Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о праве собственности на дом. Образец и бланк 2022 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Основаниями для подачи искового заявления являются доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, на которые при заявлении своих требований ссылается истец.
Прежде всего, в суде потребуется доказать:
- Обстоятельства, при которых возникло право собственности (п. 59 постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22). В качестве доказательства при этом может выступать, например, постановление органа государственной власти об утверждении плана приватизации и пр.
- Факт владения имуществом, правом на которое обладает третье лицо (п. 58 постановления № 10/22). Доказательством в этом случае могут стать свидетельские показания, налоговые декларации и пр.
- Невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке из-за наличия несоответствий, неточностей и ошибок в документах;
- Иные обстоятельства, которые зависят от оснований возникновения права собственности, взаимоотношений с ответчиком, характеристик спорного имущества и пр.
Исковое заявление о признании права собственности
Ответчиком по иску о признании права собственности может быть:
- физическое лицо (наследник, покупатель или продавец недвижимости, лицо, получившее имущество в дар, и пр.);
- юридическое лицо (организация, использующая имущество в своих целях);
- орган власти, уполномоченный на совершение определенных действий с имуществом, или муниципалитет (например, департамент городского имущества и пр.).
Например, при легализации самовольной постройки в качестве ответчика может выступать администрация муниципального образования. При признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком является ее бывший собственник (п. 19 постановления № 10/22).
Исковое заявление о признании права собственности должно содержать следующие сведения (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):
- наименование суда, в который обращается истец;
- информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., место жительства, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация, потребуется указать ее наименование и адрес;
- информация о правах, которые были нарушены, и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
- перечень оснований для подачи иска, а также перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
- цену иска;
- перечень прилагаемых документов.
Чтобы увеличить вероятность исхода дела в пользу истца, необходимо правильно сформулировать требования к ответчику и подкрепить их объективными доказательствами (как правило, документальными). В исковом заявлении о признании права собственности на имущество истец может заявить следующие требования:
- признать за ним право собственности на имущество;
- обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;
- взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины;
- взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного им истцу.
Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).
При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению. В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.
В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).
Если предметом спора является недвижимость, подать иск можно в суд по месту ее нахождения (п. 3 постановления Пленума ВС РФ «О судебной…» от 29.05.2012 № 9).
Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом
Итак, решать вопрос о признании права собственности через суд может понадобиться в различных ситуациях. Например, если на оформление прав на один и тот же имущественный объект претендует одновременно несколько человек. Чтобы обращение в суд увенчалось успехом, необходимо изложить в иске перечень обстоятельств, позволяющих заявить требование, а также указать на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Встречное исковое заявление о вселении
Исковое заявление о выселении из общежития
Исковое заявление о выселении квартирантов, временных жильцов
Исковое заявление о выселении сожителя
Исковое заявление о выселении
Иско о выселении без предоставления другого жилого помещения
Исковое заявление о взыскании долга по договору займа
Исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору
Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате
Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности
Иск о признании утратившим права пользования жилым помещением
Иск о признании утратившим права пользования квартирой
Иск об определении порядка пользования жилым помещением
Исковое заявление о выделении доли в квартире
Исковое заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий
Исковое заявление об обеспечении отдельной жилой площадью
Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
Исковое заявление о признании завещания недействительным
Исковое заявление о признании недействительным завещания и свидетельства о праве на наследство
Исковое заявление о признании права собственности на дом
Исковое заявление о взыскании зарплаты
Исковое заявление о взыскании ЗП и денежной компенсации за задержку ЗП
Исковое заявление о взыскании ЗП при увольнении
Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков работ
Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательства по договору
Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока перечисления арендных платежей
Исковое заявление о перепланировке жилого помещения
Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Существует несколько вариантов событий, при которых фактический владелец не имеет документа о праве собственности на дом, а именно:
- в случае фактического вступления в наследство без оформления свидетельства о получении наследства;
- в случае фактического получения дома в дар без оформления дарственной и ее последующей регистрации;
- в случае самовольного строительства.
Признание права собственности может быть двух видов:
- на основании иска о признании права собственности;
- на основании иска об установлении факта наличия права собственности.
