для улучшения жилищных условий можно использовать сертификат на материнский капитал. Программа «Молодая семья» функционирует восемь лет, и с ее помощью можно своими средствами оплатить до 60% от стоимости объекта, с учетом того, что остальные 40% гасятся за счет выдаваемой льготы.

Или же пакет документов, который смог предоставить претендент на получение субсидии, недостаточен для вынесения положительного решения. Несоответствие семьи критериям, определённым законодательством для предоставления безвозмездной финансовой помощи также будет причиной отказа в получении субсидии, как и участие в этой программе ранее.

«Гильдия Юристов» — специалисты, которые незаменимы в суде и при решении споров В Петербурге начали прием пластиковых и стеклянных бутылок за деньгиСписок бесплатных музеев ПетербургаКуда сдать ненужные вещи в ПетербургеСлужбы Петербурга, которые бесплатно вывозят тяжелые ненужные вещи

Подлинность регистрации указанного документа в том органе, который осуществляет регистрацию права на жилье
Подлинность свидетельства (если в данном случае имеется свидетельство о праве на наследство) через нотариуса, выдавшего его.

В рамках процедуры проверки жилья на юридическую чистоту покупатель может запросить у продавца справки ПНД и НД (из психоневрологического и наркологического диспансеров), подтверждающие его вменяемость и дееспособность и расширенную архивную выпискуиз домовой книги. Кстати, в некоторых случаях (когда собственник не старше 45 лет), заключения из специализированных медицинских учреждений также может заменить свежее (недавно выданное) водительское удостоверение (водительские права). Кроме того, в тех вариантах, когда право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на основе свежего свидетельства на наследство (до истечения срока исковой давности), как по завещанию, так и по закону, встречная сторона может потребовать оформить в нотариальном порядке заявление об отсутствии других законных наследников на недвижимое имущество. Все эти документы являются совсем не обязательными (остаются на усмотрение приобретателя), но в большинстве случаев действительно могут пригодится и в этом нет ничего предосудительного (это обычная практика и нормальные условия) – таковы реалии и правила делового оборота на вторичном рынке.

установить наружные кондиционеры в коридорах и на лестничных клетках,
использовать газовое оборудование, если оно не проходило регулярное обслуживание,
оставить без присмотра на балконе незатушенную сигарету (постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1 479).

Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает основные начала правового регулирования жилищных отношений в Санкт-Петербурге (далее — жилищные отношения) и общие принципы реализации гражданами, проживающими в Санкт-Петербурге, конституционного права на жилище.

гражданам, занимающим жилые помещения общей площадью менее установленной законодательством Санкт-Петербурга нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, при переселении предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, общая площадь которых соответствует указанной норме предоставления.

1) осуществляет в пределах своих полномочий меры по реализации, обеспечению и защите жилищных прав граждан, охране объектов жилищного фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, реализации законов Санкт-Петербурга и иных нормативных правовых актов Санкт-Петербурга, регламентирующих жилищные отношения;

граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае, если общая площадь передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения, и совместно проживающих с ними членов их семьи (далее — норма предоставления);

Указанным в настоящей статье гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются по договорам социального найма или в собственность по договору мены в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О ветеранах» и настоящим Законом Санкт-Петербурга, а также оказывается содействие в улучшении жилищных условий в формах, установленных Законом Санкт-Петербурга от 7 июля 2004 года N 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».

15 ноября 2021, 18:58

Коммунальные тарифы в Петербурге вырастут в 2022 году максимум на 3,5%
27 сентября 2021, 08:37

Тарифы в ЖКХ хотят сделать экономически обоснованными, то есть повысить
23 августа 2021, 19:59

Смольный рассчитывает поднять тарифы на коммуналку не более чем на 3,5%
23 августа 2021, 19:46

Обгон инфляции запрещен. «Фонтанка» показывает, как Смольный пересчитал тарифы на общественный транспорт
25 июня 2021, 09:37

Тарифы на ЖКУ собираются поднять на 3,3%
26 мая 2021, 07:50

ФАС предложила ввести в России эталонные тарифы на тепло
24 февраля 2021, 07:27

Тарифы на свет и тепло в России могут вырасти

Фото 2413

840

17689

178692

23286

Фото 9198

Фото 9003

Вся размещенная информация носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержит точных расчетов, полного описания и характеристик объекта, и может быть изменена. ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ» является правообладателем размещаемой рекламной информации. Использование данных рекламных материалов, в том визуального изображения, текста, логотипа, а также товарного знака без разрешения правообладателя запрещено.

