План капитального ремонта на 2022 год Минск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «План капитального ремонта на 2022 год Минск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ул. Ауэзова, 7/2 / 1979
ул. Ауэзова, 8/3 / 1981
ул. Варвашени, 20/1 / 1970
ул. Варвашени, 20/2 / 1971
ул. Варвашени, 20/3 / 1971
ул. Варвашени, 22/1 / 1970
ул. Васнецова, 8/1 / 1966
ул. Васнецова, 8/2 / 1966
ул. Васнецова, 8/3 / 1970
ул. Голодеда, 63 / 1970
ул. Краснослободская, 3/1 / 1969
ул. Кулешова, 14 / 1965
ул. Народная, 31 / 1960
ул. Народная, 33 / 1960
ул. Народная, 35 / 1960
ул. Народная, 53/1 / 1961
ул. Народная, 53/2 / 1961
пр-т Партизанский, 44 / 1961
пр-т Партизанский, 46 / 1961
пр-т Партизанский, 87 / 1961
пр-т Партизанский, 89Б / 1961
пр-т Партизанский, 89 / 1960
пр-т Партизанский, 91А / 1962
пр-т Партизанский, 93А / 1959
пр-т Партизанский, 109 / 1952
пр-т Партизанский, 128 / 1968
ул. Ротмистрова, 34 / 1984
ул. Сурикова, 23 / 1963
ул. Уборевича, 146 / 1970
ул. Центральная, 1 / 1937
ул. Центральная, 2 / 1936
ул. Центральная, 3 / 1936
ул. Центральная, 4 / 1936
ул. Центральная, 5 / 1939
ул. Центральная, 7 / 1939
ул. Центральная, 9 / 1954
ул. Челюскинцев, 9 / 1963
ул. Шоссейная, 7А / 1959

ГО «Минское городское жилищное хозяйство»

ул. Ангарская, 12/1 / 1966
ул. Академика Красина, 45 / 1977
ул. Академика Красина, 47 / 1967
ул. Ауэзова, 8 / 1970
пр-д Голодеда, 17 / 1971
ул. Голодеда, 21/1 / 1977
ул. Голодеда, 34 / 1975
ул. Голодеда, 36 / 1974
ул. Жилуновича, 8 / 1958
ул. Жилуновича, 12 / 1958
ул. Жилуновича, 43 / 1965
пр-т Партизанский, 16 / 1962
пр-т Партизанский, 18А / 1964
пр-т Партизанский, 18 / 1959
пр-т Партизанский, 20 / 1959
пр-т Партизанский, 30/1 / 1975
пр-т Партизанский, 30/3 / 1967
пр-т Партизанский, 32/1 / 1975
пр-т Партизанский, 32/2 / 1968
пр-т Партизанский, 32/3 / 1967
пр-т Партизанский, 34/1 / 1975
пр-т Партизанский, 36 / 1961
пр-т Партизанский, 40 / 1961
пр-т Партизанский, 48 / 1968
пр-т Партизанский, 52 / 1959
пр-т Партизанский, 54 / 1961
пр-т Партизанский, 69А / 1960
пр-т Партизанский, 69 / 1961
пр-т Партизанский, 71А / 1958
пр-т Партизанский, 71 / 1959
пр-т Партизанский, 85 / 1959
ул. Плеханова, 3А / 1960
ул. Плеханова, 7 / 1960
ул. Ротмистрова, 18 / 1980
ул. Ротмистрова, 22 / 1980
ул. Тухачевского, 31 / 1963
ул. Тухачевского, 37 / 1962
ул. Тухачевского, 33/20 / 1963
ул. Уборевича, 32 / 1970
ул. Уборевича, 144/1 / 1975
ул. Филатова, 14 / 1966
ул. Филатова, 16А / 1964
ул. Яна Райниса, 17 / 1966
ул. Яна Райниса, 19 / 1965