Установление права собственности на дом по давности владения возможно, если:
- срок непрерывного и добросовестного владения составляет не менее 15 лет. Под добросовестностью в юриспруденции понимается отсутствие злого умысла или обмана;
- на дом не претендуют другие лица;
- постоянное проживание в доме, осуществление установленных налоговых и страховых платежей, осуществление текущего или капитального ремонтов;
- внесение улучшений любого рода.
Суд откажет в иске, если выяснится, что владение имело место в силу договора аренды.
Заявление о признании факта наличия права собственности на дом по давности владения им – это бесспорное производство. То есть на дом не должны претендовать другие лица.
Факт давнего владения подтверждается любыми документами, в том числе квитанциями, чеками, фотографиями, свидетельскими показаниями и т.д.
Исковое заявление о праве собственности на дом
Случаи пропуска срока принятия наследства не так уж редки. Пропуск может объясняться различными причинами – незнанием закона, отсутствием возможности обратиться к нотариусу по любым причинам и т.д.
Как правило, в рассматриваемом случае единственный наследник остается жить в родительском доме, пользуется им в полном объеме, платит налоги и оплачивает коммунальные услуги.
Проблема в том, что он не может ни продать дом, ни обменять его, ни подарить и ни завещать. В этом и есть разница между правом собственности и правом пользования, в том числе и пожизненного.
Для того чтобы оформить дом на себя, в данном случае следует предпринять один из двух вариантов действий:
- обратиться к нотариусу;
- обратиться с иском в суд.
О первом способе мало кто знает. Более того, о нем иногда не знают и нотариусы, предлагая гражданам обратиться в суд с иском о продлении срока на принятие наследства.
На самом деле продлевать ничего не надо, если действовать на основании ст.1153 ГК РФ. Данная статья предусматривает, что совершение определенных действий в отношении имущества, оставшегося от наследодателя, будет достаточным основанием для получения права собственности на фактически унаследованное имущество.
То есть для того, чтобы стать собственником дома, в данном случае требуется:
- быть прямым наследником;
- принять дом;
- жить в нем;
- оплачивать коммуналку, страховку и налоги;
- не иметь долгов, перешедших от наследодателя;
- похоронить наследодателя (этот факт подтверждается соответствующей справкой об оплате места на кладбище);
- подтвердить документально все вышеперечисленные действия. В качестве документальных подтверждений нужно предоставить нотариусу справки, квитанции на уплату коммунальных платежей, счета за произведенный ремонт и прочее.
К нотариусу следует обратиться с заявлением о фактическом принятии наследства и с документами, подтверждающими этот факт. Если произойдет такое, что нотариус не знаком со ст. 1153 ГК РФ и потому откажет в удовлетворении заявления, можно на тех же основаниях обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства.
В любом случае, нотариально или посредством судебного решения, но владелец получит свидетельство о праве собственности.
Как видно из вышеизложенного, в случае пропуска срока на принятие наследства, название иска будет зависеть от способа получения дома, а не от желаемого результата.
Еще один способ остаться без документов о праве собственности – это принять дом в так называемый «устный дар».
Как правило, вариантами «устного дара» могут быть:
- предложение родственника вселиться в пустующий дом, обычно в деревне;
- принятие обязательств по уходу за пожилым человеком без оформления договора ренты. В этом случае некий гражданин осуществляет уход, проживает вместе с пожилым человеком и хоронит его за свой счет.
И в том, и в другом случае лицо принимает дом в фактическое пользование и с желанием в дальнейшем оформить договор дарения. Но поскольку все люди смертны, договор удается заключить не всегда. И человек остается в доме, который фактически принадлежит ему, и при этом не имея никаких документов, подтверждающих его права.
После смерти фактического дарителя к нотариусу идти бесполезно, так как он ничем не сможет уже помочь. Единственный вариант выхода из ситуации – это обращение в суд с иском о признании права собственности.
В суде будет необходимо доказать, что:
- факт дарения фактически имел место, однако договор оформлен не был;
- при жизни дарителя истец постоянно проживал в доме, оплачивал коммунальные услуги, налоги и страховку;
- истец поддерживал порядок в доме, проводил ремонты и улучшения;
- истец похоронил дарителя, если дом был устно подарен в обмен на уход за пожилым человеком;
- истец ухаживает за могилой дарителя и т.д.
