Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пристроить дом к старому дому проект». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если в проекте вашего деревянного дома не было предусмотрено санузла, считать проживание в нем комфортным будет трудно. Мастера «АртСтрой» помогут улучшить качество вашей жизни, пристроив это помещение. Правда, его строительство займет немного больше времени, чем возведение сооружения другого назначения.
Особенности планирования пристройки к деревянному дому Пусть не вводит в заблуждение простота и скромные размеры пристроенного помещения. Не все так просто. Бывалые мастера рекомендуют относиться к проблеме обустройства пристройки к деревянному дому так же серьезно, как если бы нужно было построить настоящий дом или сделать еще один этаж.
Построить стены, врезать окна, дверные проемы, уложить пол в пристройке, навесить утеплитель и выполнить декоративную отделку, оборудовать потолок не сложнее, чем при строительстве обычного дома. Наиболее интересный вид пристройки к дому изготавливается с раздвижной передней стенкой. При необходимости помещение можно легко трансформировать в жилую комнату или сделать из нее летнюю кухню.
Варианты пристроек и строительство фундамента
Необходимо заранее продумывать все моменты. Каждое сооружение имеет собственные условия при строительстве.
Еще на этапе обдумывания строительства уже нужно быть готовым к тому, что когда наступит момент узаконить новое сооружение, предстоит столкнуться с трудностями.
Вся суть за 12 минут.\\nРасширение пространства… единственное решение для маленьких и тесных домов. Дом на 3 жильцов и поэтому пришлось ее строить тут. По этой же причине и место для сливной ямы так близко к дому. Снаружи будет мокрый фасад — 50 мм пенополистирол и короед.
Виды пристроек к деревянному дому, особенности их проектирования и возведения
Любая закладка новой основы к старому фундаменту требует точных расчетов. В идеальном варианте – заложить основание сразу для двух сооружений, но такое происходит очень редко. Для стыковки используют специальную арматуру, которая позволяет зацепиться за основу дома.
Чаще всего хозяева решают построить обособленную комнату, этаж или даже часть деревянного дома для того, чтобы выделить дополнительное жилое помещение для гостей или членов семьи, оборудовать территорию отдыха, сделать подсобку для хозяйственных нужд или установить дополнительное котельное оборудование. Современный деревянный дом считается достаточно сложной конструкцией.
Крыша пристройки должна быть отдельной. Точки ее соединения с крышей основного здания должны либо вообще не передавать нагрузку на узлы стропильной системы дома, либо вообще компенсировать распирающие нагрузки.
Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы. Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно.
Приобретать сразу все необходимые строительные и отделочные материалы нерационально. Под открытым небом их не поставишь, а переносить на склад и обратно нет смысла.
Подбирать варианты можно по фото, но еще лучше ориентироваться на «живые» примеры. Только так получится гармонично сочетать даже, казалось бы, не сочетаемое, и добавить своему участку шарма. При этом, особое внимание обращается не на красивый дизайн пристройки, а на его сочетаемость с архитектурными особенностями дома.
А вот пристройка веранд, особенно больших, или иных массивных жилых помещений без заливки ленточного фундамента превращается в выброс денег на ветер в виду относительно короткого срока службы свай и неравномерности их усадки.
Однако при строительстве такой террасы нужно учитывать все моменты. Чтобы избежать со временем появления трещин и деформации пристройки, нужно правильно разместить деформационные швы. Что такое деформационные швы? Деформационный шов представляет собой шов, который разрезает здание сверху вниз. Такой шов допускает самостоятельную осадку в вертикальном положении некоторых частей здания.
Вся суть за 12 минут.\nРасширение пространства… единственное решение для маленьких и тесных домов. Дом на 3 жильцов и поэтому пришлось ее строить тут. По этой же причине и место для сливной ямы так близко к дому. Снаружи будет мокрый фасад — 50 мм пенополистирол и короед.
Пристройка к дому своими руками может быть выполнена из дерева, кирпича или в комбинированном варианте, который включает в себя несколько строительных материалов.
При этом, лидирующую позицию занимают каркасные пристройки ввиду невысокой стоимости, легкости и скорости их монтажа, высокой надежности и возможности превращения в полноценные жилые помещения.
Фундамент под пристройку может быть ленточным, выложенным из кирпича или каменных блоков, или столбчатым. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.
