Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акты освидетельствования скрытых работ образец заполнения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Форма для заполнения по скрытым работам важна для итоговой приемки объекта. От качества выполнения этих операций зависит безопасность и удобство эксплуатации здания. По РД установлена форма для бланка, но организация может разработать собственный экземпляр. Без этого документа строительство не может считаться законченным.
У комиссии есть право требовать демонтаж всего, мешающего обзору, даже после завершения определённых этапов.
Есть следующие данные, которые в актах должны присутствовать обязательно:
- Заключение членов комиссии. Каждый из них ставит на документе свою личную подпись.
- Дата начала и завершения строительства.
- Ссылки на нормативную документацию, статьи с техническим регламентом.
- Перечисление всех применённых экспертиз, лабораторных исследований, других схем и методик, связанных со строительством и исследованиями результата.
- Описание материалов с документами, подтверждающими высокий уровень качества.
- Наименование всех мероприятий.
- Перечисление состава комиссии, с личными данными по каждому из членов.
- Дата заключение, название вместе с номером документа.
- Данные по физическому или юридическому лицу, которое несло ответственность за подготовку проектной документации.
- Реквизиты с наименованиями фирм заказчиков и подрядчиков.
- Наименование самого объекта, адрес места, где он находится.
Акт освидетельствования скрытых работ АОСР (Приложение №3 к РД 11-02-2006)
Тут надо знать, что не все скрытые работы надо освидетельствовать. Актировать надо те скрытые работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта.
И тут мы плавно перейдем к вопросу: «А какие же это скрытые работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта?».
Ограничений при оформлении актов освидетельствования ответственных конструкций одновременно на несколько конструкций Требованиями не установлено.
Заказчик предупреждает о необходимости сдать предварительно скрытые работы и не приступать к последующим этапам. Если исполнитель закроет их раньше времени, то вскрытие и переделку он будет производить за свой счет.
Каждая строительная организация должна получить разрешение на возведение зданий и сооружений, выдаваемое Главным управлением архитектуры и строительства.
Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.
Не стоит забывать и о личной информации о том, кто является собственником помещения. Образец для заполнения рекомендуется печатать на одном листе, но с двух сторон. Иначе на одной из них просто не будет печати.
После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.
До начала процесса каждого последующего процесса в обязательном порядке составляется акт. Он документально подтверждает факт выполнения строительного процесса – оштукатуривания и шпатлевания до начала последнего– окрашивания.
Если вы об этом не знали и оформили акты по старой форме, то постарайтесь объяснить застройщику, либо инспектору ГСН, что разница между этими двумя формами актов небольшая. И главное в старом акте ответственных лиц, участвующих при освидетельствовании, даже больше. И скажите, что в дальнейшем будете уже оформлять по новой форме. Вряд ли вам кто-то откажет.
При соответствии действительных размеров, отметок, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных чертежах делается запись: «отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».
Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки.
Представитель СК Заказчика на объекте обязан выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем, в объемах определяемых соответствующими НТД. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры.
Каждая строительная работа расчленяется на отдельные процессы, качество которых невозможно проконтролировать и оценить после их окончания.
Данный документ используется при сдаче объекта строительства приемной комиссии, которая на основе его оценивает качество проводимых работ с установленными требованиями по безопасности и качеству.
Авторы выражают благодарность специалистам Службы государственного строительного контроля и экспертизы Санкт-Петербурга (Дегтяреву Д.Ю., Соловьевой С.В., Шереметеву А.В.), за помощь в подготовке справочного пособия.
Данный документ используется при сдаче объекта строительства приемной комиссии, которая на основе его оценивает качество проводимых работ с установленными требованиями по безопасности и качеству.
Справочное пособие предназначено для застройщиков (заказчиков), лиц, осуществляющих строительство, органов Государственного строительного надзора и лиц, уполномоченных на проведение строительного контроля.
Что такое акт скрытых работ, образцы актов и как правильно заполнять, чтобы пройти согласования с первого раза — читайте в статье.
Можно ли одним актом освидетельствования ответственных конструкций сдать сразу несколько фундаментов (например — все возведенные фундаменты по одному шифру проекта)?Прошу разъяснить как оформлять исполнительную документацию при заполнении акта освидетельствования скрытых работ; акта освидетельствования ответственных конструкций.
Согласно пункту 5.3 ГОСТ 18105-2010 из каждой пробы бетонной смеси изготавливают серии контрольных образцов для определения нормируемой прочности.
