Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда жаловаться на закрытый мусоропровод». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Повышенный комфорт или источник постоянных конфликтов – нужен ли мусоропровод в многоквартирном доме, в каких случаях застройщик обязан включить его в проект и правомерно ли его «заваривание»? Предлагаем разобраться во всех нюансах организации внутридомового приемника для утилизации бытовых отходов.
Складирование отходов поблизости от здания, где проживают люди, запрещено. Обнаружив подобные факты, необходимо без промедления пожаловаться на свалки мусора.
Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?
Правила гласят, что коммунальные работники должны следить за эксплуатацией устройств. Но что делать, если мусоропровод забился, знают не все. Надо позвонить в аварийно-диспетчерскую службу или составить письменную просьбу об устранении неполадок на имя руководителя.
Обращение с ТКО – это классификация мусора по категориям, сбор в отдельные контейнеры, вывоз, захоронение, либо утилизация. Данное мероприятие комплексное, имеет свои сложности и специфику исполнения.
Апеллировать к п. 3 этой же статьи, которая гласит, что уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия ВСЕХ собственников, нельзя. Ведь мусоропровод не демонтируют, а просто консервируют. Собственники решают изменить форму сбора твердых бытовых отходов. По заявлению, мусоропровод также могут разварить.
Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:
- обращение в свою управляющую компанию;
- при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
- пишем заявление-жалобу;
- отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
- ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
- после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;
Куда жаловаться на домоуправление
Представитель ответчика Злепко Е.В. в судебном заседании с иском не согласилась в полном объеме и просила в его удовлетворении отказать. Пояснила, что проводилось общее собрание собственников жилого дома, на котором было решено заварить мусоропровод и установить контейнерные площадки.
Многоквартирные дома, как правило, обслуживаются управляющими компаниями (УК). Сюда и следует обратиться, видя, что придомовая территория замусорена. УК, заключив соглашение о вывозе ТКО, контролирует его исполнение и может применить санкции к нарушителю.
Но нередко мусороприемник превращается в настоящую помойку на лестничной клетке, на уборку которой желающих не найти.
Пошагово опишем ваши действия:
- составление заявления;
- подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
- ожидание ответа в месячный срок;
- у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.
Мусоропровод – полезен если жильцы правильно им пользуются, а УК добросовестно исполняет обязанности по его обслуживанию. В ином случае жильцы многоквартирного дома имеют право выступить за консервацию мусоропровода.
Я очень рада, что мусоропровод в подъезде. И никогда ничего не воняет. Но и пакеты с остатками от рыбы, мяса, печени …
У системы внутриподъездного приема бытовых отходов есть свои плюсы и минусы, поэтому однозначно говорить о комфортности сложно: жильцы одних домов радуются, других – проклинают соседей-хрюшек и мечтают сменить квартиру.
А управдомы тем временем плохо выполняют свои обязанности — редко моют ствол мусоропровода с дезинфицирующим средством, не следят за исправностью ковшей и чистотой комнаты, куда прилетает мусор со всех этажей.
Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.
Мусоропровод откроют после того, как весь дом заселится, будет проведено общее собрание жильцов и принято решение большинством голосов.
Проблема лишь в том, что с момента первой редакции данные СНиПы неоднократно корректировались, в том числе и пункт, в котором поясняется, когда мусороприемник обязательно должен быть:
- в редакции от 2011 г. – приемник следовало строить в домах, предназначенных для пенсионеров и инвалидов; в остальных случаях – вопрос отдавался на откуп местным властям, которые учитывали действующую в населенном пункте систему вывоза и утилизации ТБО;
- в 2016 г. правила уточнили: внутренний прием мусора должен быть организован в домах для пенсионеров и инвалидов высотой более 2 этажей, и во всех остальных жилых зданиях высотой от 5 этажей.
Если на улице есть баки, то вполне правомерно. Мусоропровод вообще отголосок прошлого, вы заходили в 9 этажные дома? Какая там вонь стоит из-за этих мусоропроводов.
Проблема лишь в том, что с момента первой редакции данные СНиПы неоднократно корректировались, в том числе и пункт, в котором поясняется, когда мусороприемник обязательно должен быть:
- в редакции от 2011 г. – приемник следовало строить в домах, предназначенных для пенсионеров и инвалидов; в остальных случаях – вопрос отдавался на откуп местным властям, которые учитывали действующую в населенном пункте систему вывоза и утилизации ТБО;
- в 2016 г. правила уточнили: внутренний прием мусора должен быть организован в домах для пенсионеров и инвалидов высотой более 2 этажей, и во всех остальных жилых зданиях высотой от 5 этажей.
Однако 17 сентября на двух подъездах появились объявления, что на следующий день мусоропроводы заварят. «Нас поставили перед фактом, что отныне мы должны обходиться без этого устройства», — пишут жильцы.
Будет дано понятие основных терминов и причин, которые могут стать мотивом к обжалованию. Изучен порядок подачи претензии, дан перечень инстанций, где это можно сделать.
Чтобы уметь грамотно отстаивать свои права, необходимо понимать трактовку базовых понятий в сфере предоставления коммунальных услуг – в данном случае, ТКО. Под этой аббревиатурой подразумеваются бытовые отходы, подлежащие вывозу с последующей переработкой или утилизацией. Это производные, ставшие результатом жизнедеятельности людей, работы предприятий и организаций.