If the transfer is not confirmed within an hour, we will return the votes to your balance.»,»payments_app_order_box_title»:»Votes transfer»,»payments_back_to_offers_list»:»Back to list»,»payments_back_to_ps_list»:»Back to list»,»payments_bonus_votes»:[«»,»+ bonus %s vote»,»+ bonus %s votes»],»payments_cards_redirect»:»Redirecting to payment gateway.

Градоначальник напомнил, что с 2011 по 2017 год путем аренды жилищные условия улучшили 1 278 семей. Сейчас в городе на Неве есть уже три наемных дома социального использования.
Губернатор отметил, что Петербург первым в России начал сдавать очередникам временное жилье по льготной ставке аренды.

It’ll also be removed from the narrative.»,»stories_narrative_remove_warning»:»Are you sure you want to delete this narrative?

Мы ежедневно публикуем самую актуальную информацию о Киргизии и Бишкеке»,»title»:»Новости Кыргызстана и Бишкека.

Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения — вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание. Санкт-Петербург читает »Фонтанку»!

В феврале стартовал второй этап жилого комплекса «Стрижи в Невском», первая очередь которого оказалась очень популярной благодаря пешей доступности станции метро. В марте откроются продажи во второй очереди ЖК «Pulse на Набережной». На второе полугодие запланирован вывод абсолютно нового объекта на набережной Лейтенанта Шмидта.

Если вы проживаете в коммуналке (занимаемая площадь — любая), или на каждого члена семьи приходится меньше 10 кв. м, можно обращаться за «содействием» (социальной выплатой)» — неверная информация, пункт о 10 метрах относится только к виду жилищного учета Содействие для многодетных семей из любой квартиры и дает право только на получение субсидий.Здесь все правильно написано.

Усложняет ситуацию с расселением еще и то, что помощь от города теперь будут оказывать только, если граждане готовы расселяться всей квартирой. Власти полагают, что таким образом повысится «эффективность использования денежных средств из бюджета».

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» заняла первое место в рейтинге девелоперов Северной столицы по объёму введённого жилья за первые два месяца текущего года.

По словам Ирины Ивановой, депутата ЗакСобрания Петербурга, на конец 2020 года в расселении нуждаются порядка 250 тыс. кв. метров коммунальных квартир. Город в 2021 году сможет приобрести только 10% от этого объема.

Строительные компании определились с планами по выводу новых объектов в продажу в 2021 году. В Санкт-Петербурге и в Ленинградской области ожидается пополнение не только очередями уже известных проектов, но и абсолютно новыми объектами. Застройщики смогут предложить покупателям дома из разных сегментов и ценовой категории.

Новостройки сдача в 2022 году на карте СПб

Далее — опять нюансы. Например, если надо выселить одного-единственного соседа и сделать квартиру отдельной, они также могут рассчитывать на субсидию.

ГК «ПСК» планирует развивать сеть апарт-отелей Avenir: Putilov Avenir появится рядом со станцией метро «Кировский завод», Moskovsky Avenir расположится в пешей доступности от станции метро «Фрунзенская». Компания RBI даст старт апартаментам бизнес-класса на Московском проспекте, 103.

Жилищный план на 2021 год (далее – План) утвержден распоряжением Жилищного комитета от 18.01.2021 № 16-р.

Подскажите пожалуйста, а если встали в 2021 году, 5 детей, мы получается на 2022 год должны будем быть в плане ? Или можно добиваться через суд, как внеочередники?

По словам Игоря Горского, у частных инвесторов есть коммерческий интерес к коммунальным квартирам (причём не только к тем, которые расположены в центре Петербурга). Однако, из-за забюрократизированной процедуры расселения инвестор не очень охотно на это идёт. «При этом в городском бюджете не хватает средств на выкуп комнат у всех, нуждающихся в этом.

Благодаря этим поправкам обитатели коммуналок больше не могут рассчитывать на бесплатное жилье — только на пособие по расселению.

По итогам 10 месяцев 2020–го город закупил 44 квартиры для очередников и 10 квартир для сирот. Это худший результат за последние годы. Общая стоимость закупок составила менее 250 млн рублей.

