Жалоба на старшую по дому

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жалоба на старшую по дому». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Инициатива принятия решений исходит не от жильцов, а от совета дома. Здесь собственники утратили свое главное право – выбирать решения. Вместо этого они голосуют за кому-то выгодные решения.

Если жильцы решают, что человек действительно не справляется со своими обязанностями и его нужно заменить, проводятся стандартные выборы.

Старшему отдается выплата в соответствии с датой увольнения, у него забираются ключи, общие пакеты документов и другие атрибуты управдома.

Старший по многоквартирному дому: права, обязанности и зарплата, как переизбрать

Кто-то таким инициативным товарищам даёт от ворот поворот, а кто-то задумывается, какими правами обладают эти самые главные по подъезду, какие на них возложены обязанности, и вообще, как можно самому стать главному по подъезду, так сказать, первым парнем на дворе?

Во многом это связано с тем, что сами жильцы МКД выбирают старшего по дому и налагают на него некоторые обязанности, а подобная организация управления общей собственностью в домах определена ЖК РФ.

Да, жалобы есть. К сожалению, в войне за грамотное управление домом, жильцы и председатель совета собственников — так официально называют старших по дому — все чаще оказываются по разные стороны баррикад. Причем недовольным обитателям многоэтажек приходится бороться и с ним, и с управляющей компанией и, если совсем уж не повезет, с бездействующей прокуратурой и министерствами одновременно.

Протокол избрания старшего по дому сохраняется у управляющей компании и в ЖЭКе. Чтобы узнать, кто на данный момент стал главным, можно обратиться в эти организации.

Так не выйдет: пока все работает — всех будет устраивать текущее положение дел. Только если забить на работу, чтобы все пошло наперекосяк — люди начнут шевелиться. И то, при этом будут вас ненавидеть.

Это старейшая и весьма популярная форма управления, более того, в некоторых случаях – единственно возможная. К примеру, в сельской местности, где преобладает малоэтажная застройка, многоквартирные дома включают в себя 16-20 квартир. Создание ТСЖ там не выгодно, а управляющих компаний попросту нет.

Кому жаловаться на старшую по дому?

Стороны обязательства не вправе разглашать ставшую известной им при возникновении и (или) исполнении обязательства информацию о частной жизни гражданина, являющегося стороной или третьим лицом в данном обязательстве, если соглашением не предусмотрена возможность такого разглашения информации о сторонах.

Уголовка, так как эта должность равнозначна гендиректору. Старшая по дому несёт ответственность за некоторые решения, и если, на пример, на них в суд подадут, то достанется в первую очередь ей.
Так еще в ноябре примерно так все и было сделано. Но, видимо, сейчас надо опять поработать по дому с жильцами и УК решила не заморачиваться и заставить поделать за них их работу.

Итог выборов фиксируется в протокол о выборе. Введение такой административной единицы, как упрадом, зависит от желания жильцов, и при его отсутствии у большинства жильцов о выборах речи быть не может. Установлен необходимый кворум голосов – 2/3 собственников. В отсутствие управдома председатель совета дома реализует часть его полномочий.

Как выбрать старшего вашего дома

Справедливости Александр не нашел и в вышестоящих инстанциях. Мужчина писал в прокуратуру и в Управление по жилищному надзору. Из прокуратуры его письмо передали в министерство ЖКХ, а те в то же управление, где его письмо уже отфутболили. Вместо ответа на жалобу Александр получил только отписки.

В 2015 году были внесены изменения в законодательство, на основании которых у каждой УК должна иметься лицензия на ведение деятельности. Она выдается только фирмам, которые соответствуют многочисленным требованиям.

Протокол собрания в Ук с пояснительной запиской о том, что «собрание проводилось, новый старший не выбран, я полномочия с себя слагаю» копию протокола в ГЖИ. Все, Добби свободен.

Если компания уже во время работы нарушает условия законодательства или не может справиться со своими обязанностями, то она лишается разрешения на работу.

Но что делать, если старшей по дому (читай председателем совета МКД) человек не может и не хочет быть? Согласна тому ЖК РФ старший по дому это избирательная должность, зарплата за нее не положена, но отказаться от нее нельзя. Если просто ничего не делать, то начинают грозить статьями из ЖК с уголовной ответственностью.

Как как выбрать и можно ли переизбрать старшего по многоквартирному дому? Что представляет собой ание? Кто может в нём участвовать? Как стать старшей по дому? Можно ли организовать досрочные выборы?

