Условия программы молодая семья 2022 в Пермском крае

Социальная выплата предоставляется молодой семье – владельцу Свидетельства в безналичной форме путем зачисления денежных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам мероприятий (далее – Банк).

Банк, обслуживающий счета молодых семей в городе Калининграде:

ПАО «Сбербанк России».

Адреса отделений для открытия счета:

— Калининградское отделение № 8626,

236006, г. Калининград, пр-т Московский, д. 12,

пн.-сб.: 09:00 — 19:00.

Молодая семья – владелец Свидетельства в течение 1 месяца со дня его получения сдает это Свидетельство в банк. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого Свидетельства, а также своевременность представления указанного Свидетельства в банк.

Банк заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства о праве на получение социальной выплаты. После заключения договора банковского счета Свидетельство, представленное в Банк, владельцу не возвращается.

Внимание!

Для получения в ПАО «Сбербанк России»:

— решения о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита;

— кредита на приобретение жилья (строительство жилого дома),

необходимо обращаться в Центр ипотечного кредитования, расположенный по адресу: г. Калининград, Московский пр-т, д. 12, 2 этаж.

Молодым семьям – участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, получившим Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, при рождении или усыновлении (удочерении) одного ребенка в период действия Свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета.

Дополнительная социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной на дату выдачи вышеуказанного Свидетельства. Дополнительная социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат.

Дополнительная социальная выплата используется молодой семьей одновременно с основной социальной выплатой, предоставленной по Свидетельству, в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займов на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

1. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
2. Его купили не у близких родственников.
3. Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования.

Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы.

Список документов из федеральных требований:

• заявление на участие в программе;
• копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
• копия свидетельства о браке, если он есть;
• подтверждение, что семья нуждается в жилье;
• подтверждение доходов или накоплений;
• номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

• выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
• копию кредитного договора;
• справку об остатке долга.

3. Решение об участии в программе.

Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать. Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья.

4. Включение в список на финансирование.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

5. Оформите свидетельство.

Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

6. Предъявите свидетельство в банк.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство. На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

• договор банковского счета;
• кредитный договор, если речь об ипотеке;
• договор купли-продажи жилого помещения;
• договор строительного подряда;
• договор участия в долевом строительстве;
• выписка из ЕГРН;
• справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу.

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

• количество заявителей, уже стоящих в очереди;
• финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
• появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств.

В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости. При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.

Условия программы «Молодая семья»

Давайте сразу разберём основные нюансы участия в этом проекте. Определим критерии, благодаря которым можно будет получить субсидию на приобретение новой недвижимости:

• Если у супругов ещё нет детей, то они могут получить до 30 процентов денежных средств на оплату нового жилья.
• Если семья уже имеет детей до 18 лет, то они могут претендовать на получение 35 процентов денежных средств для приобретения квартиры.
• Новая семейная пара может также получить земельный участок, на котором впоследствии построят сами свой дом/коттедж. Выдают землю исключительно на региональном уровне.
• Люди, планирующие получить государственную выплату на покрытие части ипотечного кредита, должны обладать денежными средствами, чтобы полностью погасить оставшуюся часть кредита.
• В случае если одному из супругов исполнилось тридцать пять лет после того, как он подал заявку, то ему государство может оплатить лишь 15 процентов от общей стоимости недвижимости.

Почти 90 процентов молодых семей, проживающих в Пермском крае, могут участвовать в такой программе. Для этого им нужно к заявлению приложить определённый пакет документов.

Порядок постановки в очередь как нуждающаяся семья выглядит так:

• Пойти в местные органы власти, в данном случае в Пермском крае. Написать заявление на участие в программе.
• Предоставить полный перечень справок и бумаг.
• Ожидайте результат.

Если семья решает получить такого рода государственную помощь для покрытия расходов по ипотечному кредиту, то им будет снижена годовая процентная ставка:

• Сбербанк — от 9,5% годовых.
• ВТБ 24 — от 11% годовых.
• Дельтакредит — от 10,5% годовых.
• Росбанк — от 10,75% годовых.

Помимо этого, можно получить денежную компенсацию от 10 до 30 процентов для оплаты стоимости выбранного жилья.

Семья обязана оповестить местные органы власти о целевом использовании государственной помощи после того, как потратит выданную им сумму.

В случае если молодая супружеская пара решает взять ипотечный кредит, то перед тем как пойти в банковское учреждение, она должна получить у местных органов власти справку об оказании денежной поддержки.

Некоторые виды документов супруги могут оформить в отделении многофункционального центра, тогда как дополнительные справки можно получить только в районных администрациях по месту регистрации.

