Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Развод с детьми порядок расторжения 2022 по обоюдному согласию и ипотекой». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При подаче заявления на развод требуется уплатить государственную пошлину. Это можно сделать двумя способами:
- через кассу любого банка. Предварительно вам нужно будет узнать банковские реквизиты ЗАГСа, куда вы планируете подавать заявление о разводе. Их можно попросить у работников учреждения;
- через ресурс госуслуг. Реквизиты есть на сайте. Для проведения оплаты нужно открыть вкладку «Документы», заполнить специальную форму (Ф.И.О. плательщика, адрес и сумма), после этого на экране вашего устройства появится автоматически сформированный бланк. Оплатить можно любым удобным способом, например, банковской картой, после чего нужно распечатать квитанцию.
В 2018 году размер государственной пошлины при расторжении брака через ЗАГС составляет 1300 руб. — по 650 руб. с каждого из супругов
При подаче искового заявления в суд необходимо заплатить 400 руб.
Как делить ипотеку при разводе
Развод через ЗАГС производится в три этапа:
- супруги приходят в учреждение и подают заявление на развод, заранее собрав и приложив к нему все необходимые документы;
- после сдачи бумаг мужу и жене дается ровно один месяц, чтобы обдумать и взвесить свое решение;
- если пара не передумает и не отзовет ходатайство, по истечении указанного срок сотрудники ЗАГСа вносят соответствующую запись в регистрационную книгу. После этого уже бывшим супругам выдается по экземпляру свидетельства о разводе. Помимо этого, в их паспорта ставится отметка о расторжении брака.
День, с которого брак считается расторгнутым, отличается при разводе через ЗАГС и через суд. В первом случае моментом прекращения отношений будет считаться день государственной регистрации расторжения в актовой книге. Во втором дата, когда решение суда вступит в юридическую силу (п. 1 ст. 25 СК РФ).
С момента развода большинство личных и имущественных отношений между бывшими мужем и женой прекращаются. Они могут быть сохранены при наличии несовершеннолетних детей или в случае нетрудоспособности одного из супругов (возникают алиментные обязательства).
Какие нужны документы для развода?
Раздел ипотечной квартиры и развод осуществляются в несколько шагов.
- Супруги заключают мировое соглашение. Оно определяет части имущества для каждого из них. Отмечается порядок выплаты задолженности по кредиту.
- Развод официально регистрируется. При наличии детей сделать это можно только в судебном порядке. Суд устанавливает, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние.
- С решением суда и мировым соглашением нужно посетить кредитное учреждение. В наличии должны быть документы, перечень которых установлен банком. Обычно он включает в себя копию кредитного договора, документы о расторжении брака, справки о доходах супругов за последние полгода.
- Если условия, которые предлагают созаемщики, одобряются банком, то оформляются новые ипотечные документы. На каждого из них составляется кредитный договор. Если обязательства переходят только к мужу/жене, оформляется один контракт.
- Банк может отказаться принять условия созаемщиков. В этом случае подается иск в суд для установления нового порядка выплаты ипотеки.
Развод при наличии детей осуществляется только через суд. Он проводится в несколько этапов:
- Граждане составляют исковое заявление в суд. К нему они прикладывают все документы: паспорта, свидетельства о рождении, о браке, ипотечный договор, бумаги на недвижимость, брачный договор (при наличии), подтверждающие различные обстоятельства справки.
- Важно заранее определить, каким образом будут назначаться алименты (составляется нотариальное соглашение), проводиться раздел имущества.
- Назначается судебное заседание. Если супруги не согласны с мнением друг друга, суд отводит 3-месячный срок на примирение. После истечения этого периода брак признается расторгнутым.
- Если супруги согласны развестись, проверяются представленные соглашения о назначении алиментов, разделе имущества. Удостоверяется, не нарушены ли права несовершеннолетних.
- При отсутствии проблем выносится судебное решение. Место проживания ребенка обычно определяется вместе с матерью. Но если отец не согласен, а также сам несовершеннолетний (после 10 лет) имеет свое мнение, суд учитывает и эти обстоятельства.
- С полученным судебным решением нужно обратиться в органы ЗАГС для внесения записи в реестр и получения свидетельства о разводе. Документ из суда предъявляют и в кредитную организацию для установления порядка выплаты ипотеки.
Процесс развода при наличии ипотечного жилья и детей проходит непросто. Чтобы облегчить его, юристы дают несколько советов.
