Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Фамилия собственника квартиры по кадастровому номеру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Физическое лицо при оформлении запроса должно иметь с собой паспорт. Представителю организации необходимо подать регистрационные документы, которые подтверждают существование фирмы. Их копии будут приложены к заявлению. Кроме того, потребуется квитанция об оплате государственной пошлины. Представитель заявителя должен иметь доверенность, копия этого документа также будет приложена к заявлению.
Если сведения об объекте содержатся в реестре, то под поисковой строкой будет отображена информация о квартире.
Сравнивая аналогичные услуги по получению выписки из ЕГРН на сторонних ресурсах, я пришел к выводу, что на некоторых сайтах оплата производится независимо от того, есть запрашиваемая информация в Росреестре или нет.
Получение достоверных сведений
При этом второй собственник не давал согласия на сделку. В таких ситуациях сделка также будет признана недействительной, однако покупателям скорее всего вернут деньги. Также может оказаться, что одним из собственников был несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.
Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.
Как узнать владельца по кадастровому номеру
Зачем нужно получать сведения о собственнике квартиры? Такая информация может понадобиться в нескольких случаях:
- Перед сделкой купли-продажи у покупателя возникли сомнения о правах владения недвижимостью.
- При прочтении правоустанавливающего договора, появляется необходимость, узнать владельца квартиры по адресу онлайн. Например, на лицо какие-то неточности, расхождение информации и др.
- По объекту фигурирует несколько владельцев. Нужно выяснить, кто основной хозяин, а кто – совладельцы.
- Нужна перепроверка электронной выписки у нотариуса, чтобы точно узнать ФИО собственника квартиры по адресу.
- По объекту замечены попытки проведения операций дарения, передачи в ренту или иного типа добровольного отчуждения.
- Необходимо узнать по адресу собственника квартиры, не находится ли объект под непреложным залогом у банка, либо под арестом по решению суда.
- Какими именно документами подтверждается собственническое право на недвижимое имущество (мена, купля-продажа, рента, наследование, дарственная, определение судебной инстанции).
- Другие случаи.
Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами. (Статья обновлена 16 ноября 2018 года). 1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН. Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.
Среди прочих сведений можно узнать и то, кому квартира принадлежит. Посмотрим, что для этого необходимо предпринять.
Определить владельца бывает нужно потенциальному покупателю до купли-продажи жилья, особенно вторичного. Но порой и самому хозяину надо проверить, правильно ли занесли информацию в реестр.
Выписка из ЕГРН об основных правах (ЕГРП, кадастровый паспорт)
Сотрудники ЖЭКа предоставляют информацию только собственнику недвижимости или лицу, имеющему доверенность от его имени.
Зная номер, по нему можно получить информацию о квартире и, среди прочего, о собственнике, которому она принадлежит. Каждый объект недвижимости в России, от земельного участка до жилого помещения, имеет свой кадастровый номер. Этот уникальный цифровой код позволяет получить довольно много информации о том, что собой представляет недвижимое имущество. Процедура получения сведений, если известен кадастровый номер квартиры, такой же как по адресу.
На той же странице надо выбрать, в каком виде заявитель желает получить информацию. Можно получить её в форме электронного документа, заверенного цифровой подписью либо в виде бумажной распечатки с подписью и печатью регистратора.
Без торгов земельный участок можно получить:
- в собственность бесплатно — 9 оснований;
- обственность за плату — 10 оснований;
- в аренду — 16 оснований;
- в безвозмездное пользование — 14 оснований;
- в постоянное (бессрочное) пользование — 4 основания.
Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .
Если же выбрано получение по почте, у сотрудника Росреестра будет 5 рабочих дней на подготовку выписки с печатью и подписью на бумаге. После этого заказчику поступит уведомление о том, что документ готов к отправке. Почтовое отправление обычное, поэтому срок доставки зависит от загруженности Почты России.
Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .
Доставка осуществляется курьером. Выезд к ветеранам ВОВ и лицам, получившим инвалидность I и II осуществляется на безвозмездной основе.