Как мы уже сообщали ранее, почти 90 процентов молодых супружеских пар Пермского края могут участвовать в программе «Молодая семья». Такая цифра показывает не совсем благополучный финансовый расклад, а также указывает на то, что продвижение очереди за жильём идёт крайне медленно. Стоит отметить, что не все супруги подают заявку на участие в программе, но список участников всё равно огромный.

Все семьи, до которых очередь дошла, получают свои сертификаты и денежные выплаты по ним, но так как финансирование имеет свои границы, то далеко не факт, что все желающие смогут получить государственную помощь.

Чтобы постоянно не волноваться о том, какое же место в очереди сейчас занимает семья, можно отслеживать этот процесс через портал Госуслуги. Получите учётную запись и пользуйтесь этим сервисом не выходя из дома. Здесь также можно получить консультацию специалистов по любому интересующему вас вопросу.

Не так давно на общем собрании губернатор Пермского края Максим Решетников сообщил об увеличении государственной помощи по проекту «Молодая семья» ещё на 150 миллионов рублей. Получается, что в новом 2021 году более 2500 новых семей смогут получить своё заветное жильё.

Список участников подпрограммы для молодых семей 2022

Реализация мероприятий Программы осуществляется по двум направлениям:

1. Софинансирование мероприятий Программы в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» , предусматривающее привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов, в рамках реализации которого социальная выплата предоставляется в размере:
   • 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
   • 35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
2. Предоставление участницам Программы социальных выплат за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, в том числе неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

В случае получения социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья молодая семья утрачивает право на получение социальной выплаты по другому направлению.

В рамках реализации указанных направлений предусмотрено предоставление молодым семьям — участницам Программы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Порядок предоставления молодым семьям — участницам Программы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство определяется нормативным правовым актом Пермского края.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

• Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 квадратных метра;
• Для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), — по 18 квадратных метров на одного человека.

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и(или) юридических лиц отдельного жилого помещения (квартиры, жилого дома) как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:

1. Для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда средства на оплату стоимости договора купли-продажи предусматриваются в составе стоимости договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2. Для оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4. Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
6. Для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату стоимости договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и(или) оплату услуг указанной организации;
7. В случае предоставления молодым семьям социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья социальная выплата также может направляться:
8. На приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
9. На погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), в следующем порядке:

• Участницам Программы, члены которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий, при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) не ранее 01 января 2006 г. (массовыми трагическими событиями признаются происшествия, произошедшие на территории Пермского края, в результате которых пострадало (погибло) 50 и более человек;
• Другим участницам Программы при условии заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) в период с 01 января 2006 г. до 01 января 2011 г.

Для участия в Программе молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, должна соответствовать следующим условиям:

1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет (включительно). Достижение супругами или одним родителем в неполной молодой семье возраста 35 лет (включительно) после включения в список молодых семей, состоящих на учете для участия в Программе, и до окончания срока действия Программы не является основанием для исключения из указанного списка при условии предоставления социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья;
2. члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;
3. наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
4. семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Субъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:

• предоставлять молодой семье землю на льготных условиях или бесплатно для ИЖС;
• вводить дополнительное субсидирование свыше федеральных 35 %;
• предоставлять семье участок лесного фонда для безвозмездной заготовки древесины под строительство дома.

Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей.

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

• заявление от обоих супругов
• паспорта на каждого заявителя
• свидетельство о браке
• свидетельства о рождении, если в семье есть дети
• документ, подтверждающий постановку в очередь на улучшение жилищных условий
• справки о доходах обоих супругов (чаще всего встать в очередь могут только малоимущие семьи)
• документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства

В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.

В Пермском крае реализация мероприятий может осуществляться в двух направлениях, с помощью которых решаются жилищные проблемы молодых семей, проживающих на территории Прикамья:

— предоставление молодой семье социальных выплат по федеральной программе «Жилище» при наличии детей – до 35% от общей суммы жилья, а при отсутствии – до 30%. Кроме того, если семья уже участвует в программе, то при рождении ребенка ей положена дополнительная выплата в размере пяти процентов из бюджета Пермского края;

— предоставление участницам Подпрограммы 1 субсидий за счет бюджета Пермского края в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья. Если в семье-участнице подпрограммы 1 родится ребенок, ей также предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 100 процентов от суммы, указанной в свидетельстве.

Приобретаемое жилье должно обязательно находиться на территории Пермского края.