- Важно подтверждать документами каждое вложение в недвижимость. Основной целью является убеждение суда и банка в благонадежности. Тогда кредитная организация, при необходимости, может предоставить отсрочку платежа, а суд учтет имущественные интересы.
- Стоит разделить обязательства по выплате кредита. Если идет общее погашение, то при отсутствии платежа одного супруга страдает второй.
- Лучше составить брачный договор. Можно заключить его даже после оформления ипотеки. Он позволит гарантировать исполнение кредитных обязательств обеими сторонами при разводе с ипотекой и детьми.
Судебная практика включает в себя различные случаи раздела имущества. Они отличаются особенными обстоятельствами. Суд обязательно обращает внимание на:
- наличие детей;
- определение их места проживания;
- уровень доходов;
- мнение банка.
Например, Лазаревский районный суд г. Сочи установил исключить бывшего супруга из числа заемщиков. Это обусловлено тем, что бывший муж отказался от своей доли в пользу супруги и ребенка, составив письменную нотариальную расписку.
Также истица приложила платежные документы, отражающие единоличное погашение ипотеки в течение четырех лет. Суд постановил исключить супруга из списка должников по кредиту и собственников жилья. Он передал право владения имуществом только истице.
А Первомайский суд г. Омска в такой же ситуации отказал в удовлетворении иска. Он отметил, что дохода истицы не хватает для погашения займа. Поэтому была определена совместная выплата кредита и общее владение имуществом с бывшим мужем.
Наличие в семье несовершеннолетних детей серьезно влияет на процедуру разделения ипотеки и недвижимости при разводе мужа и жены. Бо́льшую часть получает родитель, с которым остается маленький ребенок. При этом вне зависимости от количества детей в семье, при делении ипотечного жилья по закону должны быть соблюдены права всех несовершеннолетних, то есть дети должны получить доли и быть прописаны на жилплощади. Недвижимость можно разделить между супругами, только если она имеет несколько комнат. Маленькая однокомнатная квартира остается жене с ребенком, так как жилплощадь не может быть поделена на доли. Мужу возмещается компенсация в виде части стоимости объекта.
Какие еще могут быть варианты раздела имущества по ипотеке при разводе супругов с детьми:
-
При отказе бывшего супруга от доли в квартире в пользу ребенка банки соглашаются переоформить невыплаченную задолженность на жену только при условии, что ее платежеспособность позволяет вносить ежемесячные платежи. При отсутствии финансовых возможностей муж остается в числе созаемщиков.
-
При нахождении женщины в декрете, наличии инвалидности или временной нетрудоспособности банковская организация может позволить снизить размер ежемесячных платежей.
-
После развода и раздела ипотеки мама вправе направить материнский капитал на частичное погашение займа. Однако распоряжаться своей долей она не может до полного закрытия бывшим супругом оставшейся части кредита.
-
После появления ребенка семья может направить полученные средства на первоначальный взнос или частичное погашение долга. При этом по закону родители обязаны сделать несовершеннолетнего одним из собственников ипотечной квартиры. При разводе доля отца или матери, оставшейся ребенком, будет увеличена за счет детской. Долг перед банком, как показывает практика, делится между родителями поровну.
Во избежание трудноразрешимых ситуаций юристы советуют составить соглашение, в котором будут четко прописаны порядок расторжения брака, величина алиментов, права ребенка до и после совершеннолетия, доли каждого супруга, объем долговых обязательств и т. д. Это позволит упростить бракоразводный процесс и избежать необходимости обращения в суд с заявлением.
Расторжение брака с ипотекой и ребенком
Это, пожалуй, самый простой вариант, не требующий разбирательств и изучения судебной практики. Если ипотечная квартира была оформлена в собственность до вступления в брак, то в случае развода она не подлежит разделу. При этом важно помнить, что супруг, не являющийся собственником, но вносящий платежи по ипотечному кредиту, может вернуть потраченные средства. Однако для этого потребуется доказать свой вклад в погашение ипотеки. Чтобы избежать судебных тяжб, юристы рекомендуют перед свадьбой составить брачный договор с указанием ответственности сторон при разводе.
Если пара не зарегистрировала отношения, но является созаемщиками по кредиту на жилье, то права получит гражданин, на которого оформлена недвижимость. В этом случае также рекомендуется прописывать условия в договоре сторон и желательно заверить документ у нотариуса.
