Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Претензия на соседа затопившему квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В ответе должно быть указано, что именно предполагаемый виновник думает по этому поводу, согласен ли он со своей виной и готов ли возместить причиненный вред.
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.
Как себя вести, если вы затопили своих соседей
Когда вторая сторона тоже не изъявляет желания решать вопрос в судебном порядке, а готова мирно урегулировать конфликтную ситуацию, чтобы не ограничиваться только устной договоренностью, которую легко нарушить, лучше составить письменную претензию о заливе квартиры.
Убедительная, грамотно составленная (с позиции юриспруденции) претензия по заливу квартиры по вине управляющей компании позволяет урегулировать спор в досудебном порядке.
В-третьих, суды удовлетворяют и требования компенсировать моральный ущерб в размере 5-10 т.р., назначают штраф в размере 30-50 т.р. Таким образом, если в претензии выдвигались требования о выплате 50-70 т.р. за причиненный ущерб, по решению суда общая сумма выплат может составить 150-200 т.р.
Истец просит взыскать с ответчиков -УК и собственника на 2-этаже взыскать солидарно материальный ущерб согласно оценке.Последнее заседание состоялось в мае 2017 года (почти через 3 года после факта затопления).
Правила составления и образец претензии соседям, затопившим квартиру
Небольшой нюанс: здесь возможно добиться справедливого вердикта только с помощью оценки независимым экспертом – в таких делах смета может быть проигнорирована судебной инстанцией.
Вопросом поиска представителя лучше заняться сразу же – именно он сможет наиболее деликатно и правильно выстроить стратегию переговоров и, если это не сработает, собрать все нужные суду доказательства.
Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.
Гражданин, который никогда не сталкивался с такими ситуациями, может запутаться, совершить ошибки и в итоге не добиться от виновника адекватной ущербу компенсации. Хотя процесс, если разобраться, не сложный. Чаще всего пострадавшие начинают искать, как написать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры.
Если мирного разговора с соседями не получается, мешают эмоции и с той, и с другой стороны, то можно поручить ведение переговоров юристу, обладающему гораздо большим опытом в подобного рода делах.
В случае признания виновника управляющую компанию требование разрешено подать лично в двух экземплярах. На одном из поданных требований сотрудник, что принимает акт, пишет дату приема, а также свои данные и должность. Этот экземпляр отдается потерпевшему, второй экземпляр организация оставляет у себя.
Таким образом, процесс урегулирования конфликтной ситуации по поводу затопления квартиры представляет собой совокупность последовательных действий, выполнение которых гарантирует как виновному, так и потерпевшему защиту их законных прав и интересов.
Затопить квартиру может и компания, которая обслуживает дом. Это может случиться в том случае, если компания не ведет обслуживающие услуги по ремонту коммуникаций. На общих основаниях компания несет ответственность за причиненный вред жильцам.
Николай, в настоящее время собственник квартиры на 3-м этаже — третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора. Кроме того, если квартиры находятся друг под другом, то 3 этаж не может залить первый, минуя второй. Ответчиком Вас может привлечь только сам истец, то есть должна быть инициатива истца.
Незаконное вторжение в квартиру, принадлежащую другому лицу расценивается как нарушение конституционного права на неприкосновенность жилья.
Если виновник и потерпевший пришли к взаимному согласию по вопросам затопления и не желают обращаться в суд для разрешения конфликта, они имею право заключить соглашение.
Незаконное вторжение в квартиру, принадлежащую другому лицу расценивается как нарушение конституционного права на неприкосновенность жилья.
Если виновник и потерпевший пришли к взаимному согласию по вопросам затопления и не желают обращаться в суд для разрешения конфликта, они имею право заключить соглашение.
Претензия о возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, рассматривается как досудебное урегулирование спорного вопроса. В ней пострадавшая сторона обязана перечислить весь нанесенный материальный ущерб и сроки его исполнения.
Это все аргументы для управляющей компании, которые можно высказать устно, детально описав перспективы разрешения конфликта через суд. В самой претензии нужно указать другие данные, которые рассчитаны на прочтение в суде и должны подтверждать и обосновывать требования, изложенные в исковом заявлении.
Итак, перед составлением документа на руках уже должны быть какие-то фактические доказательства, которые подтверждают:
- факт затопления;
- причину течи;
- вину управляющей компании;
- размер ущерба.
В этом случае у вас на руках останется квитанция, которая станет доказательством, что меры по уведомлению были приняты. Виновной стороне, если она явилась, нужно дать возможность своими глазами осмотреть квартиру, увидеть нанесенный затоплением ущерб, прочесть акт, составленный комиссией.