Стоит отметить, что представленный выше перечень полномочий может дополняться или, напротив, упраздняться. Данный вопрос зависит от места проживания старшего и наличия между ним каких-либо договорных обязательств с остальными жильцами МКД.

Безусловно, слежением за той же управляющей компанией заниматься целой группой граждан – нерационально, именно поэтому в подобных ситуациях жильцы дома избирают старшего, как правило, по конкретному подъезду.

Бабушка моя живет в соседнем доме, живет одна ( дедушки не стало не так давно), мама моя тоже живет рядом. Так получилось, что последние пару недель я и мама работаем и к бабушке не наведывались часто ( только по мелочам, за квартиру платили да кое что из продуктов купили).

Я сам несколько лет работал в сфере ЖКХ. 1100 рублей за замену электросчетчика — это еще по-божески! И если межповерочный интервал у него истек — он действительно подлежит поверке или замене. Независимо от того, исправен он или нет.

Гражданин может подать иск в суд, в результате чего он может получить денежную сумму, представленную компенсацией полученного вреда. Он может потребовать даже компенсацию морального вреда.

Управдом наделен особым правовым статусом по сравнению со всеми остальными жильцами дома, и ему предоставлены определенные полномочия.

На общем собрании жильцов определяется, каким из не противоречащих закону способом будут производиться выплаты и их ежемесячная сумма.

Постановление Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. N 328 предусматривает определенные льготы для управдома. К ним относятся:

• 100% освобождение от оплаты вывоза мусора,
• 100% освобождение от платы за домофонную систему;
• 100% освобождение от оплаты услуг консьержа.

Если вы уверены, что ваши действия разумны и объективны, но совет дома препятствует вам, тогда эта статья для вас.

Кто может стать старшим по дому, определяется инструкцией местной администрации. Там же разъясняется процесс его назначения и особенности деятельности. Старшего по дому именуют также управдомом, председателем совета МКД.

Очень часто совет дома пытается внушить «непокладистым» собственникам, что совет обладает абсолютными правами и может принимать любые решение, так как совет избран большинством собственников. Давайте разберемся, для чего создается совет дома, какие задачи он решает и какие права имеет.

Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть

Поэтому компании стараются скрывать такие нарушения. Жалобы жильцов, касающиеся этих проступков, вызывают настоящий страх у владельцев и работников УК.

Документ о выборе старшего по дому составляют и подписывают председатель и секретарь собрания, которые избираются перед его проведением. Образец протокола включает несколько обязательных пунктов:

1. точный адрес дома;

2. данные об общей площади и о количестве присутствующих владельцев; информация о количестве владельцев должна быть указана в процентном соотношении от общей площади – лишь при присутствии более чем 50% собственников собрание будет считаться правомерным;

3. повестка дня – выбор старшего по дому;

4. информация о выборе председателя и секретаря;

5. информация о кандидатах;

6. результаты ания, указанные в процентном соотношении;

7. итог заседания, было ли принято решение о назначении.

Как видим, старший по дому обладает достаточно широкими полномочиями. Но что делать, если избранный на эту должность человек не чист на руку или не справляется со своей работой? По сути, это те же выборы, только они проводятся при помощи бюллетеней, которые жильцы могут заполнить на протяжении определённого периода.

Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме

А дальше совет начинает спекулировать и злоупотреблять таким своим положением и естественно в своих интересах.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста. Там же можно заказать анализ или составление необходимого документа. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Если старый не выбросили. Посмотрите его марку, год выпуска и срок службы до поверки. Возможен вариант мошенничества, но не уверен.

Доверенность старшему по дому от жильцов образец

Во-вторых, собственники могут провести общее собрание и вынести решение о досрочном прекращении полномочий старшего по дому. Протокол такого собрания должен быть передан в районную администрацию, которая отстранит его от должности. Кроме того, не стоит забывать аннулировать выданные доверенности.

Сколько раз человек может быть переизбран на такой пост? Нигде в законе или нормативах это не оговаривается и никакой документ это не подтверждает.

Вышеуказанные ситуации являются опасными непосредственно для УК, так как именно эта фирма обязана исправлять разные проблемы в доме. Если она не справилась со своими обязанностями, что привело к появлению несчастного случая, то ей придется нести ответственность за такую ситуацию.

Похожие записи:

• Со скольки лет дети ходят в садик
• Региональные выплаты в Волгограде при рождении 3 ребенка в 2022 году
• Сумма налогового вычета при покупке квартиры в 2022 максимальная ипотеку