За это же время приобретено 24 квартиры общей площадью 1415,93 м2 и стоимостью 127,55 млн рублей. Их предоставят льготным категориям граждан (многодетные, инвалиды, ветераны) и детям–сиротам. Примечательно, что на этих аукционах город впервые заключил контракты с физлицами (на девять квартир).

Важным бонусом при расселении коммуналки должна стать существенная скидка на последнюю комнату. Соседи смогут выкупить ее с понижающим коэффициентом 0,3.

Губернатор отметил, что Петербург первым в России начал сдавать очередникам временное жилье по льготной ставке аренды.Это — не договор соцнайма, когда человек получает ордер и платить только за коммунальные услуги, а обычная коммерческая аренда.

У компании «СПб Реновация» в рамках 18 контрактов будут приобретены 186 квартир в Колпинском районе Петербурга общей площадью 8,2 тыс. кв. м на сумму 602,8 млн рублей.

В начале года петербургские власти (следуя разнарядке Минстроя) могли предложить поставщикам цену 77,7 тыс. руб. / м2. Чтобы приблизиться к рыночным показателям, Смольный планировал согласовать с Москвой увеличение стоимости.

Также городское законодательство не запрещало получать несколько субсидий, например, популярностью пользовалась схема, когда жильцы участвовали одновременно в программе по расселению коммуналок и получали субсидию по линии программы «Молодежи — доступное жилье». Получив деньги от двух программ и от продажи комнаты, можно было купить отдельную квартиру.

Этот год принесет поклонникам смарт-планировок возможность приобрести квартиру в одном из двух проектов девелопера. Один жилой комплекс появится на 20-ой линии Васильевского острова, другой – на набережной Черной речки.

Но оперативно организовать это не удалось, а затем начался стремительный рост цен, связанный с ослаблением рубля и запуском льготной ипотеки. “Призрачный шанс приобрести нужный объём по такой цене был в начале весны, когда рынок замер в неопределённости и строились различные сценарии развития событий, включая самые пессимистичные.

Но в итоге реализовался тот, на который никто и не надеялся, и продажи пошли по нарастающей”, — комментирует “ДП” один из строителей.

Согласно постановлению правительства города № 501, в 2020 году на приобретение квартир планировалось потратить 8,42 млрд рублей. После корректировки бюджета сумму хотели снизить примерно на 1,5 млрд рублей.

В итоге на сегодня освоено около 200 млн рублей. Это наименьший результат за последние годы.

Так, в 2019 году город закупил на первичном рынке 1965 квартир суммарно на 7,6 млрд рублей, в 2018–м — 645 квартир на 2,5 млрд, в 2017–м — 1687 квартир на 4,6 млрд.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2022 году

Объем ввода жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» был предметом длительного спора между Минстроем РФ и городскими властями. Так, в Смольном утверждали, что объем в 5,5 млн кв. м жилья, на котором настаивало профильное ведомство, будет катастрофичным для рынка, в первую очередь из-за той нагрузки, которая ляжет на инженерную и транспортную инфраструктуру, которую потребовалось бы наращивать в геометрической прогрессии. Строительному блоку городского правительства в прошлом году удалось отстоять цифру примерно в 3 млн «квадратов», что является, по мнению Смольного, «золотой серединой». Участники рынка также заявляли, что этот объем является оптимальным для текущей рыночной ситуации, при которой в Петербурге нельзя говорить об ощутимом недостатке или, наоборот, переизбытке предложения.

Так, в соответствии с соглашением о реализации регионального проекта «Жилье» на территории Петербурга в период с 2020 по 2030 год предстоит построить около 31,7 млн кв. м жилья, в том числе в 2020–2024 годах — более 15 млн «квадратов». На 2021 год плановый показатель по вводу жилья в Петербурге соответствует 3,2 млн кв. м. Как отметил председатель комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский, проведенный анализ выданных разрешений на строительство со сроками реализации в 2021 году показал, что имеющийся потенциал строящихся объектов позволяет рассчитывать, что плановое задание по вводу жилья в этом году будет выполнено. На середину августа в городе сдано 1,9 млн кв. м жилой недвижимости (почти 60% от плана). Вместе с тем в 2020 году в городе было сдано 3,37 млн «квадратов» жилья, что составляло 104,9% от запланированного объема. При этом в 2022 году в городе по плану должно быть сдано 3,4 млн кв. м жилья, в 2023-м — 2,77 млн кв. м, а в 2024-м — 2,65 млн кв. м.

