Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как из студии сделать однокомнатную квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Завершится процесс согласования инвентаризацией квартиры сотрудником БТИ и внесением произведенных изменений в учетно-техническую документацию.
Изначально квартира была поделена на маленькую кухню (4,8 кв. м), проходную жилую комнату (19,3 кв. м) и крошечный санузел (2,4 кв. м), дверь которого открывалась в прихожую (2,3 кв. м), не давая разместить в ней даже небольшой шкаф для одежды.
Диванная зона отделена от кухни барной стойкой, которая выполняет функции обеденного, фуршетного и рабочего стола. Вход в санузел перенесли. По мнению автора проекта, за счет этого удалось рационально организовать пространство помещения. В коридоре теперь нашлось место для шкафа и кресла.
Вышел первый трейлер фильма «Довод» Кристофера Нолана
Высота потолка также отличный инструмент для разграничения пространства, к тому же создание в отдельных местах оригинальных подвесных конструкций сделает интерьер изысканным и индивидуальным.
Кухня – ее стоит максимально выделить, лучший вариант создание барной стойки. Если нет места для установки, то можно положить другое напольное покрытие или сделать подвесной потолок с коробом по периметру и подсветкой.
На мой взгляд, очень актуальная тема — многие сейчас покупают именно однушки, т.к. и платить за них меньше и для молодой семьи — самое то. Квартира — это место для отдыха и радости, возможности побыть с семьей и друзьями. Здесь всегда хочется чувствовать комфорт, гармонию и уют.
Дело в том, что максимальный спрос на аренду — это однокомнатные квартиры, во вторую очередь студии, в третью двухкомнатные. Трешки, дома — сегмент куда более сложный, тут уже надо думать о привлечении клиентов (чего не надо делать в случае однокомнатной квартиры).
С первой квартирой у вас вряд ли получится идеально, но даже с неизбежными ошибками объект все равно должен приносить инвестору доход. Чтобы не наломать дров, инвесторам без опыта рекомендуется пройти обучающие курсы.
ТЕСТ: Кто вы во вселенной «Звёздных войн»?
Отправной идеей для дизайна интерьера послужило зеркало, размещенное при входе в квартиру. Цвет, фактура и форма его рамы ассоциируются со знаменитым нью-йоркским небоскребом Крайслер-билдинг.
Однако, в последнее время дизайнеры предпочитают использовать газоблоки или аналогичные им материалы. Блоки позволяют возводить перегородку в кратчайшие сроки (высокая скорость кладки из-за больших габаритов самих блоков).
Неопытные инвесторы часто страдают от арендаторов, которые съезжают, не заплатив, или портят имущество. Опытный инвестор быстро приобретает необходимый навык: умеет выбрать беспроблемных квартирантов и подстраховать себя договором и залогом.
Варианты организации пространства
Малогабаритная квартира не радует владельцев даже после хорошего ремонта. Но можно сделать студию из хрущевки. Перепланировка позволит объединить в одно полезное пространство кухню, жилую комнату, прихожую и коридор. Маленькие, разделенные стенами комнаты, станут одной просторной и комфортной студией.
Не бойтесь сочетать несколько цветов. Например: фиолетовый, зелёный и белый — идеально смотрятся друг с другом. Вы можете ознакомиться с актуальным предложением рынка недвижимости по однокомнатным квартирам. Не торопитесь с покупкой. Данная статья расскажет о том, как можно студию превратить в полноценную однокомнатную квартиру, не затратив при этом и 100 000 рублей.
Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living.
20 интересных фактов, которые мы узнали в 2019 году
От его расположения, планировки, площади и других факторов будет зависеть эффективность инвестиционной стратегии. Подробности выбора объекта расписаны ниже.
Самая распространенная перепланировка при ремонте типовой однокомнатной квартиры — снос перегородки между кухней и комнатой. Обычно кухню в интерьере объединенного пространства стремятся сделать максимально незаметной, но некоторые поступают наоборот (см. фото), играют на контрасте — и выигрывают.
Во-первых, площадь у подобного жилья невелика и даже в новостройках она вполне доступна для приобретения. Во-вторых, отсутствие физического зонирования пространства (отделенным от общего пространства является только санузел) удобно далеко не для каждого. С одной стороны – приобрести полноценную однокомнатную квартиру – проще и без проблем. С другой – разница в цене существенная.
Самая распространенная перепланировка при ремонте типовой однокомнатной квартиры — снос перегородки между кухней и комнатой. Обычно кухню в интерьере объединенного пространства стремятся сделать максимально незаметной, но некоторые поступают наоборот (см. фото), играют на контрасте — и выигрывают.
Во-первых, площадь у подобного жилья невелика и даже в новостройках она вполне доступна для приобретения. Во-вторых, отсутствие физического зонирования пространства (отделенным от общего пространства является только санузел) удобно далеко не для каждого. С одной стороны – приобрести полноценную однокомнатную квартиру – проще и без проблем. С другой – разница в цене существенная.
