Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В 2-х комнатной квартире зарегистрировано 5 человек (2 сестры и 2 брата), в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок 6 лет. Отец ребенка в браке не состоял, но признал своё отцовство и прописал ребенка. Один из 4 человек имеет 1/2 долю собственности в квартире (зарегистрирован в Реестре собственников). Ребенок никогда не вселялся, не проживал.
Кроме этого выписка регламентируется Правилами регистрации, последняя редакция их появилась в 2015 году.
Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
М.И.М. заключил соглашение об оказании юридической помощи на составление искового заявления и представление жилищным юристом его интересов в суде.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Собственника из жилья не выписывают. Но в некоторых случаях суд может принять сторон у истца. Обстоятельствами в пользу решения о выписке могут служить очень малая доля в квартире (меньше самой маленькой комнаты), отсутствие его в течение нескольких лет, наличие иного жилья. Следует отметить, что в юридической литературе и судебной практике использование термина «признание лица утратившим право пользования жилым помещением» в случаях применения части 3 статьи 83 ЖК РФ является преобладающим по сравнению с термином «расторжение договора социального найма жилого помещения».
Юридический центр «ПетроЮрист»
Подобный факт достаточно красноречиво говорит об отказе гражданина в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма, и конечно, данный фактор оценивается судом при решении спора.
Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества.
Подача искового заявления сопровождается предоставлением следующих бумаг (ст.132 ГПК РФ):
- копии иска по количеству участвующих в процессе лиц;
- квитанция об оплате госпошлины;
- паспорт истца (доверенного лица);
- документ, дающий право доверителя представлять интересы собственника;
- договор социального найма;
- выписка из домовой книги;
- копии счетов по оплате коммунальных платежей;
- уведомления квартиросъемщика о необходимости устранения нарушений;
- письменные показания свидетелей.
Он съехал в 2009 г., официально развелись в 2010 г. Выписываться не желает, т.к. некуда прописываться, родственников у него нет. Где проживает не знаю, снимает жильё с сожительницей. Когда проходила приватизация, я и муж написали отказ от доли в пользу двоих детей и моей мамы, т.к. она квартиросъёмщица.
Как выписать человека из муниципальной квартиры 2019
В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Савельев Ю.А., который исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Иск подаётся в мировой суд или суд первой инстанции по месту проживания ответчика, его подача требует уплаты пошлины в установленном размере. Обращение рассматривается в течение 1-2 месяцев (ст.28, 154 ГПК РФ).
Недееспособных, нетрудоспособных, нуждающихся в постоянном уходе или находящихся на бессрочном иждивении принудительно выписать из квартиры можно только через суд.
Постановлением правительства № 713 от 17.07.1995 г. установлены правила регистрации физических лиц в помещениях, где они проживают или временно находятся. При постановке гражданина на учёт сотрудники государственного органа проверяют основание для проживания в квартире (п. 16 постановления № 713).
Термины «утрата права пользования жилым помещением» и «расторжение договора социального найма» будут использоваться как равнозначные.
Такие действия для лица, отказывающегося выселиться, являются далеко не самыми приятными, поэтому старайтесь не доводить дело до такой ситуации.
Проживание в неприватизированной квартире, принадлежащей органам местного самоуправления, возможно по договору социального найма, регламентируется статьями главы III ЖК РФ и обязывает нанимателей соблюдать установленные законодательством нормативы в отношении занимаемой жилплощади.
Если лицо отказывается покидать недвижимость, то в этом помогут судебные приставы. Всё дело проходит в присутствии двух человек, а именно понятых. Чтобы попасть в квартиру, вызывают работников МЧС и правоохранительных органов. Любое действие судебного пристава отражается в специальном документе — акте. Обязательно нужно составить опись имущества, находящегося в квартире, и указать его количество.
Самое простое решение – выписка гражданина по его согласию, на основании которого в регистрационные органы подаётся заявление по соответствующей письменной или электронной форме (ст.7 ФЗ N 5242-1 от 25 июня 1993 г.).