В качестве доказательств могут быть применены:
- справки о похоронных расходах;
- квитанции об оплате коммунальных услуг после смерти дарителя;
- чеки на покупку стройматериалов;
- свидетельские показания.
Как видно из вышеизложенного, право собственности при таком варианте событий устанавливается посредством обращения в суд с иском о признании права собственности. Дифференциация проводится по способу получения дома, в силу чего потребуется доказывать не только факт проживания в доме, но и факт наличия воли дарителя подарить этот дом истцу.
Регламентация признания права собственности на незаконное строительство осуществляется статьей 222 ГК РФ, хотя в этой части законодательство претерпело существенные изменения.
В частности, признать право собственности на «самострой» сейчас намного сложнее, чем это было раньше. Имеется шанс получить не документы на дом, а решение о сносе, в случае, если незаконное строение будет признано не соответствующим нормам безопасности.
При этом под незаконной постройкой законодательство понимает строения, подпадающие как минимум под один из признаков, перечисленных ниже:
- строительство осуществлено на участке, не выделенном под строительство или на незаконно занятом участке;
- строение возведено самовольно, без разрешения соответствующих органов, без проекта и с нарушением градостроительных правил.
Не будет считаться незаконным строение, возведенное на участке, не выделенном под строительство, если владелец строения не знал о существующих ограничениях.
Шансы на узаконение (признание права собственности на дом) повышаются при наличии следующих обстоятельств:
- дом построен без разрешения и проекта, но на земельном участке, находящемся либо в личной собственности владельца дома, либо в его пожизненном владении, либо в бессрочной аренде при условии, что целевое назначение земли позволяет возведение на ней жилых строений;
- дом не нарушает ничьих прав, не представляет угрозы для жизни или здоровья его жильцов:
- строение сконструировано и построено с учетом технических норм и норма безопасности;
- незаконное строение, построенное с нарушением норм безопасности, было улучшено владельцем и доведено до степени соответствия нормам строительства.
Все иски, касающиеся признания права собственности, относятся к категории сложных, поэтому настоятельно рекомендуем не полагаться на собственные силы, а обратиться за помощью к квалифицированному юристу.
Если же возможность обратиться за консультацией отсутствует, то можете взять за основу имеющийся на нашем сайте типовой шаблон заявлений подобного типа.
Вне зависимости от способа приобретения дома, право собственности на него должно быть подтверждено. Выше мы уже говорили о необходимости доказывания факта проживания в доме, факта оплаты коммунальных услуг и т.д.
Помимо этого, в качестве доказательств могут быть использованы:
- фото и видео материалы, тем или иным образом свидетельствующие в пользу исковых требований. Например, можно предоставить фотографии дома до и после внесенных улучшений;
- любые письменные подтверждения, включая письма, медицинские справки и т.д.;
- договоры, пусть даже не до конца оформленные или не подписанные;
- свидетельства о праве собственности на земельный участок или договор бессрочной аренды на него;
- свидетельства об обращении за получением разрешения, даже если разрешение так и не было выдано.
Помимо документальных подтверждений факта владения домом потребуется и доказывание факта добросовестности владения. В качестве подтверждений, помимо документальных свидетельств, могут быть использованы и показания свидетелей в судебном заседании.
В случае признания права собственности на незаконное строительство потребуется приложить акты технической экспертизы дома, справки пожарной, санитарной и газовой инспекции.
Документы для признания права собственности на недвижимость в суде
скачать образец в формате DOC, PDF
скачать образец в формате DOC, PDF
скачать образец в формате DOC, PDF
скачать образец в формате DOC, PDF
Образец искового заявления о признании права собственности на часть домовладения
При подаче заявления на развод требуется уплатить государственную пошлину. Это можно сделать двумя способами:
- через кассу любого банка. Предварительно вам нужно будет узнать банковские реквизиты ЗАГСа, куда вы планируете подавать заявление о разводе. Их можно попросить у работников учреждения;
- через ресурс госуслуг. Реквизиты есть на сайте. Для проведения оплаты нужно открыть вкладку «Документы», заполнить специальную форму (Ф.И.О. плательщика, адрес и сумма), после этого на экране вашего устройства появится автоматически сформированный бланк. Оплатить можно любым удобным способом, например, банковской картой, после чего нужно распечатать квитанцию.