— на покупку жилого помещения;

— на строительство собственного жилого дома;

— в счет уплаты последнего взноса в жилищно-строительном кооперативе;

— для покупки жилья путем оплаты жилищно-строительной организации, которая дает право на получение в новом доме квартиры после его сдачи;

— для уплаты первоначального взноса по кредитному договору на покупку жилого помещения или строительство дома;

— для погашения суммы кредита и процентов по кредитному договору, предусматривающему покупку либо строительство жилья. При этом кредитный договор должен быть заключен до 2011 года.

Чтобы участвовать в Подпрограмме молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного родителя и детей, должна соответствовать следующим условиям:

— возраст не должен быть не менее 18 лет и превышать 35 лет. Если супругу или родителю в неполной молодой семье уже исполнится 35 лет в период после включения в список молодых семей, он остается участником Подпрограммы 1;

— наличие средств на оплату стоимости жилья, превышающую размер субсидии;

— молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

Перед тем, как участвовать в программе, молодая семья обязательно должна получить статус нуждающейся в жилищных условиях.

Статья 51 Жилищного кодекса к таким семьям относит:

—семьи, не имеющие жилья в собственности или по договору социального найма. Если семья проживает в одной квартире с другой семьей, при этом между ними нет никаких родственных отношений, то семья может встать в очередь на улучшение жилищных условий;

— семья имеет жилье в собственности либо по договору социального найма, но оно не соответствует установленным нормам квадратных метров на человека. Молодой семье нужно уточнить эту норму в местной администрации;

— семья проживает в аварийном жилье, не пригодном для проживания;

— семья проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства при проживании в одном помещении.

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении условий проживания осуществляется на основании заявления, поданного по месту жительства всех членов молодой семьи.

К заявлению прилагаются:

— копии удостоверяющих личность членов семьи (гражданство должно быть российским);

— копия свидетельства о заключении брака;

— справка о составе семьи с указанием родственных отношений и дат регистрации, выданной уполномоченным органом (выписка из домовой книги);

— копии документов, которые подтверждают право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (ордер, договор социального найма);

— копии правоустанавливающих документов на жилплощадь;

— копия техпаспорта на жилое помещение, занимаемое членами молодой семьи, где указана площадь жилья.

При необходимости:

— если молодая семья ведет домашнее хозяйство раздельно от остальных членов семьи на совместно используемой жилой площади, нужно представить копию документа о порядке пользования жильем;

— если дом ветхий, состояние дома должно быть подтверждено документально специальной комиссией

-если с семьей проживает тяжело больной хроническим заболеванием, совместное проживание с которым невозможно, нужно представить копию документа, подтверждающего наличие такого заболевания.

Специалисты органов местного самоуправления, рассматривающие этот вопрос, должны учитывать прописку всех членов семьи, всю площадь имеющегося у каждого из членов семьи жилья и сколько человек зарегистрировано в нем.

Для участия в Подпрограмме семья готовит пакет документов:

— заявление в 2 экземплярах;

— копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;

— копию свидетельства о браке;

— решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении условий проживания, выданное органом местного самоуправления;

— документы, удостоверяющие финансовую состоятельность граждан и их кредитоспособность, подтверждающие возможность молодой семьи оплатить расчетную стоимость жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

— согласие членов семьи на обработку персональных данных;

— заявление об участии или неучастии в Подпрограмме 1 (получение социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной стоимости жилья);

— копию кредитного договора на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Документы, необходимые для подтверждения наличия достаточных доходов или возможности их привлечения для оплаты для оплаты средней (расчетной) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

— справки о доходах с места работы;

— выписка со счета по вкладу семьи в кредитном учреждении;

— если у родителей (других родственников) есть вклады в кредитных учреждениях, и они согласны предоставить финансовую помощь молодой семье, предоставляются их письменное согласие и выписка по счету;

— справку банка о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилья для этой семьи;

— копию сертификата на материнский (семейный) капитал;

— копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или транспортного средства, находящихся в собственности;

— справку из территориального бюро регистрации прав на недвижимость о факте наличия или отсутствия в собственности у любого из членов семьи любого вида жилья.

После того как все документы собраны, можно отправляться в отдел по жилищным вопросам муниципального образования и сдать пакет документов для рассмотрения. После того как заявление принято, семья ставится на очередь. Об этом ее оповещают в разной форме. Теперь остается лишь ждать принятия решения по предоставлению социальной выплаты.

В первую очередь в списки включаются:

— претенденты, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания по состоянию 1 марта 2005 г., а также молодые многодетные семьи, имеющие трех и более детей;

— молодые семьи, в которых члены семьи пострадали или погибли в результате массовых трагических событий.