Так вот, если при строительстве, реконструкции авторский надзор осуществляется, то на втором листе, где ставятся подписи включаете проектировщика, если авторского надзора нет, то не включаете.
Поэтому, исполнитель должен подтвердить качество документами. Если он этого не сделает, заказчик может расторгнуть договор и потребовать штраф, заявить о стоимости некачественных работ и расторгнуть соглашение.
В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.
Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.
В основе процедуры – только проектная документация, иначе контроль работ скрытого типа невозможен. Главное требование – безупречное соблюдение всех необходимых параметров. Иначе не получится дать гарантию, что всё здание будет абсолютно безопасным.
Исполнитель работ обязан оформить соответствующую исполнительную документацию по факту выполнения скрытых работ до начала выполнения последующего этапа работ.
В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.
При любом строительстве или реконструкции выполняется перечень операций, которые называют скрытыми. К таковым относят как работы внутри здания, например, по прокладке провода и обустройству коммуникаций, так и внешние земляные.
После завершения монтажа окон, отделки пола и стен проверить соответствие скрытых работ строительным нормам будет трудоемко. Поэтому проводится своевременная проверка. По ее результатам оформляется акт скрытых работ, который можно скачать в конце статьи.
Первый этап оформления акта
Перед тем как готовится форма для заполнения, проводится осмотр выполненных операций, оцениваются земляные работы. Проверяется их четкое соответствие проектной документации и строительным нормам. От грамотности операций внутри здания по прокладке провода и прочих коммуникаций зависит безопасность эксплуатации. После завершения отделки пола и стен, монтажа окон оценить их качество уже нельзя. Вместе с тем требуется соответствие всем нормативам.
Оцениваются среди прочих следующие параметры:
- соответствие требованиям к прокладке провода;
- стыки труб;
- сварочные швы;
- гидроизоляция;
- вентиляция;
- теплоизоляция;
- усиливающие рамы.
Контроль осуществляется органом государственного надзора или независимым экспертом, имеющего членство в Саморегулируемой организации и лицензию.
Важно! Перечень подробностей, касающихся приемки, прописывается в основном договоре на оказание услуг.
На основании проверки работ и подписания акта освидетельствования скрытых работ, комиссия берет на себя ответственность, что все работы данного типа выполнены полностью и в срок, и так же отвечают всем необходимым условиям безопасности.
В зависимости от требований проектной и рабочей документации, перечень пунктов акта может быть больше. Также в акте указывается разрешение на проведение следующего этапа строительства или ремонта, в ходе которых будет скрыт результат предыдущих работ. Документы, на которые содержатся ссылки в акте, должны быть приложены к нему.
Как видно из названия, акт скрытых работ – это бланк, который отражает результат определенного вида деятельности.
Приведем типичный пример, когда акты освидетельствования позволят выстроить всю цепочку работ, подтвердить их качество. При замене вентиляции на первом этапе осуществляется разбор существующих конструкций, монтаж новых вентиляционных коробов и иных элементов. При заделывании вентиляции в стены или иные конструкции будет составлен акт на этот этап работ.
Когда акт скрытых работ заполнен, он наряду с прочими отчетами о выполненных действиях передается приемной комиссии. Форма для скачивания находится в конце статьи. В состав комиссии входят уполномоченные сотрудники всех компаний, какие принимали участие в строительстве. Им же будут предоставляться данные о выполнении прочих видов работ отделке пола, стен, монтаже окон.
Что должен содержать бланк
Оформление документа производится по РД 11.2006. В стандартный бланк, скачать который можно далее, в обязательном порядке вносятся:
- Название скрытых работ (гидроизоляция, земляные работы).
- Подробное описание с промежуточными операциями.
- Адрес объекта, на котором проводился ремонт или монтаж.
- Дата подписания, место.
- Ф.И.О сотрудников, участвовавших в выполнении монтажа.
- Подписи сотрудников и лица, ответственного за приемку.
Из данного определения следует, что скрытые работы это те работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ. Например армирование вы уже не сможете проверить после выполнения бетонирования конструкции. Вот армирование при этом случае будет скрытыми работами.
Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.
Скрытыми являются работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. Их специфика заключается в технологии и расположении.
Все составленные акты входят в перечень исполнительной документации. Эти документы могут в любой момент проверить контролирующие и надзорные органы, давшие согласие или разрешение на ремонт, строительство или иные виды работ.
Перечень самих работ указывается в проектной документации. Иногда возникает необходимость составить акт промежуточной проверки.