В 2018 году размер государственной пошлины при расторжении брака через ЗАГС составляет 1300 руб. — по 650 руб. с каждого из супругов
При подаче искового заявления в суд необходимо заплатить 400 руб.
Развод через ЗАГС производится в три этапа:
- супруги приходят в учреждение и подают заявление на развод, заранее собрав и приложив к нему все необходимые документы;
- после сдачи бумаг мужу и жене дается ровно один месяц, чтобы обдумать и взвесить свое решение;
- если пара не передумает и не отзовет ходатайство, по истечении указанного срок сотрудники ЗАГСа вносят соответствующую запись в регистрационную книгу. После этого уже бывшим супругам выдается по экземпляру свидетельства о разводе. Помимо этого, в их паспорта ставится отметка о расторжении брака.
День, с которого брак считается расторгнутым, отличается при разводе через ЗАГС и через суд. В первом случае моментом прекращения отношений будет считаться день государственной регистрации расторжения в актовой книге. Во втором дата, когда решение суда вступит в юридическую силу (п. 1 ст. 25 СК РФ).
С момента развода большинство личных и имущественных отношений между бывшими мужем и женой прекращаются. Они могут быть сохранены при наличии несовершеннолетних детей или в случае нетрудоспособности одного из супругов (возникают алиментные обязательства).
В жизни может случиться всякое, поэтому знать, как правильно оформить развод, полезно каждому. Сделать это можно через ЗАГС и через суд. Можно подать заявление через сайт госуслуг, но потом все равно придется идти в ЗАГС.
Для каждой инстанции требуется собрать свой пакет документов и соблюсти определенные условия и требования. ЗАГС разводит за месяц, а через суд процесс аннулирования брака может растянуться на длительное время. Если вы решили развестись, то лучше решить все полюбовно, чтобы не ходить годами по судам и не тратить свое время и нервы.
Какие нужны документы для развода?
- Наступления фактического получения наследства.
- Основное наследство и присоединение объекта
- Получение пропущенного времени, чтобы получить наследство, такие случаи бывают при неизвестные лица о возможности получения наследства.
- Обжалование через суд ранее написанного завещания.
- В случае если на имущество есть несколько наследников, то может быть процедура перерасчет доли имущества.
Одним из примеров такого является:
Несколько человек, которые являются семьей, прописанной в одной квартире. Если в случае смерти одного из лиц, которой был прописан по этому адресу, есть лица, которые остались в праве пользоваться имуществом умершего, без предоставления соответствующих документов. Такое право они получают по факту. В основном конфликты по разделу имущества после смерти одного из правообладателей происходят тогда, когда продается жилье, или в случае, когда лицо претендует на долю имущества, живет в другом доме.
- Сохранение наследия
- Чеки об оплате денежных средств.
- Справку о том, что на умершем не было никаких имущественных обязательств перед кем-то, в том числе и кредиты.
- Если у умершего была задолженность, то заемщики должны написать справку об отсутствии претензий в случае решения.
- В случае необходимости выполнения умершим ремонтно-восстановительных работ, то справки об их выполнении и другое.
В случае если у умершего не было выше указанных ситуаций, то наследникам нужно обратиться в суд, чтобы получить решение о вступлении в наследство, и дальнейшее владение имуществом.При вынесении определения суда, относительно получения наследства, к нотариусу обращаться уже не нужно. При наличии на руках судебного акта, можно проводить уже регистрацию имущества на себя. После такого, у лица наследника уже есть все права распоряжаться имуществом.
Чтобы получить судебное решение, лицу нужно, в большинстве случаев, обратиться в районный суд, но еще нужно исходить из того, где было направлено исковое заявление.
- Из судебной практики, материалы направляются в судебную инстанцию, которая расположена на территории ответчика.