Можно ли после развода мужу или жене рефинансировать ипотеку в другом банке и как происходит переоформление? Да, только если одна из сторон отказалась от обязательств и прав, а вторая добровольно приняла их. Важно помнить, что вывод созаемщика из договора ипотечного кредитования должен быть заверен у нотариуса. Только тогда основной заемщик может получить полные права на недвижимость.
О возможности рефинансирования ипотеки после развода стоит узнать заранее. Обусловлено это тем, что при оформлении совместного кредита банк рассматривал дохода обоих супругов. После расторжения брака муж или жена вынуждены рассчитывать только на свои силы. Если уровня платежеспособности недостаточно, специалисты рекомендуют привлечь нового созаемщика или поручителя.
Бывший муж или жена имеют право отказаться от совместной ипотеки при разводе и выйти из ипотечного договора. Для этого необходимо заранее информировать кредитора о своем намерении, чтобы избежать негативных последствий. В банк потребуется предоставить заявление об отказе (образец можно взять в банковском отделении), справку об уменьшении дохода, свидетельство о расторжении брака, медицинское заключение при необходимости. Банковская организация выдаст соглашение на вывод заемщика из соглашения при наличии достаточных оснований.
Прежде чем отказываться от ипотечного кредита, стоит взвесить все плюсы и минусы. Заемщик, планирующий выходить из договора, теряет возможность получения налогового вычета. Кроме того, в последующем это может снизить шанс повторного кредитования.
При обращении в суд понадобится:
- Исковое заявление.
- Документ, подтверждающий получение заявления ответчиком.
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Детские свидетельства о рождении.
- Документы на делимое имущество (выписка из ЕГРН, договоры, техпаспорта, и пр.).
- Ипотечный договор, справка об остатке задолженности, справка о выполненных платежах, если делится квартира в ипотеке.
Супруг обязан содержать жену после развода в следующих случаях:
- весь период беременности;
- в случае нахождения ее в декретном отпуске — до достижения ребенком трех лет;
- при наличии в семье ребенка-инвалида до его 18-летия супруга находится на обеспечении мужа.
Расчет алиментов, в случае отсутствия договоренности между супругами за пределами судебного заседания по поводу материальной помощи, будет следующим:
- при наличии одного ребенка с официального заработка будет отчисляться 1/4 часть;
- соответственно на двух детей — 1/3;
- на троих и более будет вычитаться 1/2 заработной платы.
Алименты, назначенные судом, рассчитываются из официальных доходов. При этом родителю, кому присуждены такие выплаты, дается право оспорить их размер в суде, ссылаясь на свою материальную несостоятельность.
Если супруги решили взять ипотеку, то им нужно учесть все последствия, которые наступают в случае развода.
Дабы избежать возможных проблем, на стадии оформления ипотеки супруги должны заключить между собой соглашение, положения которого вступят в силу при наступлении развода. В документе прописываются следующие моменты:
- Кому достанется недвижимое имущество после развода.
- Кто будет заниматься выплатой кредита после расторжения брака.
Документ должен быть заверен нотариально, в противном случае он не будет иметь юридической силы.
Некоторые финансовые организации включают в договор, заключаемый с клиентом, дополнительные пункты. Поэтому на случай развода заемщиков стоит указать в этом документе, что произойдет с ипотекой.
Если обращаться к практике, то при рассмотрении дел, связанных с ипотекой, суды обращаются к Гражданскому и Семейному кодексам РФ. Помимо этого, на исход конфликта влияет договор, заключенный между заемщиком и финансовой организацией.
В положениях вышеуказанных нормативно-правовых актах прописаны следующие моменты:
- Если супруги состояли в браке на момент оформления ипотеки, то приобретаемая недвижимость считается совместно нажитой собственностью.
- Совместно нажитое имущество делится между супругами следующим образом: 50% на 50% (при отсутствии детей). Если в брачном соглашении предусмотрен другой порядок раздела собственности, то он и берется в учет.
- Не важно, на кого оформлялась ипотека, если супруги приобрели недвижимое имущество на заемные средства.
В случае развода бывшие супруги будут обязаны выплачивать кредит в равной степени. Это касается даже тех ситуаций, когда ипотека оформлялась только на мужа или жену.