ул. Ангарская, 62 / 1976
ул. Ангарская, 76 / 1976
ул. Ангарская, 80 / 1975
ул. Ангарская, 82 / 1976
ул. Ауэзова, 4/1 / 1970
ул. Васнецова, 11А / 1981
ул. Васнецова, 13 / 1962
ул. Варвашени, 8/2 / 1968
ул. Варвашени, 8/3 / 1968
ул. Голодеда, 20 / 1977
ул. Голодеда, 30 / 1978
ул. Голодеда, 32 / 1977
ул. Голодеда, 41 / 1969
ул. Голодеда, 43 / 1969
ул. Голодеда, 57/1 / 1968
пер. Кабушкина, 5 / 1975
пер. Кабушкина, 7 / 1975
ул. Кабушкина, 78/1 / 1981
ул. Кабушкина, 78/2 / 1981
ул. Кабушкина, 98 / 1981
ул. Краснослабодская, 9/2 / 1977
ул. Крупской, 2 / 1977
ул. Крупской, 8 / 1977
ул. Мичурина, 11А / 1962
пр-т Партизанский, 38 / 1961
пр-т Партизанский, 42 / 1962
ул. Ротмистрова, 8 / 1977
ул. Ротмистрова, 14 / 1975
ул. Ротмистрова, 28 / 1980
ул. Ташкентская, 2А / 1980
ул. Ташкентская, 8А / 1980
ул. Ташкентская, 22/1 / 1968
ул. Тухачевского, 3 / 1962
ул. Тухачевского, 5 / 1962

ул. Академика Красина, 20 / 1978
ул. Академика Красина, 22 / 1973
ул. Ангарская, 70 / 1978
ул. Ангарская, 72 / 1978
ул. Герасименко, 27 / 1979
ул. Голодеда, 3 / 1970
ул. Голодеда, 6 / 1971
ул. Голодеда 8/1 / 1978
ул. Голодеда 8/2 / 1976
ул. Голодеда 8/3 / 1977
пр-д Голодеда, 15 / 1971
ул. Голодеда, 18/1 / 1974
ул. Голодеда, 18/2 / 1975
пр-д Голодеда, 23 / 1972
ул. Голодеда, 38 / 1980
ул. Голодеда, 39/2 / 1967
ул. Голодеда, 51/2 / 1969
ул. Голодеда, 71 / 1979
ул. Ташкентская, 16/1 / 1971
ул. Ташкентская, 16/2 / 1970
ул. Ташкентская, 20/2 / 1967
ул. Ташкентская, 24/3 / 1977
ул. Уборевича, 6 / 1974
ул. Уборевича, 18 / 1969
ул. Уборевича, 22 / 1970
ул. Уборевича, 72 / 1978
ул. Уборевича, 80 / 1970
ул. Уборевича, 112 / 1977
ул. Уборевича, 118 / 1978
ул. Уборевича, 152/2 / 1970
ул. Шабаны, 13 / 1979
ул. Шишкина, 26К / 1978
ул. Шишкина, 26 / 1978

ул. Карла Маркса, 20 / 1948
ул. Козыревская, 33 / 1962
ул. Маяковского, 172А / 1963
ул. Маяковского, 172Б / 1963
ул. Надежденская, 17 / 1969
пр-т Партизанский, 25А / 1973
пр-т Партизанский, 29А / 1974
ул. Плеханова, 55 / 1972
ул. Плеханова, 83 / 1973
ул. Плеханова, 101 / 1972
ул. Плеханова, 115 / 1972
пр-т Рокоссовского, 92 / 1971
пр-т Рокоссовского, 96 / 1971
пр-т Рокоссовского, 115 / 1970
пр-т Рокоссовского, 129 / 1970
пр-т Рокоссовского, 147 / 1970
ул. Серафимовича, 8 / 1965
ул. Станиславского, 15 / 1961
ул. Судмалиса, 26 / 1958
ул. Якубова, 28 / 1976

ул. Денисовская, 27 / 1959
ул. Денисовская, 39 / 1959
ул. Комсомольская, 33 / 1951
ул. Комсомольская, 34 / 1948
ул. Козыревская, 31 / 1960
ул. Красноармейская, 13 / 1962
ул. Ленина, 9 / 1952
ул. Ленина, 11/35 / 1953
ул. Ленина, 15А / 1948
ул. Малинина, 30 / 1976
пр-т Партизанский, 4А / 1961
пр-т Рокоссовского, 7 / 1972
пр-т Рокоссовского, 49 / 1976
пр-т Рокоссовского, 51 / 1972
пр-т Рокоссовского, 53 / 1972
пр-т Рокоссовского, 55 / 1975
пр-т Рокоссовского, 57 / 1972
пр-т Рокоссовского, 88 / 1971
пр-т Рокоссовского, 90 / 1971
пр-т Рокоссовского, 141 / 1971
пр-т Рокоссовского, 145 / 1974
ул. Солнечная, 30/2 / 1973
ул. Энгельса, 32А / 1912

Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».

Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:

• ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
• ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
• ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
• ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
• замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
• ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
• устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
• ремонт фундамента, восстановление отмостки;
• устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
• установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
• восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.

Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:

• замена окон;
• замена сантехники;
• замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
• оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
• ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.

