Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На момент приватизации был несовершеннолетним». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
А вот малолетний ребенок (возраст от 1 до 14 лет) и несовершеннолетний (от 14 до 18 лет) — не имеют такой возможности.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, А. обратилась в суд с требованием о признании договора приватизации спорной квартиры от 23 февраля 1994 г. недействительным в части невключения ее в состав собственников приватизируемого жилья.
В детстве вы участвовали в приватизации. Сохраняется ли это право в дальнейшем?
Тем не менее есть одно маленькое но. Когда в 1991 году в нашей стране только началась приватизация жилья, то какой-то период, до выхода в свет Постановления Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г., несовершеннолетние дети в число собственников не включались, а органы опеки и попечительства к решению вопроса приватизации жилых помещений не привлекались.
Его права никоим образом задеты не были. А вот относительно старшего сына, скорее всего, сложилась именно такая ситуация: квартиру приватизировали, не включив его в число собственников. Поэтому сейчас он может подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделении ему доли в квартире.
В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: возможна ли приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком? как проходит процедура и каковы её особенности? с какими трудностями можно столкнуться в процессе приватизации недвижимого объекта? ответы на эти и другие вопросы ищите в этой статье.
В случае если ребенка до 18 лет признают полностью самостоятельным, он, конечно, вправе отказаться от участия в процессе принятия в собственность квартиры или дома на вполне законных основаниях. Это разрешается только с согласия родителей и органа опеки, а в спорных случаях — по решению суда.
Муниципальная квартира, выданная в советское время по ордеру, в который был включён отец как наниматель и члены его семьи (я и мать). Позднее родился мой младший брат.
Итак, срок исковой давности для применения последствий недействительности сделки приватизации равен трем годам. И срок этот исчисляется не с момента достижения 18 лет, и не с момента, когда автор узнал о нарушении своего права, а с момента подписания оспариваемого договора.
С данного момента, у обоих детей не было опекуна. Когда в 2003 году старшей сестре Анне исполнилось 18 лет, она обратилась в суд, чтобы признать договор передачи недвижимого имущества недействительным, так как он нарушил ее права и права ее несовершеннолетнего брата.
Такое случается редко, ведь фактически интересы ребёнка не нарушаются, даже наоборот – он становится собственником.
В случае, если сыновья прописаны (зарегистрированы) в данной квартире, мать может их выписать. Также мать имеет право продать квартиру без согласия сыновей, вне зависимости от наличия или отсутствия регистрации.
Согласно стандартному правилу, ребенок обладает правом на участие в приватизации только той квартиры, в которой прописан на постоянной основе. Особенно часто в суд обращаются за тем, чтобы решить сроки исковой давности. Данная проблема является основной, так как с одной стороны, подобная сделка признается ничтожной, если она была выполнена с нарушениями законодательства, однако срок давности составляет всего десять лет.
В случае приватизации ребенку какие-либо льготы не полагаются. Так как жилье осуществляется полностью бесплатно.
Приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка в 2020 году
Приватизация квартиры, если прописан несовершеннолетний ребенок, немного изменяется согласно правил, описанных в законе «О приватизации».
Закон обязывает взрослых включать в приватизацию детей, которые фактически проживают в квартире, или прописаны в ней.
На самом деле, осуществление передачи государственного жилья в собственность, а точнее, порядок проведения такой процедуры, ничем не отличается в зависимости от того, участвуют в ней дети или нет.
Ребёнка нельзя обделить в этом. Если собственником выступает один из родителей или опекунов, закон обязывает выделить ребёнку долю в недвижимости.
Трудовое законодательство защищает беременных и молодых матерей. В соответствии с нормативными актами перед уходом в декрет или после его окончания, работница может взять трудовой отпуск. При этом, не имеет значение, сколько она проработала в организации. Но на практике не всегда женщина пользуется своей привилегией.
В соответствии с ФЗ о приватизации, в приватизации квартиры участвуют лица зарегистрированные в квартире на данный момент, а так же лица вписанные в договор соц. найма или ордер на получения жилья. Если ребёнок не указан в данных документах и снят срегистрации по данному жилью, то соответственно в приватизации участвовать не будет. С уважением!