- В случае оспаривания недвижимости, например, дома, или квартиры, то такое заявление нужно направлять в суд, который расположен в районе согласно объекта, который оспаривают.
- В случае направления встречного заявления, его необходимо направлять в суд, где ранее рассматривался первоначальный запрос.
Нужно знать то, что продолжительность направления претензии можно отправлять в любое время, но чтобы давность ее не была больше чем срок исковой давности, а именно 3 года. Отсчет такого времени начинается с момента, когда наследник узнал о том, что ему может быть часть имущества, и его права игнорируют. Одним из нюансов является то, что срок дела может быть уменьшен, по представлению ранее заявления участников и в дальнейшем согласование судьей.
Согласно законодательству РФ, исковое заявление подается только в письменной форме, и должно содержать следующие данные:
- Указываем данные структуры, в которую мы хотим направить иск.
- Анкетные данные ответчика и истца.
- В случае если он игнорировал права, то нужно описать, как именно это произошло.
- Изложить юридические факты судопроизводства и фактические, с добавлением доказательств и обоснованные основания для предъявления иска.
- Указать стоимость иска.
- Предоставить доказательства, которые могут урегулировать конфликт.
- Четкое описание материалов, которые были приложены к заявлению (так называемое описание).
Чтобы облегчить себе работу, готовый бланк составления искового заявления можно попросить у канцелярии суда, или уже в учреждениях, которые предоставляют услуги по таким вопросам, однако это уже будет платно, или уже написать по этому образцу. Также к заявлению необходимо приобщить выписку из книги и архив, если он есть.
Бланки заявления о признании права собственности на 2021 год
Исковое заявление в спорной ситуации в описательной части должно быть изложено четко. Если смотреть законодательство РФ, то не имеет определенных норм по описанию данных документов. Поэтому в таком случае конфликт можно описывать в произвольном стиле, но придерживаясь норм лаконичности, краткости и обоснованности, включая в себя все юридические аспекты.
Подача искового заявления всегда должна сопровождаться оплатой госпошлины, и предоставлением квитанции о такой. Льготные категории согласно законодательству РФ освобождаются от оплаты. Ст. 333.19 НК РФ включает в себя перечень стоимости по налоговому законодательству.
Чтобы понять, сколько будет составлять госпошлина, то сначала необходимо провести оценку имущества и получить сертификат о такой.
По ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследственного имущества в собственность заинтересованный гражданин обязан его принять (исключение — выморочное имущество, которое отходит государству). Наследство принимается путем подачи заявления нотариусу или совершения определенных действий, свидетельствующих об этом факте (управление имуществом, оплата расходов и т. д.).
Однако нередко возникают ситуации, когда требуется участие суда. Тогда составляется исковое заявление о праве на наследство для защиты своих интересов.
Обращение в судебные органы наиболее часто происходит по следующим причинам:
- пропуск срока оформления у нотариуса;
- оформление фактического принятия;
- отсутствие документов, удостоверяющих родство с умершим, в этом случае требуется исковое заявление о признании наследником через суд;
- установление факта, что наследник является недостойным;
- отсутствие прямых доказательств о факте иждивения;
- недостижение согласия по разделу наследственной массы.
Рассмотрим особенности дел о наследстве в таблице.
| Обстоятельства | Особенности рассмотрения и доказывания |
| Споры между наследниками по разделу наследственной массы | Суд принимает решение на основании статуса наследников, распределяет конкретные доли, устанавливает права на основании конкретных обстоятельств с учетом преимущественных прав проживающих или совместно владеющих с умершим лиц. |
| Оспаривание законности завещания | На основании свидетельских показаний, документальных данных, экспертизы (почерковедческой) судебный орган вправе признать завещание недействительным, если нарушена форма, том числе заверение нотариусом, написан документ под угрозой или недееспособным человеком. |
| Установление фактического принятия, вступления | Этот факт нередко требуется доказать в суде для распоряжения вещью и в других случаях. |
| Признание факта недостойности наследника | На основании ст. 1117 ГК РФ гражданин признается таковым в ряде случаев, например, при совершении покушения на собственника, причинение ущерба его имуществу и т. д. |
| Нехватка документов на вещи или пропуск срока | Доказывается право на вещи умершего, восстанавливается срок при уважительности его пропуска и доказывании этого факта. |
| Установление факта иждивения | Используются документы, справки, свидетельские показания. |
Если нужно подготовить иск о наследовании, используйте стандартные правила.