Для определения сроков проведения капитального ремонта учитываются:

1. Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
2. Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
3. Год постройки многоквартирного жилого дома.
4. Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).

После этого подбираются наиболее эффективные решения и происходит утверждение текущих и перспективных планов капитального ремонта жилых домов.

Оплата капремонта утверждена на законодательном уровне: статьи 29-31 Жилищного кодекса РБ. Согласно этим статьям дольщик / арендатор / наниматель / собственник жилого / нежилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Возмещение затрат по капремонту в многоквартирном доме рассчитывается из общей площади помещений и установленных законодательными актами тарифов.

Таким образом, капитальный ремонт жилых домов производится благодаря следующим отчислениям:

• бюджетные средства;
• ежемесячная плата граждан;
• другие источники – кредиты, инновационные фонды.

Перспективный план по капитальному ремонту жилых домов в Минске:

• до 2015 года – модернизация зданий, возведённых до 1965 года;
• до 2016 года – модернизация зданий, построенных до 1966 года.
• до 2017 года – модернизация зданий, построенных до 1967 года.
• до 2018 года – модернизация зданий, построенных до 1968 года.
• до 2019 года – модернизация зданий, построенных до 1969 года.
• до 2020 года – модернизация зданий, построенных до 1970 года.

• пр. Партизанский, 60; 70; 72; 74; 80; 82; 86; 91Б; 137; 139; 143; 145; 147
• ул. Филатова, 3А; 6; 7; 10; 10а
• ул. Уборевича, 28; 52
• ул. Варвашени, 1
• ул. Тухачевского, 18
• ул. Кулешова, 4А; 8
• ул. Жилуновича, 27; 29; 31

Вновь начинаемые в 2021 году

• ул. Плеханова, 55; 83; 101; 115
• ул. Судмалиса,26
• пр. Рокоссовского, 92
• ул. Маяковского,172-А; 172-Б
• ул. К.Маркса, 20
• пр. Рокоссовского,96; 115; 129; 147
• ул. Станиславского,16
• ул. Козыревская,33
• ул. Якубова,28
• пр. Партизанский, 25А; 29А
• ул. Надеждинская,17
• ул. Серафимовича,8

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• ул. Ленина,15
• ул. Козыревская, 21/2; 39/2
• ул. Плеханова, 38; 40; 67; 69; 103
• пр. Рокоссовского, 89; 104; 112; 124
• ул. Надеждинская,7/1
• ул. К.Маркса,17; 36; 39
• ул. Кирова,19
• проезд. Клубный,1
• ул. Судмалиса,14
• ул. Красноармейская,32

Вновь начинаемые в 2021 году

• пр. газ. Звязда, 22/1; 32/1; 32/2
• пр. газ. Правда, 26/2; 60/2
• пр. Независимости, 13

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• пр. газ. Правда, 58/2
• пр. газ. Звязда, 22 корп.2
• 3-й пер. Железнодорожный, 12
• ул. Сухая, 4

Вот что говорили в КГК о проведении капитальных ремонтов ЖКХ Минска в 2020 году, по итогам которого сегодня отчитывались в Мингорисполкоме. Телеграф публиковал материал на эту тему.

Комитет государственного контроля отметил тот факт, что Мингорисполком систематически предоставляет искаженные данные о вводе жилья после капремонта. Комитет государственного контроля отметил тот факт, что Мингорисполком систематически предоставляет искаженные данные о вводе жилья после капремонта.

В Минске полноценный ввод домов в эксплуатацию подменяется приемкой первых пусковых комплексов, отметили в комитете госконтроля. По отчетам Мингорисполкома, из 189 домов в 2019 году 65% (120 домов) введены в эксплуатацию после капремонта по приемке в эксплуатацию только системы газоснабжения, а еще 30% (55 домов) – по итогам замены систем водоснабжения и канализации (что составляет около 10% от сметной стоимости ремонта дома).

Источник

В Минске при проведении капремонтов внедряют комплексный подход — одновременное выполнение работ в группах жилых домов, объединенных общей дворовой территорией, и восстановление благоустройства.
Сейчас разрабатывается проектно-сметная документация для 43 домов — это, образно говоря, 16 кварталов. Капремонт в них будет проводиться в 2022 году. В целом в столице активно ведется разработка проектно-сметной документации на капремонт 1,1 млн кв. м жилья в будущем году. Такие цифры привел начальник управления городского хозяйства и энергетики Мингорисполкома Александр Раковщик. Что касается капитального ремонта сегодня, то планом на 2021 год предусмотрен капремонт почти 1,1 млн кв. м жилых столичных домов. На эти цели выделено финансирование в объеме 234 млн рублей.