Молодые семьи, не относящиеся к этим категориям, включаются органом муниципального управления в списки в хронологическом порядке.

При получении уведомления о лимитах бюджетных средств орган местного самоуправления извещает молодую семью о необходимости получения свидетельства. Свидетельство необходимо использовать в течение 7 месяцев с момента получения (6 месяцев при участии в Подпрограмме 1).

Расчет размера социальной выплаты, направляемой семьей на приобретение жилья, рассчитывается исходя из размера общей площади и норматива стоимости квадратного метра по муниципальному району (городскому округу) Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы.

Норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

— для семьи численностью два человека — 42 квадратных метра;

— для семьи численностью три и более человека — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Государственная программа «Молодая семья» в Пермском краю

Чтобы участвовать в региональном проекте, молодые супруги должны иметь хорошее финансовое положение — оно подтверждается справками о доходах. Трудоустройство должно быть обязательно официальным. По условиям программы «Молодая семья», возраст хотя бы одного из супругов должен составлять менее 35 лет. Если в процессе ожидания очереди порог 35 лет был достигнут, то семья все равно будет участвовать в программе.

Если же обоим супругам более 35 лет, то семья получит компенсацию в размере 15% от стоимости квартиры или дома.

Для оформления проекта нужно предоставить следующие документы:

• заявление в двух экземплярах;
• оценка жилья, которое находится в собственности супругов;
• справка из банка о максимальной сумме займа;
• справка о доходах;
• документ о количестве человек, которые прописаны в текущем месте проживания;
• акт на жилье, в котором на данный момент живёт семья; свидетельство о браке;
• паспорт заявителя;
• сертификат на маткапитал, если он есть;
• свидетельство о рождении детей;
• подтверждение официального места работы;
• копия устава организации, в которой работают супруги.

Очередь по «Молодой семье» в Пермском крае формируется органами местной администрации до сентября. Затем происходит организация бюджета, который утвержден Правительством — в него включены предоставляемые субсидии на следующий год. Супругам приходит уведомление о необходимости начать собирать документы.

В приоритете находятся долгожители проекта и многодетные родители. Также преимущество отдается участникам программы, члены которых погибли из-за трагических событий на территории Пермского края, при условии заключения договора до 2006 года. Чтобы посмотреть свой номер в очереди по программе, нужно зарегистрироваться на сайте Госуслуг или в отделении МФЦ. Ответ приходит в течение 10 суток. Узнать свой номер намного проще, если есть выход в интернет:

1. В интернете нужно зайти на сайт Министерства социального развития.
2. Создать личный кабинет.
3. Нажать кнопку «Получение информации о положении в очереди».

У проекта много плюсов. Молодожены могут приобрести жилище на выгодных условиях. У многодетных семей есть возможность купить более простор ное жилье, необходимое для комфортного воспитания детей.

Есть у программы и минусы. Очевидный недостаток — это постоянно увеличивающийся поток желающих купить собственное жилье, а большой спрос увеличивает количество участников. Это означает, что очередь растет.

Кроме того, помощь получают только те семьи, которые имеют официальный доход. Если участник теряет работу, он выбывает из проекта.

По ипотеке предусмотрена покупка нового или строящегося жилья по спецпроектам. Господдержка не может быть использована для приобретения «вторички». При этом участник программы считается собственником своей квартиры только после полной оплаты стоимости объекта.

В Перми 90% семей подходят под требования данной программы. В регионе достаточно мрачная картина обеспеченности населения жильем. Бюджетные средства по программе «Молодая семья» выделяются ежегодно, и, скорее всего, до конца программы размера госпомощи не хватит на всех желающих.

Программа Молодая семья Пермь и Пермский край

Вопрос о приобретении собственной недвижимости является одним из самых важных для людей, которые недавно стали семьей, в особенности, если планируется рождение ребенка.

предоставления государственной помощи ежегодно меняются, и также зависят от региона, в котором проживает гражданин.

Возможно два вида оказания поддержки – помощь в оплате кредита или предоставление готового жилья. Договор ипотечного кредита можно .

Второй вариант встречается гораздо реже и практикуется лишь в некоторых регионах.

Обязательное условие участия в программе – молодые супруги должны действительно нуждаться в жилье.

Чтобы стать участником программы и получить помощь, необходимо знать, какие предъявляются требования.

А также Правила, установленные на законодательном уровне:

Около 90% молодых семей, которые сегодня проживают в Пермском регионе, имеют право на получение государственной помощи.