- Необходимо указать судебный орган, привести данные об истце ответчике. Это шапка иска.
- Далее пишется наименование формы.
- Основная часть — перечисление фактов, ставших основанием для подачи, и приведение обоснований своего требования с доказательствами.
- Обязательно указывается само требование по форме, предусмотренной для этого законом.
- В разделе «Приложения» перечисляются документы, служащие обоснованием иска.
Формулировки зависят от обстоятельств, сделавших необходимым обращение в суд. Например, как уже говорилось, если по каким-либо причинам нотариус отказал в оформлении наследства, подается иск о признании наследником. Потребуется доказать документально или при участии свидетелей родство или иждивение. При пропуске срока оформляется иск о вступлении в наследство. Если имущество фактически принято, но не оформлено документально, придется составить и подать в суд иск о принятии наследства с доказательствами того, что имущество перешло в ведение гражданина, были произведены расходы и т. д.
Вступление в наследство через суд: иск о наследовании
В соответствии с судебной практикой, признание права собственности признается распространенным явлением. Не всегда удается зарегистрировать право в стандартном порядке, в результате чего возникает имущественный спор.
Оформление недвижимости через суд возможно в следующих ситуациях:
- Утеря правоустанавливающего документа.
- Право собственности не признают другие сособственники.
- Спор при заключении имущественной сделки.
- Конфликт с дольщиком.
- Необходимость ремонта или возведение новой постройки, для чего требуется разрешение.
Суд является последней инстанцией разрешения имущественных споров. Именно его решение может стать окончательным. Оно передается в Росреестр после вступления в силу. Здесь осуществляется регистрация права собственности на определенные объекты недвижимости.
Срок исковой давности учитывается для разрешения спора через суд. Если речь идет о квартире, доме или участке земли, он составляет 15 лет.
Данное правило значит, что, если лицо распоряжалось и содержало имущество в течение этого срока и нет других претендентов, в большинстве случаев суд встанет на его сторону. Если ремонтные работы не выполнялись и истек срок исковой давности, суд в большинстве случаев принимает отрицательное решение.
Признание права собственности осуществляется на основе искового заявления, оно подается вместе с доказательствами:
- Письменная информация от свидетелей.
- Фото и видеоматериалы, выступающие в качестве доказательств.
- Документы-основания.
- Квитанции за оплату коммунальных платежей.
Чем больше подтверждений будет представлено, тем более благоприятным будет решение суда. Если утеряны документы, их лучше восстанавливать сразу. Если прошел большой срок, это не всегда возможно.
Бланк можно взять у адвоката или в суде, но можно использовать общедоступный образец.
Прилагаются обязательные документы, без которых заявление не будут рассматривать:
- Доказательства требований.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Доверенность, если документы подаются представителем.
- Подтверждение выполнения досудебного порядка.
Важно правильно оформить заявление суд, которое должно содержать все необходимые пункты.
В заявлении должны содержаться основные сведения:
Иск о признании права на недвижимость может не предполагать участия нескольких сторон. То есть, по данному делу не всегда бывает ответчик. Главным условием является краткое и точное изложение сути проблемы и требований. Тем информация будет точнее и больше доказательств, тем проще получить право собственности на основе судебного решения.
Таким образом, для признания права собственности на дом необходимо грамотно составить исковое заявление. От этого во многом зависит положительный исход дела.
Видео сюжет расскажет, о нюансах подачи искового заявления при признании права собственности
Чтобы признать право собственности на дом через суд, важно понимать, в какую государственную структуру обращаться. Вне зависимости от того, кто является участником процесса: физические или юридические лица, имущественные вопросы рассматриваются в рамках гражданского процесса.
В какой суд обращаться:
- Если стоимостное выражение превышает эту цифру, то документация подаётся в районное судебное учреждение.