В перечень основных работ, которые выполняются при капремонте домов, входит ремонт и замена изношенных лифтов без изменения технических характеристик. Кроме того, в стране активно заменяют устройства с вышедшим сроком эксплуатации. В 2020 году двухлетняя программа по ускоренной их замене завершилась.
В планах на ближайшие пять лет — замена 4727 лифтов, сроки эксплуатации которых как раз близятся к завершению. В том числе в этом году — 966 лифтов с использованием отработанного механизма финансирования — привлечения бюджетных кредитов. На данный момент выполнено чуть больше половины годового задания.

Во время капремонта можно проводить энергоэффективные мероприятия, в том числе утеплять фасад дома. Такую возможность жильцам дает Указ № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов».
Теперь жильцы дома могут получить до 50 процентов безвозмездной субсидии от государства, а также рассрочку оплаты до 10 лет. Тепловую модернизацию дома проведут в случае согласия собственников жилья.

В 2020 году в Минске отремонтированы 187 жилых домов, что обошлось в более чем 176 миллионов рублей. Работы финансировались местным бюджетом, отчислениями нанимателей и собственников помещений. На долю последних пришлось около 40% всех средств. В 2021 году на капремонт столичного жилья выделено уже 234 миллионов рублей.

— За первое полугодие введено в эксплуатацию 316 тысяч кв. м. жилья, — отметил заместитель главного инженера ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Игорь Гончарик. — За июль добавились еще 53 тысячи с лишним.

В основном ремонтируются кровли, балконы, козырьки, входы в подъезды, заменяются сети газо- и водоснабжения, канализации, окна в местах общего пользования, электрощитки. Заменят также сети отопления и радиаторы в местах общего пользования. А вот ремонт подъездов выполняется за счет средств жителей.

В год по всей стране нужно ввести в эксплуатацию после капитального ремонта 3,5 миллиона кв. м жилья. За первое полугодие 2021 введено 1 миллион 176 тысяч кв. м. Об этом рассказал начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко.

Кажущегося отставания на самом деле нет. Дело в том, что основная масса вводимого в эксплуатацию жилья приходится на третий квартал. А на начало года преимущественно выпадают работы по проектированию работ, организации торгов, закупок, выбору подрядчика, проведению организационных собраний с жильцами.

По его словам, методика проведения капитального ремонта не точечно, а сразу кварталами положительная.

— Ведь застройка микрорайонов когда-то велась в одно и то же время. Высока вероятность, что при оценке необходимости капитального ремонта техническое состояние коммуникаций и домов также примерно одинаковое. Кроме того, одновременный ремонт 4−5 стоящих рядом домов позволяет подойти к вопросу максимально рационально и провести все необходимые работы, связанные с заменой труб и благоустройством, единовременно, чтобы туда уже не возвращаться еще раз. В Минске в 2022 эта методика будет применяться чаще.

На данный момент усредненный межремонтный срок составляет 35 лет.

Капитальный ремонт жилых домов

В стране осталось около 1 500 лифтов, которые эксплуатируются свыше 25 лет.

— За последние три года было заменено около 11 500 отработавших свое подъемников. Работы по оставшимся проведут до 2023 года. После этого в жилом фонде не останется лифтов со сроком эксплуатации, превышающим 25 лет, — рассказал Андрей Ромашко.

В Минске заменены уже практически все лифты-«старички» в жилых домах, рассказал Игорь Гончарик. Он подчеркнул, что эти работы не связаны с проведением капитального ремонта.

Страны: Беларусь

Темы: Жилищно-коммунальное хозяйство; Строительство и ремонт; Новости

Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».

Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:

• ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
• ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
• ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
• ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
• замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
• ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
• устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
• ремонт фундамента, восстановление отмостки;
• устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
• установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
• восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.

Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:

• замена окон;
• замена сантехники;
• замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
• оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
• ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.

Для определения сроков проведения капитального ремонта учитываются:

1. Проведение технического осмотра жилого дома специализированной организацией для определения его технического состояния. Результат этого процесса является первостепенным для назначения порядка проведения капремонта.
2. Наличие денежных средств для финансирования капремонта.
3. Год постройки многоквартирного жилого дома.
4. Целесообразность проведения капремонта (согласно генплану города).

После этого подбираются наиболее эффективные решения и происходит утверждение текущих и перспективных планов капитального ремонта жилых домов.