Хоть действующим законодательством и установлено, что совместно нажитое имущество супругов делится 50 на 50, на практике очень сложно осуществить раздел квартиры, взятой в ипотеку, таким образом. Это связано с тем, что недвижимость находится в залоге у банка, а значит, заемщики не могут полноценно им распоряжаться.
Государство защищает права детей, поэтому если первоначальным взносом по кредиту выступал материнский капитал за второго ребенка, то несовершеннолетний имеет право на долю в квартире.
Несовершеннолетний имеет право на долю в ипотечной квартире, если для оформления кредита родители реализовали долю, принадлежащую ребенку, в другой квартире.
Если у супружеской пары есть дети, то развод может быть оформлен исключительно через суд. Чтобы права несовершеннолетнего не были нарушены, на заседании будут присутствовать сотрудники органов опеки и попечительства.
Когда супруги оформляют квартиру в ипотеку, один из них выступает основным заемщиком, а второй считается поручителем. Однако это не отменяет того факта, что пред финансовой организацией они несут равную ответственность.
Если супруги решили развестись, то нужно начать с того, чтобы поставить кредитора в известность. Сотрудники финансовой организации проконсультируют по поводу дальнейшей выплаты задолженности и касательно других спорных моментов. Однако важно понимать, что банк будет предлагать варианты, выгодные для него.
Если супруги не согласны с вариантами, которые предлагает кредитор, то имеет смысл искать другие способы разрешения ситуации.
На судебном разбирательстве интересы ребенка будут защищены органами государственной опеки. Несовершеннолетний не может остаться без крыши над головой, а после раздела имущества условия его проживания не должны быть значительно ухудшены.
Если интересы детей будут нарушены при разделе ипотечной квартиры, то для родителей предусмотрена ответственность. Соответствующие органы будут решать, лишать ли супругов родительских прав.
Развод, если есть ребенок и ипотека
В большинстве случаев раздел недвижимого имущества, взятого в ипотеку, осуществляется через суд. В учет берется сразу несколько факторов:
- Из каких средств был совершен первоначальный взнос.
- Кто имеет право собственности на квартиру.
Даже если один из супругов имеет самый высокий доход в семье и погашает значительную часть долга, то это не значит, что он имеет большее право при разделе недвижимого имущества.
Если в заключенном между супругами брачном договоре есть пункт, отвечающий за раздел имущества в ипотеке при разводе, то нарушить его нельзя. Некоторые финансовые организации заставляют своих клиентов заключать такой документ, чтобы исключить возможные риски.
В заключенный между кредитором и заемщиком договор могут быть внесены изменения или дополнительные пункты. Но не все финансовые организации идут на это.
Рассмотрение гражданско-правовых дел в суде происходит с учетом положений ГПК РФ. В нормативно-правовом акте отсутствует информация о возможности подачи заявления о расторжении брака через Госуслуги в 2021 — 2022 году. Если выполнить поиск по порталу, возможность обращения в суд через систему также отсутствует. Поэтому воспользоваться системой Госуслуги для подачи иска нельзя. Документ можно предоставить во время личного визита в уполномоченный орган, передать через представителя или отправить по почте.
Поскольку подать на развод через портал Госуслуги в 2021 — 2022 году можно только в ЗАГС, перечень документов супругам необходимо готовить для этой инстанции. Потребуется предоставить:
- заполненное заявление на развод, в качестве которого выступает онлайн-заявка с внесенными данными;
- удостоверение личности супругов;
- свидетельство о регистрации брака.
Развод по обоюдному согласию при наличии несовершеннолетних детей
Внесение денежных средств при подаче на развод через Госуслуги в 2021 — 2022 году происходит непосредственно во время направления заявления. Чтобы оплатит госпошлину, супругам необходимо:
- Заполнить заявление для предоставления интересующей услуги.
- Дойти до раздела госпошлины и нажать на пункт «Перейти к оплате».
- Выбрать подходящий способ внесения денежных средств. Платеж через Госуслуги за развод в 2021 — 2022 году можно осуществить с карты, мобильного телефона или электронного кошелька.
- Внести данные и кликнуть на пункт «Продолжить». Система перечислит денежные средства за оказание услуги.
