Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписать бывшего супруга из квартиры после развода». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На судебном заседании представляете подтверждение закончившегося брака и возможности бывшего супруга жить по иному адресу или арендовать жилье (ст. 56 ГПК).
Если бывший муж после развода, не являясь собственником квартиры, отказывается выписываться или просто игнорирует, то собственникам нужно обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Далее нужно будет посещать судебные заседания и в них пытаться выписать бывшего мужа.
Давно нет таких понятий как прописка и выписка. Есть регистрация по месту жительства и снятие с регистрации по месту жительства. Но ко мне всегда обращаются за помощью именно с такой формулировкой — Как выписать того или иного гражданина. В статьях я и пишу понятно именно для простых пользователей, не для юридически подкованных.
Если квартира приобретена в браке
Обычно дело рассматривается на протяжении месяца. Вынесенное судьей решение должно реализуется в течение 10 дней.
К иску прилагают документы, поименованные в ст. 131-132 ГК РФ (о праве собственности, о разводе, справку о регистрации лиц в квартире, квитанцию об оплате госпошлины).
Могут встречаться и другие ситуации, вызывающие желание владельца жилья выписать из квартиры определенное лицо.
Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки бывшего мужа, исходя из нашего большого опыта.
Если да, то предоставьте суду доказательства. Если нет, то возможно суд продлит прописку на определенное время (до года).
Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры.
А может ли муж выписать жену из квартиры после развода, если жилье ему досталась в качестве наследства или дарения, при этом, в документе не было указано имя супруги? Да, в этом случае она не может претендовать на имущество.
Каждая квартира имеет свой лимит квартиросъемщиков и прописать в нее людей больше, чем это позволяет жилая площадь – законным путем невозможно. А такая «мертвая душа», как прописанный, но не проживающий бывший супруг, может освободить одно свободное место.
Сначала прикинем шансы на выписку и на какие законы опираться
Для получения в результате разбирательства быстрого положительного решения, следует правильно составлять иск в суд.
Поэтому перед тем как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену, вам необходимо помнить об этих нюансах.
Безусловно, если вы являетесь собственником недвижимости наравне, то выписать бывшего супруга из квартиры нельзя хотя бы по той причине, что он тоже является правообладателем квартиры.
Действующая нормативно-правовая база содержит сведения не только о том, как лишить бывшего супруга права нахождения в квартире, но и описывает случаи, когда сделать это не представляется возможным. Например, закон запрещает осуществлять процедуру выселения в отношении гражданина, который был участником приватизации, а затем отказался от положенных квадратных метров. Отказавшийся родственник не располагает правом собственности на квартиру, но может проживать в ней столько, сколько ему захочется.
Также нельзя лишить гражданина жилплощади, если она является его собственностью, то есть он ее:
- приобрел за определенную денежную сумму;
- получил в соответствии с дарственной;
- унаследовал;
- приватизировал.
Квартира приобретена до вступления в брак
Давайте рассмотрим причины того, чем может помешать прописка мужа после развода, а также способы выписать мужа, жену или же несовершеннолетнего ребенка при расторжении брака.
В зависимости от статуса квартиры основания для выписки из нее будут различаться. Однако вне зависимости от того каким образом возникло право на проживание, без согласия выселить человека, в том числе бывшего мужа, можно только в судебном порядке.
В паспортном столе часто можно услышать вопрос: «Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия?» Для многих супругов, которые не так давно стали друг другу бывшими данный вопрос является актуальным. Ведь иногда люди идут на принцип, стараясь сознательно подбросить друг другу как можно больше проблем.
В зависимости от статуса квартиры основания для выписки из нее будут различаться. Однако вне зависимости от того каким образом возникло право на проживание, без согласия выселить человека, в том числе бывшего мужа, можно только в судебном порядке.
Именно этот нормативно-правовой акт регламентирует порядок проживания граждан друг с другом, в случае, если ими были прекращены какие-либо отношения.
После развода, чаще всего, бывшие супруги разъезжаются. Перед отъездом, супруг, утративший право пользования жилым помещением, обязан сняться с регистрационного учёта. Выписка бывшего члена семьи, нередко сопровождается, различными сложностями, в том числе и отказом с его стороны.
Если перед собственницей жилья стоит задача выписать бывшего мужа, стоит подкрепить свою позицию одной-двумя причинами, перечисленными выше, кроме фактического прекращения брака.
