Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где получить кадастровый паспорт на земельный участок». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При обращении вам потребуеся заполнить бланк — заявление (в МФЦ это могут сделать за вас), предоставить нужные документы и оплатить пошлину.
Сотрудник Росреестра проверяет правильность заполнения бланка, укомплектованность пакета документов, и принимает всё это к рассмотрению. В качестве гарантии выдаётся расписка, в которой указываются принятые документы, а также время исполнения заказа.
Поскольку без кадастрового паспорта осуществлять юридические процедуры с участком нельзя, следует заранее позаботиться о получении кадастрового номера и основного документа учёта.
Обязательно ли проводить межевание?
Рассмотрим порядок подготовки документов, чтобы оформить через МФЦ и Росреестр. Сроки изготовления и стоимость.
В некотором роде кадастровый паспорт выступает заменой техническому паспорту. Выписка из документа является основанием для проведения сделок с землей или объектами нежилой собственности.
При отсутствии сведений об участке в общем реестре, собственник не сможет получить кадастровый паспорт объекта недвижимости. Занесение в базу учета происходит все в том же территориальном органе – Кадастровой палате.
Возможно как личное обращение человека, так и с привлечением представителя (при условии нотариального удостоверения доверенности на последнего). От юр. лица действует или директор, или другое лицо с соответствующей доверенностью.
Для приобретения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо оформить заявление и приложить к нему:
- правоустанавливающие документы на землю;
- свой паспорт;
- доверенность на представителя (при необходимости);
- квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.
После готовности межевого плана можно подавать заявление с документами в Росреестр. Вместе с заявлением подаются:
- паспорт (при долевой собственности паспорта всех владельцев);
- план участка с указанием границ и площади;
- правоустанавливающие или правоутверждающие документы;
- документы, подтверждающие наличие и характер сервитута;
- при нескольких владельцах необходимо предоставление документа, доказывающего наличие долей.
По юридической силе у электронного и бумажного документа различий нет: оба варианта обладают легитимностью. Таким образом, обстоят дела с учтёнными в кадастре землями.
На этом процедура заканчивается. Ожидаете пять суток, — и у вас на руках кадастровый паспорт. Дополнительно на сайте есть возможность проверки статуса заявки.
Выберите необходимые выписки для заказа:
Гражданин может получить документы в ближайшем отделении Росреестра, но только в том случае, если его участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер.
Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.
В обоих случаях взимается госпошлина, установленная НК РФ и срок предоставления документации одинаков – не превышает 5 дней.
При необходимости может быть заказана оценка перед непосредственным оформлением договора по ипотечному кредитованию.
Доп. услуги, которые могут понадобиться:
Снизу электронная форма будет содержать перечень организаций и способов выполнения оплаты. При выборе более удобного, приступаете к перечислению.
Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в мошенничестве, и теперь грозят подать иск в суд или в прокуратуру.
Заявка через сайт Госуслуг возможна, но не слишком эффективна. Для её подачи потребуется пройти минимум неполную регистрацию на самом сервисе, перейти в раздел Росреестра и найти услуги ЕГРП. Там вы сможете заполнить онлайн — заявление и получить квитанцию, но получать документ все равно придется лично. Большим плюсом станет возможность оплатить квитанцию прямо во время заполнения анкеты.
Но это при условии, что в данные об участке никакие документы не вносились. Следует учитывать, документ утратит свою силу и актуальность, даже если изменится кадастровая стоимость. А по законодательству она пересматривается каждые пять лет.
Для того, чтобы получить уже готовый кадастровый паспорт по почте вам вообще не понадобятся документы — заказ через сайт может сделать любой желающий.
Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю.
В числе наиболее задаваемых вопросов находятся: что такое кадастровый паспорт и сколько он действует? На первый вопрос мы ответили. Что касается срока действия документа, то закон не дает четкого определения периода. Кадастровый паспорт является бессрочным документом, но только в том случае, если он правильно оформлен.
Максимальное количество дней, по которому может изготавливаться кадастровый паспорт, составляет 30 дней.