Понятие, изменения Приватизация — процедура присвоения недвижимого объекта (квартиры, дома) или земельного участка, осуществляющаяся путем приобретения права собственности на него. Закон, регламентирующий процедуру присвоения недвижимого объекта, вступил в силу в 1991 году.
Если на момент приватизации ребенок был совершеннолетним и отказался от участия, то он сохраняет право пользования этой квартирой, и снять его с регистрационного учета можно только по личному заявлению или на основании решения суда. Для заключения сделки согласия ребенка, который зарегистрирован в квартире, не требуется.
За не достигших возраста ответственности личностей решение принимают родители или опекуны. Именно их подписи ставятся в заявлении напротив фамилии отрока, если они выражают свое согласие.
Я начала занимать оформление квартиры, но не удачно. (отец был биологический, в документах его не было, т. е. вписан со слов матери) мне сперва пришлось доказывать отцовства, где на суд явилать его жена, суд я сперва проиграла, по скольку его супруга сказала что я вообще постороняя девочка и я ему ни какая дочь. В дальнейшем в итоге признали отцовства.
Во первых — вызовите сотрудников полиции или участкового, и зафиксируйте факт недопуска Вас в квартиру отца. Если мачеха начинает уверять что Вы сами отказываетесь жить с ними, обратите внимание УУП на отсутствие Ваших вещей в квартире и Вашего спального места.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила определение суда кассационной инстанции, оставив в силе решение районного суда по следующим основаниям.
Ребенок в возрасте до 18 лет не имеет права каким-либо образом отказаться от процесса осуществления приватизации. Данный момент закреплен на уровне законодательства.
Процесс приватизации требует сбора определенного перечня документов. Он может различаться в зависимости от самых разных факторов.
Дети и недвижимое имущество – довольно сложный и неоднозначный вопрос, связанный с множеством трудностей и подводных камней.
Наличие детей усложняет процедуру, поскольку придётся получить одобрение органов опеки и попечительства, а также выполнить ряд других обязательных требований. Рассмотрим подробнее как приватизировать квартиру, если есть несовершеннолетние дети.
Сделки с недвижимостью имеют один тонкий вопрос, касающийся соблюдения прав детей. В процессе приватизации участвуют все взрослые и дети.
Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы
Для этого необходимо, чтобы в силу вступало одно из обстоятельств.
- Он прописан в квартире один. Так бывает, если
опекун скончался. - Родители уже являются приватизаторами другого
жилья. - Родители, и другие прописанные в квартире
граждане написали официальный отказ от долей в квартире в пользу ребёнка.
Смогу оказать услугу по составлению акта о непроживании, а также проконсультировать по успешному решению вопроса в чате.
Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка нужен, если в будущем на него будет оформлено право собственности на другую квартиру. Возможно, планируется его отъезд за границу. Это по каким-то другим причинам может быть невыгодной сделкой.
Закон, направленный на защиту прав граждан на приватизацию жилого помещения, в котором они не проживают, но не утратили права пользования им.
Приватизация с несовершеннолетними детьми.
Сыновья, прописанные в этой квартире, относятся к категории «члены семьи собственника» и правом распоряжения данной квартирой не обладают. Все, что они могут, – это проживать и пользоваться квартирой наравне с матерью, а также нести солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных платежей.
Если вы оплачивали ком. платежи в период когда не проживали в квартире, эти расходы также можно взыскать с мачехи в судебном порядке.
Приватизировать (передача государственного имущества в частные руки) осуществляется бесплатно. В ней участвуют государство и люди, желающие выкупить свою площадь. Кроме взрослых, разумеется, есть и младшие члены семьи.
Таким образом, я считаю что ребенок который снят с регистрационного учета из муниципальной квартиры должен участвовать в приватизации, а если бы он не был зарегистрирован в таком жилом помещении у одного из родителей, то не должен, но мог бы по заявлению этого родителя. Если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации, то по достижению им 18 лет, он имеет право принять участие повторно, уже с другим жильём.