Основным недостатком при подаче на развод через портал Госуслуги в 2021 — 2022 году выступают периодические перебои в работе. Система не выдерживает чрезмерно высокую нагрузку. В результате использование площадки становится временно недоступным. Обычно через некоторое время доступ к порталу восстанавливают. Используя систему Госуслуги для подачи на развод в 2021- 2022 году, супруги должны быть готовы к возможным ошибкам в работе системы. Однако когда повышенная нагрузка отсутствует, неточности возникают редко.
Подать заявление на развод через портал Госуслуги в 2021 — 2022 году можно только, если планируется обращение в ЗАГС, и супруги действуют по классической схеме. Во всех остальных случаях воспользоваться системой не удастся. Придётся лично идти в уполномоченный орган, отправлять документы по почте или действовать через представителя. Дополнительно портал Госуслуги предоставляет супругам инструменты для получения свидетельства о расторжении брака.
Перед обращением в ЗАГС, необходимо подготовить следующие документы:
- Гражданский паспорт каждого из супругов.
Паспорт обязательно должен быть действующим. По закону его нужно менять в 20 и в 45 лет. В нем не должно быть отметок, кроме разрешенных законодательством.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Супруги могут принести 2 квитанции по 650 р. или одну – на 1 300 р. Квитанции нужно представить в оригинале. Отдел ЗАГС откажется принимать заявление, если к документам приложили копию квитанции. Если документы подавались через Госуслуги, прикладывать квитанцию не нужно.
- Свидетельство о браке.
Если документ утерян или испорчен, на нем есть посторонние отметки, то нужно получить дубликат.
Получить его можно:
- в отделе ЗАГС по месту бракосочетания в день обращения;
- в любом другом отделе ЗАГС в течение 30 дней с момента подачи заявления.
Стоимость дубликата составляет 350 руб.
Чтобы подать заявление на развод, супруги должны оплатить госпошлину. Она составляет:
- при оплате одной квитанцией за обоих супругов – 1 300 р.;
- если каждый супруг платит за себя – 650 р.;
- если заявление подается через Госуслуги – по 455 р. с каждого супруга.
В какой ЗАГС подавать заявление о разводе по обоюдному согласию?
Подать заявление можно в отдел ЗАГС:
- по месту заключения брака;
- по месту постоянной или временной прописки одного из супругов.
Другие отделения заявление не примут.
Что будет с ипотекой в случае развода?
Муж и жена могут оформить развод, даже если один из них находится в другом городе или другой стране. Рассмотрим порядок такого развода на ситуации, где муж находится в другом городе.
Процедура проходит в 3 этапа:
- Муж оформляет заявление, заверяет его у нотариуса и направляет жене.
- Жена заполняет свое заявление, получает заявление мужа и подает их в ЗАГС.
- Жена приходит через 30 дней для оформления развода.
После получения документов специалист отдела ЗАГС назначит дату развода. Но она будет не раньше, чем через 30 дней.
Заявитель обязан явиться в этот день, иначе брак не будет расторгнут.
Образец заявления
Когда заявление на развод подается в ЗАГС одним супругом, а второй не имеет возможности присутствовать, необходимо заполнить форму № 10.
| № п/п | Что нужно указать в бланке заявления |
| 1 | сведения о супруге |
| 2 | сведения о себе, включая гражданство и национальность |
| 3 | в каком браке состояли |
| 4 | реквизиты паспорта |
| 5 | реквизиты свидетельства о заключении брака |
Каждый супруг заполняет свой брак самостоятельно.
Когда второй супруг получит заявление, он должен обратиться в отдел ЗАГС. При себе нужно иметь:
- гражданский паспорт;
- квитанцию об оплате госпошлины в размере 1300 руб.;
- свидетельство о браке;
- заявление второго супруга и копию паспорта.
В назначенный день заявитель должен явиться в отдел ЗАГС подтвердить решение о разводе и получить свидетельство о расторжении брака. С этого дня брак считается расторгнутым.
До обращения в суд инициатору развода необходимо подготовить:
- паспорт;
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о рождении детей;
- паспорта детей при наличии;
- выписку из домовой книги;
- квитанцию об оплате госпошлины;
- соглашение о месте проживания детей;
- соглашение о порядке общения с детьми.
Обратите внимание! При подаче документов на развод свидетельство о заключении браков обязательно нужно предоставить в виде оригинала. Если приложить к документам его копию, суд вернет документы без рассмотрения.