В рамках реализации регионального проекта в Смольном также говорят о том, что уже обеспечена возможность прохождения административных процедур в государственной информационной системе «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга»: были изменены административные регламенты процедур в сферах строительства в части предоставления их в электронной форме. Кроме того, разработаны и утверждены документы территориального планирования и градостроительного зонирования Петербурга, а в текущем году представлен на рассмотрение правительства города проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга. Из других шагов — реализация мероприятий по обеспечению строительства жилья для государственных нужд, проведение регулярной актуализации каталога продукции российского производства, контроль за использованием и сохранностью земельных участков, находящихся в государственной собственности Петербурга, реализация «дорожной карты» по внедрению целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» в части сокращения сроков предоставления услуги по получению разрешения на строительство. Среди прочих мер — подготовка заявки Петербурга на участие в мероприятиях по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов РФ, осуществляемых в рамках федерального проекта «Жилье», а также реализация проектов по развитию территорий, расположенных в границах населенных пунктов, предусматривающих строительство жилья.

Расселение аварийного жилищного фонда является одной из ключевых задач правительства Российской Федерации, причем не только в части улучшения жилищных условий, но и в обеспеченности сохранения жизни и здоровья людей. В рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» к 31 декабря 2024 года в Петербурге должно быть расселено не менее 4,777 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда с переселением не менее 239 человек.

В прошлом году была проведена оценка рыночной стоимости 78 квартир, расположенных в двух аварийных многоквартирных домах, для определения сумм возмещения гражданам за изымаемые у них жилые помещения. Было проведено переселение 112 человек (54 семьи) и расселение жилых помещений общей площадью 2303,6 кв. м, в основном за счет выплаты возмещения гражданам за изымаемые у них жилые помещения, в том числе завершено расселение одного аварийного дома. Кроме того, был подготовлен проект постановления правительства «Об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка в Василеостровском районе Петербурга и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на нем», благодаря чему удалось инициировать процедуру изъятия для государственных нужд жилых помещений, находящихся в аварийном доме. В текущем году будет проведена оценка рыночной стоимости 13 квартир для определения сумм возмещения гражданам за изымаемые у них жилые помещения, а также намечено переселение оставшихся 94 человек (37 семей) и расселение жилых помещений общей площадью 1777,6 кв. м.

Согласно паспорту регионального проекта «Формирование комфортной городской среды», до 2024 года в Санкт-Петербурге планируется благоустроить более 80 общественных пространств, сообщили в комитете по благоустройству. «В Петербурге непрерывно ведется работа по созданию новых общественных пространств. Более того, город переходит от локального проектирования к комплексным ландшафтно-градостроительным решениям. Созданы ландшафтно-градостроительные стратегии благоустройства территорий каждого района, предполагающие комплексный подход, который заключается в синхронизации действий исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, внутригородских муниципальных образований, а также бизнеса, с учетом мнений жителей города»,— говорят в Смольном.

Учитывая существующий подход, в 2021 году благоустраиваются общественные пространства в различных районах города, наиболее значимыми из которых являются сквер «Осенний марафон» в Василеостровском районе; территория, прилегающая к Среднему и Нижнему Суздальским озерам, в Выборгском районе; парк «Зима-лето» (улица Богайчука, за домом 24) в Колпинском районе, Заневский парк в Красногвардейском районе. Так, в Красногвардейском районе уже завершен второй этап благоустройства Бестужевского сада, который является продолжением «Сада возможностей» под открытым небом. «Благоустройство выполнено при взаимодействии с методистами, врачами и социальными работниками ФГБУ «Федеральный научный центр реабилитации инвалидов им. Альбрехта»»,— уточняют в комитете.

Согласно целям нацпроекта, уже к 2024 году в процесс благоустройства городов должно быть вовлечено не менее 30% активного населения. Одной из программ, реализуемых в Петербурге, направленных на привлечение граждан к формированию комфортной среды, является проект «Твой бюджет». Как сообщили в комитете финансов Петербурга, за последние пять лет номинальный бюджет «Твоего бюджета» составил 370 млн рублей, в том числе в 2016 году — 20 млн, в 2017-м — 50 млн, в 2018-м — 90 млн, в 2019-м — 90 млн; в 2020-м — 120 млн. «Иногда реализация проектов затягивалась, и проекты претерпевали существенные изменения. Фактически в период 2017–2020 годов на реализацию проектов было потрачено из бюджета города 786,5 млн рублей»,— уточнили в Смольном.