Получение кадастровой выписки на земельный участок возможно в отделе в «Ростехинвентаризации» или в бюро технической инвентаризации (БТИ).
Полная проверка на юридическую чистоту недвижимости перед покупкой включает все выписки из ЕГРН, проверка по базе ФССП на наличие ареста, проверка по базе ФНП на предмет залога, наличие судебных дел по недвижимости. Дается анализ выписки, проверяется наличие обременений на жилье, участие в спорах и наличие претензий.
Кадастровый паспорт земельного участка
Этот документ представляет собой выписку из ЕГРН, в которую вносятся необходимые данные по недвижимости. Как его получить на земельный участок, расскажем в нашей статье.
Если нет возможности нанести личный визит, то заявку можно отправить через почту письмом с уведомлением и описью вложенных документов.
Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).
В соответствии с отдельными положениями законодательных актов, чиновники могут отказать вам в выдаче кадастрового паспорта.
Нецелевой кредит на покупку квартиры: когда потребительский выгоднее ипотечного
Если в ходе оформления документа выявляется нарушение Ваших гражданских прав, Вы имеете полное право пожаловаться в судебные или другие государственные инстанции.
На следующей странице необходимо загрузить документы. Если никаких дополнительных документов вы не предоставляете, просто нажимайте «перейти к проверке данных».
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Сам же документ — это несколько обычных листов формата А4, на которых написана обширная таблица с данными плюс несколько чертежей. Каждый лист должен быть подписан инженером — специалистом и заверен печатью.
Нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый паспорт?
Гражданам предоставляется на выбор несколько способов заказа документа и несколько способов для его получения.
Регистратор удостоверит вашу личность, примет заявление и выдаст расписку. В ней будет указана дата, когда вы можете прийти и забрать готовый документ. В назначенную дату приходите с паспортом в МФЦ, предъявляете расписку и получаете паспорт.
Чтобы заказать паспорт через сайт Госуслуг, необходимо туда зайти, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра». Появится окно, где заполняется вся необходимая информация о владельце земельного участка и данные о необходимом участке.
Заявление подают в МФЦ по месту расположения участка. Там вы заполняете заявление и оплачиваете госпошлину. Оплатить можно в банке. Если в многофункциональном центре есть касса, оплату примут на месте. Регистратор не имеет права отказать в приеме заявления, если у вас нет чека на оплату, но лучше его предоставить.
Что дает оформление в собственность дома на земельном участке?
Земельный участок — пожалуй самый дорогостоящий и сложнорегистрируемый вид собственности. И у каждого есть отдельный документ, называющийся кадастровым паспортом. В этой статье мы расскажем о том, зачем эта бумага вообще нужна, как она выглядит, а так же подробно разберем где можно получить кадастровый паспорт и что для этого потребуется сделать.
Совсем другая ситуация будет у собственников, желающих продать свою землю. Любой грамотный покупатель знает, что покупать участок, в кадастровом паспорте которого не указаны его точные границы, опасно. Это грозит не только спорами с владельцами соседних наделов, но и потенциальными финансовыми потерями в случае разрешения конфликта через суд. Поэтому найти покупателя вряд получится.
За получением документа вы можете обратиться лично или через своего представителя (при наличии у последнего нотариально оформленной доверенности).
Как и где получить кадастровый паспорт на земельный участок
Для этого следует в Едином портале зайти в личный кабинет. Возможно получить вскоре в бумажном варианте кадастровый паспорт в отделении Росреестра, запросив электронное письмо или скачав его на официальном сайте.
Это было связано с внесением очередных изменений в закон о Кадастре. После их введения все сведения о недвижимости, ее характеристиках, собственниках вносятся в Единый государственный реестр.
Кадастровый паспорт – это документ, который даёт право владельцу недвижимости осуществлять юридически значимые действия по отчуждению своей собственности. Кроме того, он выполняет функцию концентрации сведений о земле, которые востребованы при осуществлении эффективного учёта и управления земельным фондом страны.