Когда будете детально обдумывать проект, обращайте внимание на то, как зоны вашей квартиры или дома будут функционировать. При доработке плана всегда можно будет увидеть, как используется мебель, что было необходимо для комфорта, а что оказалось лишним. Применяйте грамотную и компактную расстановку.
И во многих случаях, узнав, как из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру, они понимают, что подобное решение вопроса будет оптимальным. При минимальных затратах они получают две пусть не слишком просторных, но вполне уютных комнат, в которых может свободно проживать 2-4 человека.
В ванной комнате присутствует вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, биде, стиральная машина. Чтобы зрительно расширить пространство, дизайнер советует обшить стены крупной светлой вытянутой плиткой (300×600). А для того, чтобы потолок «не давил», плитку можно выложить не до потолка, а на высоту 190 см и завершить цветным бордюром.
Наибольший простор в использовании компактных предметов и вещей достигается именно при функциональном увеличении внутреннего пространства и его обустройстве.
Страшно не люблю тратить деньги, особенно, когда их тяжело зарабатывать. В кризис зарабатывать стало тяжело, поэтому тратить нужно с умом.
Это кажется некомфортным. Мы предлагаем скрыть кухню — для этого можно воспользоваться 2 идеями. Первая — сделать ее компактной. Подходит тем, кто не очень любит готовить, делает это редко (например, раз в неделю — на все 7 дней вперед) или часто ест вне дома. Идеально для холостяка или молодой девушки — тех, кто будет жить один. И вторая — визуально скрыть ее.
Фото: Instagram unasyasno_official Фото: Instagram unasyasno_official 3 Разместить спальню на подиуме На подиуме можно сделать спальное место, соединить его с рабочим столом или оформить трансформер прямо на подиуме.
Дизайнер Мария Дадиани не только создала в типовой московской квартире интерьер в эстетике американского ар-деко, но и превратила ее из однокомнатной в двухкомнатную.
При правильном подходе из однокомнатной квартиры можно сделать весьма приличную двухкомнатную. И для этого совсем необязательно ломать стены и заниматься грандиозной перепланировкой. Достаточно выбрать правильную мебель или же перегородки.
К прихожей в однокомнатной квартире есть одно важное требование — вмещать шкаф с одеждой. Если нет — ее, пожалуй, стоит перекроить. Не забывайте, что прихожая будет выглядеть вдвое просторнее, если двери гардеробной сделать зеркальными во всю стену и без видимых рамок (как на фото).
Однако устройство квартиры-студии (или квартиры в студию) возможно далеко не всегда, и только при соблюдении ряда обязательных условий.
Практически вся мебель светлого тона. Зеркала в створках гардероба дают ощущение дополнительного пространства. Необходимый контраст задают аксессуары, чугунные радиаторы графитного цвета и черная кухонная мебель, украшенная сусальным золотом.
Электрифицированную кухню объединять с комнатой возможно. Однако, рекомендуется оставить небольшие части ненесущей перегородки по краям размером 100-150 мм и перемычку между кухонным и жилым помещениями. В итоге между помещениями получается, как бы, очень широкий проем без двери.
Устроить студию можно при условии, что убранная стена не является несущей конструкцией. В таком случае необходимо разрешение на перепланировку, а его получение потребует затрат времени и средств.
Одна из задач дизайнера — предусмотреть как можно больше систем хранения в проекте. Объединение санузла позволило разместить здесь стиральную машину и вместительную тумбу под раковину. Над инсталляцией тоже встроили системы хранения.
Ключевые компетенции для осуществления этой инвестиционной стратегии – желание и опыт выбора недвижимости, получения кредита и ремонта с перепланировкой квартиры.
К тому же, не рекомендуется использовать исключительно темные тона при дизайне квартиры-студии, сколько бы света не поступало в квартиру. Во-первых, низкая цветовая гамма не настраивает на позитивный лад. Во-вторых, визуально крадут метраж. А в-третьих, темная расцветка сочетается хорошо только с мебелью из отменного дерева.
Мужские штуки, которые мы нашли на AliExpress
Квартиры-студии очень популярны, ведь они позволяют из двух небольших помещений сделать уютную и стильную комнату. Минимум стен и перегородок, максимум воздуха и пространства – вот основные характеристики такой квартиры. Проектирование таких помещений происходит по индивидуальным заказам, их относят к разряду элитного жилья. Стоимость студии выше, чем стандартной однокомнатной квартиры.
Фото: Instagram malenkayakvartira 5 Использовать второй ярус Для высоких потолков, от 3-х метров, можно использовать вертикальное пространство. Например, построить импровизированный второй этаж и разместить там комнату.
Самое интересное в виде мозаики
Оформление интерьера и выбор стиля, в котором он будет представлен, делается только после того, как проработан детальный план помещения.
Гостевая — это пространство, где сосредоточена основная мебель: стол, кресла, диван, шкаф и телевизор.