И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц.найма или он только прописан в муниципальной квартире.
Какие статьи законодательства позволяют выписать не собственника?
Под данный пункт могут попадать семьи, где произошёл разлад между детьми и родителями или другими родственниками.
Поэтому когда человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет связи, нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд.
В исковом заявлении о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета можно указать сразу нескольких ответчиков, и сколько будет госпошлина?
Так же и сам наниматель квартиры может добровольно покинуть жилище и устроиться в другом месте, в этом случае он так же может быть лишен права пользования квартирой.
Ключевое слово – постоянное. Статья 71 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов семьи нанимателя, за ними сохраняются их права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.
Помимо этого, не стоит забывать о том, что пребывание на территории России без оформленной регистрации относится к категории административных правонарушений, в связи с чем на человека накладывается соответствующий штраф, сумма которого стандартно находится в диапазоне от 2 000 до 3 000 рублей.
Законодательные акты дают положительный ответ на вопрос о возможности выписки гражданина (не владельца) из жилища без предоставления нового адреса. Существует два варианта – добровольно и принудительно. Никаких ограничений по возрасту здесь не устанавливается, и выписать могут любого гражданина, даже несовершеннолетнего ребенка.
Часто граждан интересует, можно ли выписаться из квартиры в никуда. Сегодня миграционные органы только фиксируют адрес, по которому проживает гражданин. Контроль за тем, где будет находиться человек после завершения процедуры, находится вне компетенции правоохранительных органов.
Бесплатная письменная онлайн консультация
Если квартиросъёмщик нарушает правила поведения в многоквартирном доме, нанёс ущерб недвижимости и имуществу, то вы можете обратиться в правоохранительные органы.
Ознакомившись с обстоятельствами Вашего случая, можем сказать, что Вы имеете полное право на принудительное снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры бывшего мужа в судебном порядке.
В широком смысле к утрате или прекращению права пользования жилым помещением приводят случаи выселения без предоставления другого жилья, а также расторжение договора социального найма по инициативе нанимателя и членов его семьи и прочие, регламентированные законодательством РФ.
Купили квартиру. Бывшими владельцами являлись двое несовершеннолетних. В договоре о купли-продаже сказано, что в течение 14 календарных дней со дня продажи квартиры несовершеннолетние обязаны сняться с регистрационного учёта, а они не снимаются. Что делать?
Так как вы являетесь хозяином квартиры, то можете также выписывать зарегистрированных лиц. Но нужно всегда учитывать множество нюансов, здесь всё не так просто.
По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».
Из-за не совсем продуманных норм теперь эти «отказники» будут у собственников, в пользу которых они отказались, болтаться как «сиамские близнецы». Вечная проблема.
По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего 10-летнего опыта по таким делам. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши права и интересы.
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации.
Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Юристом Савельевым Ю.А. были подробно изучены документы, после чего принято решение о подаче искового заявления в суд.
Как правило, речь идет о непроживании лица свыше года и более, но каждый случай рассматривается судом индивидуально.
Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учёта и порядок действий
Я решила выписать из квартиры, собственником которой я являюсь, дочь, внучку (15 лет) и зятя. Зять развёлся с моей дочерью, в заявлении о разводе указал, что дочь будет проживать с ним. При этом из моей квартиры не выписался, но купил себе квартиру (адрес знаю приблизительно) и имеет долю в квартире своих родителей. Дочь моя недавно получила долю в квартире своей бабушки в дар.
Некоторые документы обычный гражданин получить не сможет, потому что не имеет определенного статуса и полномочий. Но сможет нанятый адвокат.
Таким образом, если человек лишается постоянного места жительства, он теряет возможность:
- официально устраиваться на работу;
- оформлять и менять гражданский паспорт;
- оформлять медицинский полис или же свидетельство пенсионного страхования;
- оформлять пенсию, а также всевозможные социальные выплаты или же пособия;
- получать бесплатную поддержку со стороны медицинских учреждений.