При желании превратить летнюю дачу в полноценное жилье необходимо обустроить в ней систему отопления. Установка котла является решением этой проблемы, но его нельзя поставить в обычную комнату. В этом случае сооружают пристроенную к даче котельную, в которой и будут располагаться обогреватель и необходимые коммуникации.
Это может быть веранда или терраса. Летняя комната не требует применения утеплителей, крыша делается из легкого материала, а поскольку сама конструкция имеет малый вес, фундамент делают простым и дешевым.
С организационной и технической сторон это все рассматривается сложнее. Если основное здание уже оформлено и сдано в эксплуатацию, то самостоятельное строительство может привести к его аварийности.
Утвердить проект у лицензированной строительной компании, пожарников, СЭС, электриков, коммунальщиков.
Не меньших раздумий потребует крыша пристройки. Надо правильно рассчитать и сконструировать стропильная систему под выбранный тип кровельных материалов.
По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.
В строительстве материал играет ключевую роль. От того, какое сырье будет выбрано для застройки, зависит функциональность и стоимость здания. Например, в постройке из деревянного каркаса можно жить как летом, так и зимой. Если материал стен в большей степени состоит из стекла, то такой тип переназначен только для теплого времени года.
Каркасная пристройка, привлекает своей простотой и функциональностью. Часто такие проекты выполняют из деревянного бруса. Подобные веранды используют в паре с деревянными домами из того же материала. Данный вариант намного проще реализовать, чем беседку. К тому же, такие пристройки в основном не занимают много места и требуют минимального количества сырья.
Если выбран ленточный фундамент, на него можно устроить как деревянный, так и бетонный пол. Столбчатый же фундамент без перемычек предполагает устройство деревянного пола.
Ее отделку можно осуществлять только после полного окончания строительства, и при этом строительством можно заниматься в любое время года.
Каркасные проекты пристроек к дому стали пользоваться популярностью благодаря своей низкой стоимости и легкостью монтажа.
Каркасно–панельная технология: панели с проемами изготавливают отдельно, а после, на месте, собирают в единую конструкцию.
На первый взгляд, каркасная схема выглядит очень сложно: множество деревянных стоек и перемычек, обшитых плитами ОСБ, фанерой и шпунтованной доской. На самом деле сделать каркас пристройки к деревянному дому не представляет особого труда даже для начинающего плотника.
Если вы живете за городом только в теплое время года, то подойдет этот вариант веранды. Она защитит от солнца и дождя и будет стоить совсем недорого.
В подготовленную опалубку заливают бетон до верха. Затем раствор протыкают в нескольких местах лопатой, чтобы внутри него не осталось воздушных полостей.
Итак, после того, как будет выбран тип, создаем сам проект, в нем важно предусмотреть все моменты и этапы работ. Отнеситесь к проектированию с должным вниманием, от качества и информативности во многом зависит конечный результат всех ваших трудов и затрат.
Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.
Заметим, гараж может быть отапливаемым, в этом случае потребуется подготовить соответствующий план и подвести отопление.
Как недорого сделать пристройку к дому своими руками (видео)
Самым простым способом увеличить жилое или подсобное пространство являются каркасные пристройки к дому. Эта технология заслуженно приобретает все большую популярность, благодаря минимизации временных затрат на строительство, финансовой доступности и прочности возводимых конструкций. Каркас пристраиваемого помещения, сооружаемый отдельно от основной постройки, обязательно соединяется с ее стеной.
Если вы изучаете вопрос сооружения автомобильной пристройки к деревянному дому, фото, размещенные в сети, помогут познакомиться с тем, как выглядит жилье с гаражом.
Как делается каркасная пристройка. Пристройка к дому своими руками — строим крышу, фундамент и обвязку.
Если нужна красивая пристройка к деревянному дому, проекты крыльца – отличный вариант. Данное сооружение в основном имеет дизайнерский характер. Обычно крыльцо выполняют в качестве украшения дома. Старые проекты пристроя не несли никаких полезных функций. Теперь есть новые варианты сооружения крыльца, которое отличается хорошей функциональностью.
Строительство пристроек к дому
Выбирая этот тип, помните, кухня потребует от вас подведения всего перечня коммуникаций, т.е., при ее возведении тщательно проектируют не только само помещение, но и всю инфраструктуру.
Если столбы-опоры будут возводиться из кирпича, на дно рекомендовано уложить слой грубого цементного раствора.