Пробивая данные, в которых указан собственник по кадастровому номеру, потенциальный покупатель получает возможность определить, с кем ведет переговоры. Данные реального владельца будут зафиксированы в Росреестре. Если владение не подтверждено, то собственность не будет числиться на учете.
В БТИ доступны сведения об объектах недвижимости, право собственности на которые последний раз переходило до 1998 года.
- Предоставить сотруднику Росреестра удостоверение личности.
- Написать заявление по образцу.
- Приложить к заявлению квитанцию об оплате госпошлины, равную 750 руб. за бумажный документ.
- Узнать примерную дату готовности документа.
- Посетить Росреестр в назначенную дату и забрать бумагу.
Но данные будут лишь с того времени, как сведения о квартире попали в единый реестр. Актуальны все выписки в течение месяца.
Каждый человек должен знать всю информацию о приобретаемой собственности, поэтому данная процедура необходима при подписании договора купли-продажи или других способов отчуждения имущества. Существует много фирм, оказывающих данную услугу. С их помощью заказчик в краткие сроки узнает все необходимое о собственнике, его фамилию, имя и отчество.
Как узнать по фамилии регистрацию недвижимости человека
Узнать ФИО владельца можно в специализированных организациях и в консалтинговых агентствах, для этого можно воспользоваться Росреестром. На портале вы получите необходимую информацию применив интерактивную карту. Другой выход: на этом же сайте оставить заявку на получение выписки. Достаточно указать ваш регион и вбить кадастровый номер в указанную строку.
Если кадастровый номер имеется в реестре, то под поисковой строкой появится информация об объекте, которому принадлежит кадастровый номер.
Также информацию можно получить от организаций, которые выступают посредниками, но запрашивают информацию в том же регистрирующем органе.
Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до 2000 года, а Росреестр имеет сведения с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости.
При входе вас должно сразу перенаправить на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.
ВАЖНО! Если человек является претендентом на наследство, то он легко получит сведения о имуществе наследодателя, но только в том случае, если предоставит документ, который подтверждает родственную связь или документ, что он является наследником на основании завещания.
Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.
Служащий МФЦ, приняв документы, выдаст заявителю расписку, подтверждающую их получение. Он назовет срок подготовки документа, обычно он не превышает трех дней. Максимальный срок – 7 дней. Забирать выписку нужно в том МФЦ, куда были поданы бумаги.
Чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру вначале требуется по найти место расположения и домашний адрес ЗУ.
Без знания кадастрового номера невозможно совершить с квартирой какую-либо сделку и получить связанные с ней документы.
Сложно себе представить, что прокурор в свободное от работы время ваяет для нас бесплатную базу адресов и хозяев, пользуясь служебным доступом, правда? Наш сервис постоянно растет и развивается при поддержке государственных и муниципальных органов власти. Мы улучшаем сервис для удобства получения пользователями выписок и сокращаем время получения выписки.
Как узнать собственника квартиры или дома
В ней прописаны сведения обо всех операциях, в которых участвовало это жилье. Эти данные могут помочь избежать покупки проблемной недвижимости.
После оплаты на почту поступит файл-архиве, в нем будет XML-файл, а также sig-файл с электронно-цифровой подписью регистратора. Его нужно распечатать.
Чтобы в онлайн режиме получить точную информацию, требуется обратиться к порталу государственного регистрационно-учетного ведомства – «Росреестр».
В некоторых случаях даже минимум информации об объекте позволит вам правильно оценить ситуацию и избежать разного рода неприятностей при любых операциях с данной недвижимостью.
Однако в ЕГРН есть данные только о той недвижимости, сделки с которой совершались после 1998 года. А до того времени они регистрировались в Бюро техинвентаризации (БТИ). Туда надо ехать лично: онлайн бюро не работает, а сведения дают только хозяевам квартир или прописанным по этому адресу людям. Как вариант — по нотариальной доверенности.
Информация с сайтов объявлений поможет с определением принадлежности участка для креативных пользователей. Возможно, на крупном торговом сайте размещено объявление о продаже земли с указанием кадастрового номера.
Потому что актуальные сведения о собственниках недвижимости хранятся в Росреестре. Росреестр выдает информацию о собственниках только за плату.