Оплата капремонта утверждена на законодательном уровне: статьи 29-31 Жилищного кодекса РБ. Согласно этим статьям дольщик / арендатор / наниматель / собственник жилого / нежилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт. Возмещение затрат по капремонту в многоквартирном доме рассчитывается из общей площади помещений и установленных законодательными актами тарифов.

Таким образом, капитальный ремонт жилых домов производится благодаря следующим отчислениям:

• бюджетные средства;
• ежемесячная плата граждан;
• другие источники – кредиты, инновационные фонды.

• пр. Партизанский, 60; 70; 72; 74; 80; 82; 86; 91Б; 137; 139; 143; 145; 147
• ул. Филатова, 3А; 6; 7; 10; 10а
• ул. Уборевича, 28; 52
• ул. Варвашени, 1
• ул. Тухачевского, 18
• ул. Кулешова, 4А; 8
• ул. Жилуновича, 27; 29; 31

Вновь начинаемые в 2021 году

• ул. Плеханова, 55; 83; 101; 115
• ул. Судмалиса,26
• пр. Рокоссовского, 92
• ул. Маяковского,172-А; 172-Б
• ул. К.Маркса, 20
• пр. Рокоссовского,96; 115; 129; 147
• ул. Станиславского,16
• ул. Козыревская,33
• ул. Якубова,28
• пр. Партизанский, 25А; 29А
• ул. Надеждинская,17
• ул. Серафимовича,8

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• ул. Ленина,15
• ул. Козыревская, 21/2; 39/2
• ул. Плеханова, 38; 40; 67; 69; 103
• пр. Рокоссовского, 89; 104; 112; 124
• ул. Надеждинская,7/1
• ул. К.Маркса,17; 36; 39
• ул. Кирова,19
• проезд. Клубный,1
• ул. Судмалиса,14
• ул. Красноармейская,32

Вновь начинаемые в 2021 году

• пр. газ. Звязда, 22/1; 32/1; 32/2
• пр. газ. Правда, 26/2; 60/2
• пр. Независимости, 13

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• пр. газ. Правда, 58/2
• пр. газ. Звязда, 22 корп.2
• 3-й пер. Железнодорожный, 12
• ул. Сухая, 4

Вновь начинаемые в 2021 году

• ул. Казинца, 70
• ул. Воронянского, 11/3; 11/4
• ул. Могилевская, 4/2; 4/3; 6/2; 6/3; 8/1
• ул. Чкалова, 1/3
• ул. Жуковского, 10/1

Переходящие объекты с 2020 на 2021 год

• ул. Свердлова, 22; 24; 26
• ул. Ульяновская, 32
• ул. Брестская, 76
• ул. Воронянского, 60; 62
• ул. Казинца, 78; 80
• ул. Левкова, 35/1; 35/2
• ул. Асаналиева, 13/2

Объекты по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов

• ул. Ландера, 28 ремонт фасада
• ул. Брилевская, 46 ремонт балконов
• ул. Аэрофлотская, 20 ремонт кровли

• ул. Пулихова 19; 21; 29; 31/1; 35
• пер. Броневой, 13
• пер. Войсковской, 13
• ул. Берестянская 5
• ул. Захарова, 56
• ул. Фрунзе, 9
• ул. Фроликова, 21
• ул. Антоновская, 30
• ул. Щербакова, 1
• ул. Геологическая, 121
• ул. Первомайская 20/2; 20-3
• ул. Долгобродская, 11

Организация застройщиков или товарищество собственников (ТС) могут аккумулировать средства на капитальный ремонт на своих счетах или перечислять взносы в бюджет. В зависимости от подведомственности отчислений и будет определяться источник финансирования работ – бюджетные средства, выделенные исполнительными государственными органами, или деньги собственников жилфонда.

Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома

21.01.2019 в Положение № 324 о проведении капремонта Постановлением №39 Совета Министров РБ внесены изменения.

Согласно изменениям по Постановлению №39 в план и/ или график с финансированием из местного бюджета вносятся дома, если организации застройщиков, товарищества собственников или те организации, в чьем управлении или хозяйственном ведении находится жилье:

• Перечисляли средства на капитальный ремонт на счета местных исполкомов или распорядительных органов, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги или эксплуатирующих жилфонд.
• Внесли плату за капитальный ремонт, которая ранее аккумулировалась на собственных счетах, в установленном размере.

Организации или товарищества собственников, не перечислявшие деньги на специальные счета в бюджете, проводят капремонт самостоятельно. Решение о проведении капитального ремонта принимает орган управления организации или товарищества.