Процедура развода с мужем при наличии ипотеки и детей
Разделить ипотечное жилье без вмешательства судебных органов супруги могут – даже, если у них есть несовершеннолетние дети. Прежде всего, стоит знать, что служба опеки и попечительства будет контролировать процесс выдела детям равнозначного жилья — такого же, какое у них было раньше.
Будут учитывать и технические параметры жилья, и условия проживания. Если условия будут хуже, то согласие на раздел представители органов опеки могут не дать.
Кроме того, если родители нарушат права детей, то их могут привлечь к ответственности. Органы опеки вправе поставить на рассмотрение вопрос о лишении родительских прав, определении места жительства, или вообще — назначении опекунства.
Стоит внимательно отнестись к разделу ипотечного жилья вместе с детьми, иначе у родителей могут быть проблемы.
Раздел ипотечного кредита в разводе — кто платит долг по ипотеке, и кто живет в квартире после развода?
- Супруги между собой заключают мировое соглашение о разделе недвижимости и оставшейся задолженности по кредиту.
- Мировое соглашение они должны оформить в нотариальной конторе. Нотариус обязательно должен заверить документ!
- Далее им необходимо оформить регистрацию развода в ЗАГСе.
- С соглашением и документами, свидетельствующими развод, уже бывшие супруги обращаются в банк или кредитную компанию, где оформлялась ипотека.
- Представитель банковской организации должен предложить обратившимся гражданам оформить новые договоры, может быть уже с другими условиями оплаты, для каждого гражданина отдельно.
Таким образом, у бывших супругов на руках будут 2 договора.
- Если работник кредитной компании отказал в принятии документации, то бывшим супругам придется обращаться все-таки в суд. В требованиях следует указать, что вы желаете изменить условия договора, оформить с каждым собственником свой договор и т.п.
Заметьте, что банк — важный участник решения проблемы по разделу ипотечного имущества, поэтому его работников лучше оповестить заранее о планах.
Целесообразно привлекать сотрудников финансовой организации на стадии переговоров по составлению мирового соглашения между супругами. Это увеличит вероятность одобрения сделки со стороны банковской организации.
В случае, если имеется брачный контракт, то ипотечное жилье нельзя будет поделить по мировому соглашению. Оно будет делиться так, как предусматривает брачный контракт.
Гражданин, который будет являться истцом по делу, должен собрать документационный пакет.
- Копия паспорта.
- Свидетельство о браке.
- Детские свидетельства о рождении.
- Справки о доходах, если речь идет также о взыскании алиментов.
- Документ об оплате госпошлины.
- Согласие супруга на развод нотариально удостоверенное, если таковое имеется.
- Договор, заключенный с банком.
- Свидетельство или выписка, подтверждающая права собственности на имущество.
- Платежные документы, свидетельствующие оплату взносов по ипотеке.
Также могут понадобиться и другие бумаги.
- Если просто — разделить жилье и оформить долевую собственность — то достаточно будет договора с банком и личных документов.
- Если требования будут касаться алиментов на детей, то детские документы все обязательны.
- Если же в разделе будут задействованы третьи лица — например, родственники, которые выделяли деньги на ипотеку — то договора, расписки и другие бумаги будут кстати.
Развод с ипотекой и ребенком: порядок процедуры в 2020 году, судебная практика
- Супруг или супруга составляют исковое заявление о разделе совместно-нажитого имущества. Требования по разделу ипотечного кредита не нужно выдвигать. Судья будет рассматривать дело только в пределах заявленного иска и поделит общее имущество, в частности ипотечное жилье, поровну, между супругами.
- Истец должен дождаться, когда Решение судебных органов вступит в силу.
- Далее с Решением суда он направляется в Государственную службу Кадастра или Росреестр для оформления новых документов на жилье.
- Также с Решением суда супруги должны обратиться в банковскую, кредитную организацию и написать заявление с просьбой внести изменения в ипотечный договор. Так как недвижимость уже поделили и оформили, то проблем с изменениями договора не должно возникнуть.
Итак, получается, что, решая вопрос через суд, лучше делить нажитое имущество. Но, если вы решили возмещать часть понесенных расходов за оплату ипотеки, то следует подготовить доказательственную базу и соответствующее исковое заявление.
Есть и другие способы раздела ипотеки при наличии детей.
Расторжение брака – мероприятие, которого в большинстве случаев желает обе стороны. В подобных ситуациях продолжительность процедуры меньше, чем при наличии спорных вопросов. Развод по обоюдному согласию – тот самый случай, когда документов требуется минимум, а сил и времени тратится на порядок меньше.