Жители дома № 8 на улице Дружбы в Новополоцке жалуются, что после того как в их подъездах заварили мусоропроводы, во дворе образовалась свалка. Коммунальники же утверждают, что подземный контейнер забили сами жильцы — отходами, которые туда бросать нельзя.
Часто соседи, которые остались в меньшинстве, пытаются оспорить закрытие мусоропровода. Но судебная практика в большинстве своем показывает, что суд на стороне собрания, если все оформлено верно.
Решение № 2-6045/2013 М-5789/2013 2-75/2014(2-6045/2013;)~М-5789/2013 2-75/2014 от 10 января 2014 г. Вынесен: Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область).
Истица считает, что ответчик не выполняет свои обязательства, нарушает действующее жилищное, санитарно-эпидемиологическое законодательство и нарушает ее права как собственника общего имущества многоквартирного дома, создавая препятствия в пользовании общим имуществом, а именно мусоропроводом.
Проблема санитарной и эпидемиологической безопасности проживания населения регламентируется ФЗ № 52, принятым в 1999 году. Сбор, вывоз и последующую утилизацию отходов регулируют нормы ФЗ № 89 за 1998 год.
Управляет 34-м домом по Филевскому бульвару товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Фили-4».
Не ужились люди с запахами и грохотом, который разносился по квартирам, когда с верхнего этажа летели выброшенные стеклянные бутылки.
Может ли управляющая организация заварить мусоропровод по просьбе собственников
ЗА ЧТО ПЕРЕСТАНУТ ПЛАТИТЬ ЖИТЕЛИ, ЕСЛИ ОТКАЖУТСЯ ОТ МУСОРОПРОВОДА? НАПРИМЕР, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НЕ БУДЕТ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ, ПЕРИОДИЧЕСКУЮ ЧИСТКУ И ПРОМЫВКУ МУСОРОПРОВОДА. ИНОГДА МУСОР ЗАБИВАЕТ ШАХТУ, ЧТОБЫ ПРОБИТЬ ЗАТОР, МУСОРОПРОВОД ПРИХОДИТСЯ РАЗБИРАТЬ. А ПОТОМ ВНОВЬ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ.
И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя.
Жильцы домов сами прониклись идеей и объясняют плюсы отказа от мусоропровода. Почитайте переписку из паблика жилого комплекса. На вопрос нового жильца соседи приводят доводы, подкрепленные своим опытом.
Как закрыть мусоропровод в многоквартирном доме?
У нас тоже так было. Это делается для того, чтобы строители-отделочники, которые делают жильцам ремонта не забивали его строительным мусором. У нас после того как разварили — забили на следующий день, почистили — на следующий день опять забили, в двух подъездах причем. А после того как все вселятся жильцы после массовых ремонтов уже разварят.
Запаянный мусоропровод — один из способов экономить. Мусорная реформа принесла в платёжки еще одну строчку — «вывоз мусора». Сейчас тариф считается так: по 80 ₽ в месяц с человека. На практике некоторые компании оставили плату за мусор еще и в категории «жилищные услуги», имея в виду, например, обслуживание мусоропровода и площадки с контейнерами.
Как отказаться от мусоропровода в многоэтажном доме. Мусоропровод в многоквартирном доме: закон, правила пользования, можно ли закрыть.
Так это сейчас, когда на улице прохладно. Страшно представить, что будет летом», — возмущаются новополочане.
Нужен ли мусоропровод в многоэтажном доме
В ДАЛЕКОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ ОТ МУСОРОПРОВОДА ОТКАЖУТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ ДОМА. ЦЕЛЬ МУСОРНОЙ РЕФОРМЫ — В ТОМ ЧИСЛЕ И ПЕРЕХОД НА РАЗДЕЛЬНЫЙ СБОР МУСОРА. А МУСОРОПРОВОДЫ РАБОТАЮТ ПО ПРИНЦИПУ ОДНОГО ЛЮКА.
Важно: письменная жалоба должна быть рассмотрена за 20 рабочих дней. Если она подана в электронной форме, то срок сокращается до 5 дней.
В судебное заседание 10.01.2014 г. истица не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании пояснила, что в июле 2012 года ответчик самовольно, без законных оснований и без согласия собственников жилых помещений заварил загрузочные клапаны мусоропроводов в том подъезде, где она проживает.
Какие нормы для мусоропровода существуют?
По нормам проектирования и строительства Российской Федерации, мусоропровод устанавливается в домах:
- где пол верхнего этажа более 11,2 метра над землей, то есть в многоэтажных зданиях;
- если здание предназначено для проживания престарелых и семей с инвалидами, то отметка верхнего этажа – 8 метров;
- положение может дополняться требованиями местных органов самоуправления, исходя из того, какая система мусороудаления принята в регионе.
Тараканов тут мы не видели уже лет 20, а может, и больше, а крыс и мышей не видели вообще, систему же облета мухами нашего дома ЖРЭО не изменит, даже заварив мусоропровод. Среди жителей много пожилых людей, и им затруднительно выносить мусор с 6−9 этажей.
Они имеют все права не открывать мусоропровод, пока дом не будет полностью заселен жильцами. К тому же, скорее всего, у вас есть рядом с домом мусорные контейнеры.