- Любые заявления, которые имеют отношение к недвижимости, подаются в госструктуру по месту регистрации объекта.
- Иск на движимое имущество подаётся в судебную инстанцию по месту прописки ответчика.
Образец искового заявления о признании права собственности в 2021 году
Чтобы суд признал законность притязаний истца, необходимо соблюсти порядок оформления искового заявления, который прописан в ст. 131 ГПК РФ.
Люди, не имеющие юридического образования, могут изучить образец иска и по его подобию составить собственный, с учётом важных нюансов:
- Закон не предлагает унифицированной формы документа.
- Основные аспекты, которые должны быть включены в иск: название госоргана; Ф. И. О., адрес регистрации и контактные сведения лица, подающего исковое заявление.
- Подробное изложение сути ситуации и доказательная база. В обязательном порядке прописываются требования истца и полный перечень документов.
- Количество копий исковых заявлений соответствует числу участников процесса, каждый из которых заверяется подписью истца.
- Если затронута материальная часть, прописываются суммы.
- Если гражданин по каким-то причинам не может представлять себя в суде, то требуется оформить нотариально заверенную доверенность на своего представителя, чья подпись также проставляется в исковом документе.
- Подать заявление можно лично в канцелярию судебной инстанции или отправить документацию заказным или ценным письмом с уведомлением.
- В иске указывается полная информация об ответчике, свидетелях и других лицах, вовлечённых в разбирательства.
- Суть изложения необходимо подкреплять нормативными актами и доказательствами. Подтверждать правоту истца могут свидетельские показания, официальные документы, видео и аудиозаписи.
- Заявитель должен обращаться с иском по местонахождению соответствующего дома, даже если он проживает в другом регионе.
После того как исковое заявление будет рассмотрено, судья признает спорное право собственности, или вынесет отрицательный вердикт относительно заявленных требований.
Каждый заявитель обязан предоставить суду правоустанавливающие документы об установлении его правоты, изложенной в исковом заявлении.
Основной перечень документации:
- основания, позволяющие претендовать на собственность;
- техническая документация на недвижимость;
- доказательная база правоты истца;
- квитанция об оплате госпошлины;
- подтверждение выполнения досудебного порядка;
- иные бумаги, доказывающие основания иска.
В качестве сторон судебного процесса выступают заинтересованные лица или их представители. Истцом выступает гражданин, чьи права нарушены. Если он не может присутствовать на процессе лично, ему необходимо оформить доверенность на своего представителя. При разрешении споров по поводу жилья истцом, как правило, выступает физическое лицо.
В качестве ответчика может выступать гражданин, который нарушает права истца, государственный орган или юридическое лицо. В качестве ответчика нередко указывают государственную организацию, отказавшуюся выдать свидетельство о собственности. Вышестоящая инстанция указывается как третья сторона.
При составлении документа большое внимание уделяется описанию сути спора и доводов истца. Не допускается применять разговорную лексику и эмоционально окрашенные выражения. Информация излагается последовательно и полностью описывает проблемы, возникшие у истца, и основания для предъявления требований.
Предмет спора нужно описывать подробно. При описании квартиры нужно указать ее адрес и площадь, данные о регистрации в Росреестре. Истцу необходимо указать, какими доказательствами своей правоты он обладает, сделать ссылки на законы.
Заявление рассматривается в несколько этапов. Сначала проходит подготовка к процессу. Сторонам дела дается время для ознакомления с заявлением и подготовки необходимой информации. Судья предлагает решить спор мирным путем. Если досудебное примирение невозможно, назначается дата заседания.
В ходе процесса стороны высказывают свои позиции и предъявляют доказательства. Судья может запросить дополнительную информацию для уточнения деталей. Гражданские дела должны рассматриваться в течение 60 дней. Однако имущественные споры часто затягиваются. Решение оглашается на заключительном заседании. В канцелярии выдается выписка о судебном решении.
Исковые требования удовлетворяются не всегда. Если истец не согласен с решением судьи, он должен в течение 10 дней после получения выписки обратиться в суд следующей инстанции или арбитражный суд для обжалования решения. В новом исковом заявлении нужно указать, почему решение суда первой инстанции является неправомерным.