Расторжение брачного союза через орган ЗАГСа требует соблюдения определенных условий. В противном случае развестись не получится. Первое, что потребуется при расторжении брака по обоюдному согласию – это присутствие обеих сторон во время подачи документов.
Рекомендуется заранее договориться о дне и времени визита в инстанцию. Потребуется написать заявление и поставить подписи. Если один из экс-супругов не подпишет документ, расторжение брака не будет считаться обоюдным желанием сторон.
Упрощенный вариант процедуры возможен, лишь если у пары нет претензий друг к другу. Только когда отсутствуют споры относительно раздела имущества, вероятен быстрый развод по обоюдному согласию. Еще одно условие расторжения брака через ЗАГС – отсутствие несовершеннолетних детей у супругов. В противном случае потребуется обращаться в суд для урегулирования вопросов относительно места проживания чада. ЗАГС не уполномочен заниматься решением подобных дел.
Сроки развода по обоюдному согласию с ребенком или без него будут значительно меньше, если у пары нет претензий в отношении друг друга. В таком случае этапов бракоразводного процесса меньше. Упрощенный вариант предполагает, что муж и жена договорились относительно раздела ценного имущества.
Если все вопросы решены, задачей органа, который занимается регистрацией расторжения брака, является лишь оформление нового статуса. Если же у мужа с женой остались какие-то неразрешенные вопросы, ЗАГС им не поможет. Паре потребуется обращаться в суд.
Развод по обоюдному согласию при наличии в семье несовершеннолетних можно реализовать в одностороннем порядке. В некоторых ситуациях закон позволяет все решить без второй стороны.
Регистрация расторжения возможна в таких случаях:
Обоюдный развод при наличии ребенка
Не все знают, где можно быстро оформить развод по обоюдному согласию. Для этой цели достаточно воспользоваться порталом Госуслуги. Необходимо пройти на нем регистрацию.
Далее через портал можно записаться в нужный регистрирующий орган. ЗАГС выбирают по району прописки одного из супругов. Можно также пойти туда, где в свое время был заключен союз.
Срочное расторжение состоит из нескольких этапов. Для такого упрощенного варианта нужно минимум документов. Сторонам понадобится предоставить паспорта. Если планируется одностороннее расторжение брака, нужно принести удостоверение личности второй стороны, а также действующую доверенность от нотариуса.
Необходимо заполнить форму №8. На ней стороны ставят свои подписи. Помимо заявления и паспортов, потребуется взять с собой квитанцию по оплате государственной пошлины. Все это нужно принести в отдел регистрации и передать работнику ЗАГСа. В случае обоюдного развода при наличии несовершеннолетних детей процедура немного сложней, так как придется разводиться через суд.
Для срочного расторжения брака потребуется написать соответствующее заявление. Процедура довольно простая и длится несколько минут. Когда оформляется развод по обоюдному согласию, как женщине, так и мужчине нужно подтвердить свое добровольное намерение, заполнив бланк.
В заявлении каждому нужно указать свое Ф. И. О., место рождения и дату. Также указывается гражданство. Супруги должны написать адрес регистрации и сведения из паспорта. Указываются и данные об актовой записи.
Иногда сторона собирается сменить фамилию. В таком случае новую нужно указать в соответствующей графе. В самом конце пишут дату и ставят подписи.
Ипотека — совместно нажитое имущество, потому в процессе развода она делится поровну. Разделить заем можно только через суд из-за непосредственного участия в деле банка-кредитора. Дополнительно учитываются интересы малолетних детей. Выделяется две особенности:
- Разделить квартиру можно только если она многокомнатная — выделяются доли для каждого собственника.
- Однокомнатное помещение невозможно поделить — выплачивается компенсация.
Аналогично ситуация складывается, если супруг оставляет имущество стороне, получившей опеку над ребенком. Ему выплачивается денежная компенсация в размере частичной стоимости жилья. Кредитная обязанность полностью возлагается на сторону, остающуюся проживать в ипотечной квартире.
Возможно такое решение, когда муж остается партнером по кредитному договору и обязуется вносить платежи, если бывшая жена по каким-то причинам неплатежеспособная. Учитываются обстоятельства, связанные с такими моментами:
- декретный отпуск;
- временно установленной нетрудоспособностью;
- полная или частичная недееспособность.