Постановлением дополнен п.7 Положения. В ч.4 описан порядок расчета платы за период, в котором она не перечислялась. О том, что заказчик назначается районной администрацией для тех домов, которые включены в график и/ или план, говорит ч.5 п.7.

Задание строителям с цифрой, озвученной в самом начале, уже давно стало традиционным, поэтому нельзя сказать, что было неожиданным. Наблюдается сохранение тенденции к сокращению застройки в столице. В качестве доказательства приводим следующие цифры:

Работы	Планы на 2019-й (тыс. м2)	Планы на 2020-й (тыс. м2)
Сооружение нового жилья в Минске	670	630
Строительство в Минске с государственной поддержкой	167,5	116,8
Арендное жилье по всей стране	135,25	135
Дома с электроотоплением по всей Беларуси	—	135
Возведение домов в городах, имеющих статус спутников	52,5 (из них в Смолевичах – 13,74)	59,85 (из них в Смолевичах – 29,4)

Для многодетных в прошлом году планировалось 12 тысяч квартир, в этом – 15,05 тысяч. В Минской области в 2019-м планировалось возвести 1,115 млн. м², в текущем – 1,120 млн. м². Возведение частного сектора по Беларуси в целом имело показатели 1,75 млн. м² и 1,6 млн. м² соответственно. Не забывает государство и о дорогах, а также коммуникациях. На них были запланированы инвестиции в 685,8 млн. и 646 млн. рублей соответственно. Как видите, по ряду показателей наблюдается сокращение, хотя появились и варианты развития жилого фонда, которые раньше не рассматривались.

Как вы уже догадались, подразумеваются электродома. Объясняется такое решение просто – грядет ввод в эксплуатацию национальной АЭС. Если переводить квадратные метры в здания, то получается приблизительно 22 9-этажных дома по 3 подъезда в каждом.

Эта территория является самой застраиваемой по состоянию на сегодня. При проектировании новых зданий и сооружений учитывается опыт прошлого, исправляются ошибки, допущенные в прошлом при возведении центра Минска (нехватка места для стоянки, отсутствие зеленых насаждений и недостаток инфраструктурных элементов). В частности, в Лошице-8 предполагается расположение транспортных средств в многоуровневом паркинге.

Параллельно с домами возводятся социально значимые объекты, ведь без них нельзя говорить о комфортной жизни. Какие-то новые микрорайоны уже спроектированы, другие – находятся в работе. Уже готовы дорожные сети в районе застроек. Например, Октябрьский и Заводской районы будут соединены 4-полосной магистралью. Прилегающие к ней здания будут монолитными. Совсем скоро заработает подстанция скорой помощи.

Лошица-5 пока только в планах. Сейчас здесь частный сектор, который снесут. Людям будут предложены варианты компенсации в виде жилья или финансовых средств. В будущем здесь появятся сооружения переменной этажности. Именно этот микрорайон будет одним из самых крупных в окрестностях. Заработают 2 детсада, школа и поликлиника. Обязательно появится зеленый бульвар.

Именно в Минской области будет возведено больше всего электродомов (37,8 тыс. м²). Непосредственно в Смолевичах таких построек планируется около 10. Один дом уже начали строить. В 2020-м здесь сможет поселиться порядка 500 семей. Основными потребителями окажутся столичные жители, стоящие в очереди. Примерно 50 процентов построек возведет Минск, оставшиеся – областные структуры. Здесь появится экспериментальный дом, в котором могут строить жилье на основе заявительного принципа социально уязвимые жители главного города страны.

Местный исполком начал общественное обсуждение проекта, посвященного первой очереди центральной части территории КБИП «Великий камень».

Какие дороги отремонтируют в Беларуси до начала 2022

• ул. Народная, 53/1
• ул. Народная, 53/2
• ул. Народная, 31
• ул. Народная, 33
• ул. Народная, 35
• пр-т Партизанский, 89б
• пр-т Партизанский, 89б
• пр-т Партизанский, 91а
• пр-т Партизанский, 93а
• пр-т Партизанский, 87
• пр-т Партизанский, 44
• пр-т Партизанский, 46
• пр-т Партизанский, 128
• ул. Голодеда, 63
• ул. Ротмистрова, 34
• ул. Ауэзова, 7/2
• ул. Ауэзова, 8/3
• ул. Васнецова, 8/1
• ул. Васнецова, 8/2
• ул. Васнецова, 8/3
• ул. Уборевича, 146
• ул. Центральная, 1
• ул. Центральная, 2
• ул. Центральная, 3
• ул. Центральная, 4
• ул. Центральная, 5
• ул. Центральная, 7
• ул. Кулешова, 14
• ул. Варвашени, 22/1
• ул. Варвашени, 20/3
• ул. Варвашени, 20/1
• ул. Варвашени, 20/2
• ул. Челюскинцев, 9
• ул. Краснослободская, 3/1
• ул. Сурикова, 23