Претензия управляющей компании по заливу квартиры пишется без установленного законом образца. Нужно придерживаться требований гражданского законодательства:
- Указать, в какой ситуации возникла ситуация, которая заставляет писать досудебную претензию — требование возместить ущерб из-за залива квартиры;
- Дополнить претензию суммой, которую вы хотите получить, и обосновать ее — здесь пригодится независимая экспертиза залива квартиры;
- Предложить способ разрешения конфликта и срок — перечислить компенсацию в течении 10 дней.
Для этого необходимо вписать ваш вопрос в форму в статье или во всплывающем окне внизу страницы. Вы также можете позвонить по бесплатным телефонам размещенным на сайте.
Порядок действий при затоплении един для любой ситуации и отклоняться от него крайне нежелательно.
- Позвонить в ЖЭК или ТСЖ.
- Обратиться к сантехникам.
- Сообщить о проблеме соседям.
Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!
Строгой формы или общепринятого примера документа нет, но к нему предъявляется ряд требований:
- деловой стиль;
- лаконичность;
- информативность;
- отсутствие сокращений и просторечий;
- недопустимость нецензурной лексики и оскорблений.
Многоквартирные дома часто таят в себе угрозу: незакрытый кран или прорыв трубы у соседей может стать причиной существенного урона для вашего имущества.
Претензия в ЖКХ по затоплению квартиры подается, если квартиру затопило с крыши из-за не вовремя проведенного капремонта и т.д. Либо если случился потоп в подвале из-за того что прорвало трубу.
После того как произойдет неприятность, отношения с соседями могут быть испорчены. Решить вопросы можно мирным путем, если мирно договориться не удается, то следует обратиться с иском в суд, где будет решен вопрос. Если мирно договориться с виновной стороной, то можно сохранить нормальные отношения, деньги, а также время.
Как правило, оно может произойти в результате неисправности сантехнического оборудования, забывчивости граждан.
Описание страницы: нюансы составления претензии о возмещении ущерба от затопления квартиры (образец) от профессионалов для людей.
Евгений, доброго времени суток! На решение суда поступило заявление ответчика об отмене заочного решения, в котором он ссылается на неправильно составленный Акт комиссии-нет его подписи, и нет причинно-следственной связи . В квартире присутствовал родственник виновной стороны. Комиссия состояла из 3 человек УК. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия…?
Порядок действий при затоплении един для любой ситуации и отклоняться от него крайне нежелательно.
- Позвонить в ЖЭК или ТСЖ.
- Обратиться к сантехникам.
- Сообщить о проблеме соседям.
Он подписывается хозяином пострадавшей квартиры и несколькими соседями, свидетелями аварийной ситуации, работниками ЖЭКа или ТСЖ.
Для уточнения денежной компенсации нанесенного ущерба нужно обратиться в оценочную компанию к независимому эксперту. Итогом его работы будет документ, указывающий и обосновывающий все статьи возмещения урона от затопления. Второй способ – заключить договорные обязательства с фирмой, выполняющей ремонтные работы.
Если у физического лица возникает спор с другим лицом, физическим или юридическим, то решать его необходимо в так называемом претензионным порядке. Это требование гражданского законодательства. Говоря проще, прежде чем подавать иск в суд или обращаться в проверяющие органы с жалобой, необходимо предоставить другой стороне решить вопрос миром.
Крайне нежелательно нарушать порядок действий при затоплении в Москве и области, а также по всей территории РФ:
- Сообщить в УК или товарищество собственников жилья.
- Вызвать сантехника.
- Оповестить соседей.
Что делать если квартиру затопили
Самый важный момент, который стоит запомнить каждому жильцу многоэтажного дома: по закону жильцы не обязаны сообщать о нанесенном ущербе, потому без написания заявления на возмещение ущерба при затоплении взыскание не будет произведено. Сосед может заплатить стоимость поврежденного имущества (отделки, электрики, предметов быта) добровольно. Если же этого не произошло – дело будет передано в суд.
Лучше не писать претензию по заливу квартиры самостоятельно, даже по образцу. Адвокат виновника наверняка получит возможность трактовать формулировки в документе в пользу клиента, что даст тому возможность уйти от ответственности.
Результаты оценки должны основываться на данных акта осмотра квартиры комиссией сразу после аварии. Оба документа не должны противоречить друг другу.
Также стоит помнить, что отказ виновника является обязательным условием, при котором суд будет рассматривать дело. Срок этой процедуры составляет не более 30 дней с момента подачи пакета документов в суд, но может увеличиться, если судья сочтет доказательства неубедительными.
Претензия по заливу квартиры — как раз тот самый инструмент, который показывает добросовестность пострадавшего.
Следовательно, лучше попытаться решить конфликт мирным путем испробовав все способы. В случае отказа необходимо готовить иск в судебную инстанцию.
Если владелец пострадавшего жилья предъявит претензионнуюжалобу к виновнику залива, то он реализует свое право на обеспечение защиты собственных интересов.