Всего в течение 2020 года было реализовано 16 объектов. Благодаря проекту «Твой бюджет» под Коломяжским путепроводом появилась первая в городе официальная площадка для занятия экстремальными видами спорта. На реализацию проекта было выделено 32,3 млн рублей. В Невском районе были завершены работы по обустройству «Тропы здоровья» и двух площадок для выгула собак. В Василеостровском районе создано многофункциональное общественное пространство для молодежи. При этом инициативы жителей Василеостровского и Центрального районов послужили основой для подготовки концепции единой системы городской навигации, реализованной в 2020 году. Во Фрунзенском районе на базе городской поликлиники создан районный центр по борьбе с инсультом. Комната эрготерапии и кабинет физической реабилитации для постинсультных больных открылись летом 2020 года. 12,5 млн рублей было направлено на создание инклюзивной детской площадки во Фрунзенском районе. Еще одна инклюзивная площадка была установлена в Московском районе, в Пулковском парке. Кроме того, около станций метро в Московском районе установлены семь перехватывающих велопарковок. Все с навесами и удобными дугами для крепления велосипедов.

Заявленный бюджет проекта «Твой бюджет — 2021» 120 млн рублей: 90 млн распределили члены бюджетных комиссий в районах — участниках проекта, 30 млн будет распределено между победителями общегородского онлайн-голосования. «Общая стоимость всех отобранных проектов, включая те, что были отобраны в цикле 2021 года, а также в проекте «Твой бюджет в школах» и «Твой город» уже превышает 1,1 млрд рублей»,— говорят чиновники. В Смольном также уточняют, что в дальнейшем планируется ежегодно выделять на «Твой бюджет» 120 млн рублей; на «Твой бюджет в школах» — не менее 60 млн рублей в год; на «Твой город» — не менее 100 млн рублей.

Среди инициатив, которые будут реализованы в 2021 году, — открытие креативного пространства «Библиотека — центр свободного общения и досуга» на базе детско-юношеской библиотеки № 11 Приморского района, в Красносельском районе завершаются работы по реализации проекта «ЭКОстановки», а также проектов, направленных на улучшение образовательных учреждений — «Ремонт и оборудование актового зала в ГБОУ СОШ № 7», «Ремонт детского ГБДОУ д/с № 15». 31 августа 2021 года состоялось открытие полосы препятствий на территории ГБОУ СОШ № 493. Также будут реализованы «экологические» проекты в Пушкинском районе: «Гуманное регулирование численности безнадзорных кошек при помощи их кастрации» и «Экологическая акция «Делаем будущее»» (срок завершения — октябрь 2021).

В городском правительстве уверяют, что последствия пандемии на реализации существующих планов не отразятся. «Существующий подход к благоустройству в городе позволяет достигать поставленных целей регионального проекта, а риски недостижения показателей регионального проекта из-за последствий пандемии коронавирусной инфекции отсутствуют»,— отметили в комитете по благоустройству.

Уже пятый год подряд ( с 2016 года) админисрация Санкт-Петербурга предоставляет многодетным семьям выбор- стоять в очереди на получение земельного участка от Государства или воспользоваться альтернативой-субсидией «Земельный капитал». В самом начале этой государственной поддержки сумма сертификата была 300 тысяч рублей. Однако, с каждым годом сумма индксировалась и на 2021 год составила 382 352 рублей

Воспользоваться данной поддержкой могут многодетные семьи, с постоянной регистрацией на территории города. Семья может выбрать расположение участка, а так же его размер и, что не мало важно, его стоимость

Субсидия «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» — это государственный документ, в виде именного сертификата, который подтверждает право многодетной семьи на определённую меру социальной поддержки, установленную в рамках законодательства. Данный «Земельный сертификат» выдается по обращению семьи (супруги/супруга) в Администрацию по определённому району, например в Администрацию Санкт-Петербурга по Невскому или Центральному району! Так же получить сертификат можно, обратившись в многофункциональный центр, по месту жительства. Сотрудники центра заполнят заявление и отправят его на рассмотрение в Администрацию вашего района

Давайте всё-же разберемся, как работает данный вид субсидиарной поддержки и стоит ли подавать многодетным семьям на «Земельный сертификат» и сниматься с очереди на долгожданный земельный участок или нет, ведь сделать это можно всего один раз. Рассмотри все риски, подводные камни, самое главное поясним как это можно сделать поэтапно, а именно провести «Безопасную сделку» и купить участок без последствий.