• ул. Плеханова, 55
• ул. Плеханова, 83
• ул. Плеханова, 101
• ул. Плеханова, 115
• ул. Судмалиса, 26
• пр-т Рокоссовского, 92
• пр-т Рокоссовского, 96
• пр-т Рокоссовского, 115
• пр-т Рокоссовского, 129
• пр-т Рокоссовского, 147
• ул. Маяковского, 172а
• ул. Маяковского, 172б
• ул. К. Маркса, 20
• ул. Станиславского, 16
• ул. Козыревская, 33
• ул. Якубова, 28
• пр-т Партизанский, 25а
• пр-т Партизанский, 29а
• ул. Надежденская,17
• ул. Серафимовича, 8

• ул. Фрунзе, 9
• пер. Броневой, 13
• пер. Войсковый, 13
• ул. Берестянская, 5
• ул. Пулихова, 21
• ул. Пулихова, 35
• ул. Пулихова, 19
• ул. Пулихова, 29
• ул. Пулихова, 31-1
• ул. Пулихова, 7-2
• ул. Долгобродская, 11
• ул. Геологическая, 59-1
• ул. Захарова, 54
• ул. Первомайская, 20-3

• ул. Козлова, 19
• ул. К. Чорного, 4
• ул. К. Чорного, 4а
• ул. К. Чорного, 9
• пр-т Независимости, 76а
• пр-т Независимости, 78а
• пр-т Независимости, 103
• ул. Славинского, 25
• ул. Калиновского, 97
• ул. Калинина, 24
• ул. Калинина, 25
• ул. Калинина, 32
• ул. Чернышевского, 3
• ул. Чернышевского, 11а
• ул. Мержинского, 4
• ул. Толбухина, 14
• ул. Толбухина, 16
• ул. Сурганова, 3
• ул. Гуртьева, 18

В Беларуси с 2020 года планируется увеличить объем капитального ремонта жилья до 3% от обслуживаемого жилого фонда ежегодно.

Капитальный ремонт жилых домов финансируется из средств местных бюджетов и за счет ежемесячной платы населения за капремонт по тарифам, установленным законодательством. Как сообщалось ранее, в январе вступило в силу постановление Совета Министров № 39, которым дополнен максимальный перечень работ, которые могут проводиться за счет средств бюджета и отчислений граждан. Объем по каждому дому определяется на основании обследования проектной организацией совместно с заказчиком. Собственники могут участвовать в принятии решения о выполнении тех или иных работ при капремонте. Общее собрание по данным вопросам должно проводиться на стадии выполнения задания на проектирование.

Что входит в список работ по капитальному ремонту жилого дома в РБ? Перечень по Положению №324:

• Укрепление фундамента и отмостки или восстановление разрушенных элементов.
• Обновление кладки или замена отдельных элементов несущих конструкций и стен.
• Усиление перегородок.
• Устранение продуваемости оконных и наружных дверных проемов путем замены уплотнений и заполнений.
• Избавление элементов фасада от затеканий и сырости.
• Замена простенков путем их сноса и нового строительства или ремонт отдельных частей.
• Восстановление перемычек, карнизов.
• Обустройство или обновление систем шумоизоляции и гашения вибрации.
• Ремонт, восстановление или замена ограждений балконов и лоджий.
• Удаление деревянных и установка новых несгораемых перекрытий.
• Утепление вентиляционных каналов или замена пришедших в негодность утепляющих материалов.
• Устройство защитных козырьков над входными дверями в подвальные помещения, подъезды, над балконами верхнего этажа.
• Кровельные работы по удалению потерявших водонепроницаемые качества покрытий и укладка современной кровли.
• Замена старых, установка и утепление новых чердачных перекрытий.
• Ремонт или полная реконструкция внутренних и внешних инженерных систем.
• Обустройство противопожарных систем с автоматическими сигнализаторами задымления, средствами пожаротушения и установкой пожарных лестниц.
• Ремонт пришедших в негодность элементов или полная замена инженерного оборудования для подачи и учета потребления носителей тепла, водо-, электро-, газоснабжения, канализационных выпусков. Работы по замене электропроводки, систем отопления, установке сантехники и приборов контроля внутри квартир проводятся за личный счет владельцев (собственников) этого жилья.
• Восстановление заземления и молниезащиты.
• Установка принимающих теле- и радиосигналы антенн.