Однако, чтобы ее получить, нужно подготовить пакет документов и посетить несколько инстанций.

Выплаты осуществляются государством в порядке очереди. После получения денежных средств или помощи в ином виде, например, при оформлении ипотечного кредита.

На что можно потратить региональный материнский капитал на третьего ребенка смотрите в статье: . Какой доход должен быть для получения статуса малоимущей семьи, .

Молодая семья может использовать капитал несколькими способами:

Если же из бюджета было выделено около 10% от общей стоимости недвижимости в регионе, то денежные средства можно направить на:

1. Вложение денег в долевое строительство и приобретение квартиры в строящемся доме.
2. Уплату долга по уже имеющемуся ипотечному кредиту.

Единственное основное условие, которое должно быть соблюдено – деньги могут быть потрачены только на улучшение жилищных условий, и ни на какие другие нужды.

Алгоритм оформления заявки и постановки на учет в качестве нуждающейся семьи:

1. Обращение в районную администрацию Пермского края.
2. Сбор документов по представленному списку.
3. В зависимости от выбранного способа помощи – ожидание в очереди для получения денежных средств или обращение в банк.

Чтобы ускорить процесс оформления, необходимо заранее позаботиться о наличии основных документов, подтверждающих статус супругов и рождение ребенка.

Документы для участия в программе «Молодая семья»:

1. Справки по от обоих супругов.
2. Если квартира для покупки уже выбрана – отчет о независимой оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
3. Свидетельство о рождении ребенка и регистрации брака в ЗАГСе.
4. Копии всех страниц паспорта обоих супругов.
5. о количестве прописанных лиц на территории, где в данный момент проживают супруги. Данный документ действителен лишь в течение десяти дней.
6. Справка, выданная гос.организацией в подтверждение того, что семья действительно была признана нуждающейся и никто из супругов не имеет собственного жилья.

После предоставления пакета бумаг отводится определенное время на их проверку и вынесение решения.

Программа молодая семья в Перми — условия участия, документы

В случае, если планируется с государственной поддержкой, перед тем, как посетить отделение банка.

Молодые супруги должны обратиться в администрацию Пермского края и получить документ, подтверждающий, что будет оказана финансовая поддержка.

Также возможно оформление документов через МФЦ. Некоторые виды справок придется получить в отделении ЖЕУ по месту прописки.

• 13.11.2021 г. На квартиры для молодых семей в Прикамье выделены дополнительные средства

  На предоставление жилья пермским молодым семьям из краевого бюджета дополнительно выделен 21 млн рублей. Это позволит улучшить жилищные условия еще 68 семьям. Всего по двум программам, одна из которых реализуется с привлечением федерального софинансирования по нацпроекту «Жильё и городская среда»,…

• 13.11.2021 г. Льготную ипотеку для молодых семей распространили на вторичное жилье в моногородах ДФО

  Правительство России расширило возможности применения проекта «Дальневосточная ипотека», позволяющего на льготных условиях молодым семьям приобрести собственное жилье на территории Дальнего Востока. Теперь этой возможностью можно воспользоваться в моногородах. Что касается Приморского края,…

• 04.11.2021 г. На жильё для молодых семей в Перми выделили дополнительно 21 млн рублей

  На приобретение жилья для молодых семей в Перми выделен дополнительно 21 млн рублей. Источником финансирования стал краевой бюджет.

Сегодня в продаже:

• Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.

  Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…

• Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.

  В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую…

Софинансирование программы “Молодая семья” в Пермском крае предоставляется в сумме:

• 30% от средней стоимости объекта жилой недвижимости. Предоставляется молодым семьям не имеющих детей;
• 35% от средней себестоимости объекта недвижимости – предоставляется семьям с наличием несовершеннолетних детей.

В пределах действия программы можно получить земельный участок для будущего возведения на нем жилого дома. Порядок его получения регулируется правовыми актами Пермского края.

Осуществление расчетов размера социальной помощи по программе “Молодая семья” происходит на основании установленной общей площади объекта жилой недвижимости для молодых семей с разной численностью.

Во внимание также берется общее число членов молодой семьи (полная или неполная молодая семья), а после сопоставляется с установленной средней ценой на 1 кв. метр по региону.

Нормативная средняя стоимость 1 кв. метра жилой недвижимости устанавливается исключительно сотрудниками территориального органа самоуправления (для уточнения цены нужно обратиться в городскую администрацию органа самоуправления).

Похожие записи:

• Выплаты биржи труда в 2022 году
• Пособия по инвалидности в Казахстане в 2022 году размер 3 группы
• Ребенок отсутствовал в школе как написать записку