Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на авторский надзор в строительстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Клиент, в случае задержки им платежей по оплате работы Брокера, несет ответственность в размере ________% за каждый день просрочки, но не более ________% в целом.
При продолжительности строительства более года план-график разрабатывается и подписывается Сторонами Договора на каждый текущий год.
Договор на авторский надзор в строительстве
Информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
Авторский надзор осуществляется специалистами — разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководителем организации-исполнителя. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается главный архитектор (главный инженер проекта).
Исходя из изложенных положений нормативной документации, обязанность осуществлять авторский надзор за выполнением проектных решений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении, консервации и ликвидации опасных производственных объектов возлагается как на эксплуатирующие, так и на проектные организации, подготовившие техническую документацию.
В ходе проверки выявлены отклонения от проектной документации, за что в отношении должностного и юридического лица вынесены постановления о привлечении к административной ответственности.
Окончательный расчет за выполненные работы Заказчик производит в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента ввода Объекта в эксплуатацию на основании подписанного акта приемки выполненных работ.
Взаимоотношения Сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Это дает ему уверенность в создании объекта без нарушения строительных норм и правил в соответствии с принятыми им архитектурно-строительными решениями.
Предоставить Исполнителю перечень подрядных организаций, осуществляющих строительные и монтажные работы на Объекте по форме, указанной в Приложении N 5.
Заказчик вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, о чем письменно извещает Исполнителя до окончания оплачиваемого месяца.
Ответственность исполнителя определяется заключённым договором, к которому, согласно действующему законодательству, обязательно составляется документация, отображающая все контролирующие действия исполнителя.
Наша организация выполняет комплекс работ по строительству объекта по рабочей документации, утвержденной заказчиком в производство работ. В ходе проверки выявлены отклонения от проектной документации, за что в отношении должностного и юридического лица вынесены постановления о привлечении к административной ответственности.
Подписать и передать Исполнителю акт сдачи-приемки оказанных услуг по настоящему договору не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения экземпляров таких актов по электронной почте или посредством услуг почты.
В случае если Брокер продал товар по цене выше, чем предусмотрено в поручении Клиента, Клиент должен выплатить Брокеру ________% от разницы в сумме сделки, полученной в результате повышения цены.
Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончания реализации дизайн-проекта и расчета между сторонами настоящего договора.
В случае если Брокер продал товар по цене выше, чем предусмотрено в поручении Клиента, Клиент должен выплатить Брокеру ________% от разницы в сумме сделки, полученной в результате повышения цены.
Заказчику в этом случае не столь важен сам процесс выполнения работ, сколько качественный и вовремя сданный продукт деятельности подрядчика. И в этом главное отличие договора авторского надзора от договора оказания услуг, заказчик (клиент) не зацикливается на результате действий исполнителя, ему важен сам процесс и качество оказываемых услуг.
Внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.
Закон регулирует порядок ведения авторского надзора соответствующими строительными нормами и предусматривает наличие договора между заказчиком и генеральным проектировщиком.
Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.
Авторский надзор — это визуальная или документарная проверка в строительстве. Такой контроль не подразумевает применение контрольных, измерительных, инструментальных средств. Но сложность тут в том, что не все виды проверки возможно полноценно и качественно провести без них. Поэтому во многих случаях авторский контроль совмещают с инструментальным.
По настоящему Договору Исполнитель осуществляет авторский надзор по всем разделам проектной документации.
Своевременно решать все возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации.
Договор на технический надзор гарантирует должный уровень выполнения всех работ. Обычно таковым контролем занимается инженер строительного контроля, он же и является ответственным лицом за соблюдение условий договора на технический надзор.
Заключение соответствующих договоров даст вам возможность получить гарантии своевременного выполнения заказанных работ в оговоренном заранее качестве. Сама функция договора подразумевает ответственность исполнителя за соблюдение указанных в документе условий, интересы заказчика защищены законодательно.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.6.3.
При этом, проектные организации не вправе уклоняться от заключения договора, т.к. обязательность его заключения предусмотрена законом.
Брокер не несет ответственности за невыполнение контрагентом Клиента своих обязательств по сделке, если иное не предусмотрено отдельным документом, подписанным представителями сторон.
Под строительством в настоящем договоре понимается строительство новых, а также реконструкция, модернизация, техническое перевооружение, капитальный ремонт и реставрация существующих зданий, сооружений и их комплексов, в том числе объектов инфраструктуры и коммуникаций, включая благоустройство территорий объектов.
Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.6.1.
Наступление форс-мажорных обстоятельств, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему договору. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более календарных месяцев, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив другую Сторону, без уплаты неустойки.
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову Заказчика или подрядчика. 2.6. Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на Объекте.
По окончании строительно-монтажных работ Стороны совместно составляют Акт об оказании услуг по авторскому надзору (Приложение N 1).
Авторский надзор в строительстве — комплекс мониторинговых и контрольных мер, осуществляемых лицом, ответственным за разработку проектной документации.
Такого рода надзор проводят в отношении данного:
- Различные объекты строительства.
- Строительно-монтажные работы.
- Конструктивные системы и элементы здания.
- Исполнительные и сметные документы.
- Документация по закупкам стройматериалов и рабочего оборудования.
Образец договора на осуществление авторского надзора
Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
В сфере строительства, ввиду сложности технологий и наукоемкости производимых работ, часто возникают споры между лицами, участвующими в процессе возведения зданий и сооружений. Исполнитель для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, может на основании Договора привлекать непосредственных разработчиков этих разделов.