Подать в суд заявление (иск) о прекращении его права пользоваться жильем (основываясь на ст. 35 ЖК РФ). Если муж не только прописан, но и реально проживает в квартире, в иске нужно дополнительно указать требование о выселении.
Если право собственности оформлено на мужчину, выписать невозможно за исключением пары случаев. Здесь есть два варианта действия – через суд и минуя его.
Однако Жилищным кодексом установлены некоторые ограничения указанного полномочия, а в ряде случаев законом прямо оговаривается право выселяемого лица на дальнейшее пользование жилплощадью.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
После развода муж проживает в другом городе более 10 лет. В приватизацию он не включен, но прописан. Как можно выписать его из квартиры? за коммунальные услуги не платит много лет.
Перечислить все требования, в нашем случае это:
- принудительно снять бывшего мужа с регистрационного учета по месту жительства;
- принудительно выселить его из спорной квартиры;
- взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей и другой материальный ущерб понесенный истцом за все время незаконного проживания ответчика в квартире (при наличии такового).
Выселение – это освобождение жилой площади по основаниям, предусмотренным законом. Понятие «выселение» подразумевает, что данное действие носит принудительный характер, поскольку совершается оно против воли лица. Но в принципе гражданин может выселиться и по собственному желанию, правда это случается довольно редко.
Часто случается так, что один из супругов владел квартирой до заключения брачных уз, соответственно, после официальной регистрации молодожены жили в ней долго и счастливо до того самого дня, как произошел разлад. Но, что же делать, если и после развода, вторая половинка не желает расставаться с уютным гнездышком?
Условия для выписки и законные основания
У любого гражданина может возникнуть потребность в выписке из квартиры того или иного человека без его согласия в силу различных обстоятельств. Зачастую прибегать к такой процедуре приходится при необходимости продажи жилья. В другой ситуации прописанный человек может не проживать фактически по месту своей регистрации, а иные жильцы оплачивают за него коммунальные услуги.
Объяснение — прописка бывшего мужа нарушает права собственников свободно пользоваться квартирой, и собственники имеют право требовать устранения этих нарушений.
Для начала стоит попытаться уговорить его сделать это добровольно, чтобы сократить затраты времени, финансов и нервов. Если мирно договориться не удается, остается единственный выход – обращение за помощью в суд для выписки его без согласия.
В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:
Если даже получив копию постановления суда, мужчина не торопиться покидать квартиру, следует обратиться за помощью к судебным приставам, которые приедут и законно «помогут» человеку съехать.
Уполномоченные на проверку люди посетят квартиру, опросят соседей и вынесут предупреждение нерадивому жильцу. Если бывший супруг проигнорирует предупреждение и будет дальше продолжать вести себя неподобающими образом, то второй супруг может обратиться в суд с иском о принудительном выселении.
При расторжении брака выписать мужа из квартиры, принадлежащей муниципалитету, может как супруга, постоянно проживающая на этой жилплощади, так и орган государственной власти.
Снятие ответчика с регистрационного учёта осуществляется в паспортном столе после предъявления исполнительного листа истцом.
Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры и как это сделать
В свою очередь, выписка предполагает удаление записи о прописке или смене адреса регистрации. Соответственно, право пользования квартирой у выписанного гражданина пропадает.
Самым простым способом выписки мужчины из квартиры является обычное устное соглашение и договоренность между супругами. В большинстве случаев связанная с выпиской проблема решается именно так. Если же решить вопрос мирно не получается, придется использовать более жесткие меры, то есть действовать через суд.
Аргументировать свое желание выписать не внесением оплаты за коммунальные услуги вашим бывшим мужем нельзя. Не по закону, ни по факту он эти услуги оплачивать и не должен.
Обращение в суд и подача искового заявления
Из приватизированного жилья, приобретенного одним членом семьи до брака, выписать бывшего супруга после развода можно очень просто. Достаточно подать исковое заявление в суд и приложить к нему документы, подтверждающие полное право собственности на это жилье.
Сняться с регистрационного учёта супруг может добровольно. Это самый оптимальный вариант. Собственнику жилого помещения необходимо составить, в двух экземплярах, уведомление о необходимости выписаться из жилплощади. Если второй супруг согласен с выдвинутым требованием, то он должен поставить на экземпляре уведомления дату его получения и свою подпись. Этот экземпляр хранится у собственника.
Присутствие ответчика при подаче заявления регистратору не требуется. Бланк заявления можно взять в УВМ УМВД РФ, там же на стендах висят образцы правильного заполнения этого документа.