Срок капитального ремонта

Нормы продолжительности капремонта домов в Минске установлены в ТКП 180-2009. При возникновении объективных причин или форс-мажора сроки сдачи могут быть перенесены.

Это, например, может быть:

• увеличение объема работ, выявленное уже на стадии проведения;
• отказ от выселения одного из собственников жилья;
• недостаток средств на дополнительные работы.

Ввод дома в эксплуатацию возможен после выполнения всех работ, предусмотренных проектом.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

(с изменениями на 3 сентября 2021 года)

(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 20.05.2020 N 326-ПП, от 10.03.2021 N 126-ПП, от 03.09.2021 N 632-ПП)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 5 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемый краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2020 — 2022 годы.

Врио Губернатора
Мурманской области
А.В.ЧИБИС

• Дата принятия : 29 апреля 2021
• Заседание : Очередное заседание Ярославской областной Думы 29.04.2021

ул. К. Маркса, 20
ул. Козыревская, 33
ул. Маяковского, 172А
ул. Маяковского, 172Б
ул. Надеждинская, 17
пр. Партизанский, 25А
пр. Партизанский, 29А
ул. Плеханова, 55
ул. Плеханова, 83
ул. Плеханова, 101
ул. Плеханова, 115
пр. Рокоссовского, 92
пр. Рокоссовского, 96
пр. Рокоссовского, 115
пр. Рокоссовского, 129
пр. Рокоссовского, 147
ул. Серафимовича, 8
ул. Станиславского, 16
ул. Судмалиса, 26
ул. Якубова, 28

пр. Газеты Звязда, 22/1
пр. Газеты Звязда, 32/1
пр. Газеты Звязда, 32/2
пр. Газеты Правда, 26/2
пр. Газеты Правда, 58/2
3-й пер. Железнодорожный, 12
ул. Сухая, 4

Октябрьский район – 25 домов

ул. Асаналиева, 13/2
ул. Брестская, 76
ул. Воронянского, 11/3
ул. Воронянского, 11/4
ул. Воронянского, 60
ул. Воронянского, 62
ул. Жуковского, 10/1
ул. Казинца, 70
ул. Казинца, 78
ул. Казинца, 80
ул. Левкова, 35/1
ул. Левкова, 35/2
ул. Могилевская, 4/2
ул. Могилевская, 4/3
ул. Могилевская, 6/2
ул. Могилевская, 6/3
ул. Могилевская, 8/1
ул. Свердлова, 22
ул. Свердлова, 24
ул. Свердлова, 26
ул. Ульяновская, 32
ул. Чкалова, 1/3
ул. Аэрофлотская, 20 — ремонт кровли
ул. Брилевская, 46 — ремонт балконов
ул. Ландера, 28 — ремонт фасада

ул. Берестянская, 5
пер. Броневой, 13
пер. Войсковый, 13
ул. Геологическая, 59/1
ул. Долгобродская, 11
ул. Захарова, 54
ул. Первомайская, 20/3
ул. Пулихова, 7/2
ул. Пулихова, 19
ул. Пулихова, 21
ул. Пулихова, 29
ул. Пулихова, 31/1
ул. Пулихова, 35
ул. Фрунзе, 9

Первомайский район — 19 домов

ул. Гуртьева, 18
ул. Калинина, 24
ул. Калинина, 25
ул. Калинина, 32
ул. Калиновского, 97
ул. Козлова, 19
ул. Мержинского, 4
пр. Независимости, 76А
пр. Независимости, 78А
пр. Независимости, 103
ул. Славинского, 25
ул. Сурганова, 3
ул. Толбухина, 14
ул. Толбухина, 16
ул. Чернышевского, 3
ул. Чернышевского, 11А
ул. К. Чорного, 4
ул. К. Чорного, 4А
ул. К. Чорного, 9

ул. М. Богдановича, 89
ул. М. Богдановича, 90
ул. Гикало, 28
ул. Я. Коласа, 69
ул. Кольцова, 26
Логойский тр-т, 21
ул. Мирошниченко, 10/1
ул. Мулявина, 8
ул. Пугачевская, 7
ул. Пугачевская, 9
ул. Пугачевская, 11
ул. В. Хоружей, 17
ул. В. Хоружей, 21
ул. Цнянская, 2/1
ул. Цнянская, 4/1
ул. Цнянская, 7

Похожие записи:

• Бланк договора на дарственную квартиру в 2022 году
• Когда надо заплатить земельный налог за 4 квартал в 2022 году
• Схема градостроительного плана земельного участка