Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пп 2 п 1 ст 220 кодекса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком при реорганизации организаций, срок их нахождения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций.
Оплату подоходного с продажи авто, бывшего в употреблении менее 3 лет, какой закон регламентирует? Налоговый кодекс?
Краткое руководство по оформлению
При продаже имущества (за исключением ценных бумаг), полученного на безвозмездной основе или с частичной оплатой, а также по договору дарения, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи такого имущества на величину документально подтвержденных расходов в виде сумм, с которых был исчислен и уплачен налог при приобретении (получении) такого имущества.
Предусмотрено несколько групп таких вычетов (ст. ст. 218 — 221 НК РФ). Наиболее распространенными являются стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты.
Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом.
Однако доходы от продажи доли в уставном капитале, от уступки права требования по договору долевого участия в строительстве можно было уменьшить на расходы, связанные с полученным доходом. Это прямо следовало из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
При этом речь идет о случаях, когда упомянутые объекты недвижимости являлись собственностью налогоплательщика менее пяти календарных лет (т.е. в каждом году должно быть двенадцать календарных месяцев, следующих подряд, ст. 6.1 НК). Общая сумма имущественного налогового вычета не должна превышать 1 млн. руб., (даже если вырученная сумма — 3 млн. руб.), но может быть и меньшей.
Приведенные в разделе авторские комментарии актуальны для налогоплательщиков, которые определяют налоговую базу по НДФЛ за 2013 г. и более ранние налоговые периоды.
Что такое имущественный вычет? Так принято называть возврат части денег, потраченных на приобретение недвижимости в счет уплаченных в том или ином налоговом периоде подоходных налогов.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщикам, получающим пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, и сообщает следующее.
НК, в порядке и размере, действующими до вступления в силу Закона, то есть не более 1 000 000 рублей (Письмо Минфина от 9 августа 2013 г. № 03-04-05/32363).
Вычеты за имущество предоставляются в отношении следующих объектов:
- квартира;
- комната;
- жилой блок в таунхаусе;
- дом;
- земельный участок для строительства дома;
- земля, купленная под жилым объектом;
- доли в перечисленной собственности.
Имущественный налоговый вычет при определении налоговой базы по операциям с ценными бумагами предоставляется в порядке, установленном статьей 214.1 настоящего Кодекса.
Что такое имущественный вычет? Ответ на этот вопрос больше не должен вызывать затруднения у граждан. А сколько удастся вернуть средств в конечном итоге? Что об этом требуется знать?
Когда возникает право или время на оформление
Москве от 28.11.2008 N 18-14/4/110291). Заметим, что такие расходы могут быть произведены не только денежными средствами, но и иным имуществом. В частности, в оплату доли в уставном капитале можно передать ценные бумаги, затраты на приобретение которых и будут расходом, уменьшающим доходы, полученные при реализации доли (долей) (Письмо Минфина России от 13.12.2010 N 03-04-05/2-725).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).(в ред.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.
Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.(пп. 2 в ред.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Таким образом, если акт приемки квартиры или свидетельство о праве собственности оформлено после 1 января 2014 года, то имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 000 000 рублей, может воспользоваться каждый совладелец квартиры (Письмо Минфина от 19 августа 2013 г. № 03-04-05/33728).
Доходы физических лиц, которые облагаются по ставке НДФЛ в размере 13 процентов, можно уменьшить (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Можно ли получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по расходам на покупку квартиры по новым правилам, если физическое лицо приобрело квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве.
При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.
Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.
Налоговый вычет при покупке дачи
Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Как предоставляется компенсация налоговых вычетов по статье 220 налогового кодекса при покупке квартиры?
В первом случае будет возвращена часть средств, потраченных непосредственно на покупку жилья. Во втором гражданин сможет возместить уплаченные проценты по кредиту.
Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)Общая сумма социального налогового вычета, предусмотренного абзацами первым и вторым настоящего подпункта, принимается в сумме фактически произведенных расходов, но с учетом ограничения, установленного пунктом 2 настоящей статьи.(в ред.
Письмо МинФина от 13 июня 2012 г. N 03-04-05/7-723
Федерального закона от 30.04.2008 N 55-ФЗ)Статья 220. Имущественные налоговые вычеты1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:(в ред.
Иногда физические лица спешат оформить налоговую скидку, еще не успев получить все необходимые документы.
До 2014 г. ст. 220 НК РФ не содержала таких положений. Подпункт 1 п. 1 ст. 220 НК РФ позволял получить вычет только при продаже различных видов имущества, а не имущественных прав.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих социальных налоговых вычетов:(в ред.
Необходимо отметить, что возврат подоходного налога осуществим, даже если имущество было приобретено с помощью займа, находится в долевой либо совместной собственности, а также за расходы, связанные со строительством жилья либо его ремонтом.
Положения абзаца второго подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в редакции Федерального закона от 24.07.2007 №216-ФЗ распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года. Статья 220 НК РФ об имущественных налоговых вычетах является основным источником, который регламентирует, как именно происходит сокращение налогооблагаемой базы в случае покупки недвижимости и какие при этом должны быть соблюдены условия.
Задайте вопрос дежурному юристу,
ВНИМАНИЕ! Многие налогоплательщики считают, что, купив недвижимость в текущем году, они сразу же могут оформить и получить вычет. Данное мнение является неверным, поскольку заполнять декларацию на имущественную скидку можно не раньше, чем в следующем году после осуществления покупки.
При продаже части доли в уставном капитале общества, принадлежащей налогоплательщику, расходы налогоплательщика на приобретение указанной части доли в уставном капитале учитываются пропорционально уменьшению доли такого налогоплательщика в уставном капитале общества.
Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
НК в редакции Закона N 212-ФЗ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере не более 2 000 000 руб. по фактическим расходам на приобретение одной или нескольких квартир.
Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. 10.