Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как продать ооо физическому лицу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Российским законодательством предусмотрен нормативно-правовой акт, регулирующий вопросы, связанные с деятельностью ООО.
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Мы ЮК СОЮЗ 15 в короткие сроки купим ООО с историей без долгов. Наша компания уже достаточно давно оказывает услуги в Москве по продаже или покупке фирм ООО с историей и без долгов.
Как оформить сделку по продаже ООО
Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:
- по цене предложения третьему лицу;
- по заранее оговоренной уставом цене.
Собственники общества могут меняться. Происходит это на основаниях правопреемства (по наследству или в судебном порядке) или в силу сделки. На языке бизнеса «с историей» означает, что фирма или ООО была зарегистрирована не совсем недавно, а некоторое время назад, то, что она имеет определенный «возраст», например, более 6 мес., старше 1 года, 2-3 лет и более. Это может иметь большое значение.
Мотивы участников сделки по продаже ООО с одним учредителем
Продажа компании или собственной доли в уставном капитале ООО подразумевает получение дохода для бывшего собственника. В этом случае налог с реализации уплачивается следующим образом:
-
продавцом выступало частное лицо — доход облагается по общим правилам уплаты НДФЛ со ставкой 13%;
-
учредителем ООО выступала компания — уплачивается налог на прибыль (его ставки могут различаться в зависимости от организационно-правовой формы предприятия и особенностей сделки);
-
на момент продажи у общества числилась непогашенная задолженность по налогам и сборам — продавец не обязан их уплачивать, поскольку может нести ответственность по долгам общества только при банкротстве.
Связано это с тем, что в АО необходимо регистрировать акции, также им приходится принимать важные решения, будь то смена Генерального директора, внесение изменений в устав, только с подтверждением нотариусом или регистратором — лицом ведущим реестр акционеров. С 2014 года АО не разрешили вести эти реестры самостоятельно, а обязали передать эту функцию тем же регистраторам.
Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро.
Сегодня вы вкладываете малую сумму, а через какое-то время продаёте долю по более высокой. Это и считается прибылью инвестора. Вдобавок к этому факту, доля в капитале ООО означает, что её владелец является соучредителем компании и может вносить собственную лепту в управление ею.
Продажа невостребованного юридического лица, или за ненадобностью. Для России частое явление, когда по какой-то причине зарегистрированное ранее юридическое лицо не было использовано как основной бизнес, и не участвовало в операциях группы компаний, или использовалось, но больше не нужно. Собственник хочет избавить себя от сложной процедуры ликвидации.
В статье будет предложена инструкция по продаже предприятия, список документов и шаги, которые необходимо предпринять для подготовки фирмы.
Когда речь идет о том, чтобы продать ООО с одним участником, то говорят об отчуждении 100% доли уставного капитала.
Вопросы может вызывать то, кому может понадобиться ООО, которое существует лишь на бумаге, и деятельность не ведет.
Он состоит из вложений каждого учредителя. Платёж одного владельца бизнеса в такой капитал принято называть долей.
Именно они вносят в ЕГРЮЛ сведения о смене участника и переходек нему права собственности. Государственная регистрация производится в течение 3 рабочих дней с момента обращения. После совершения указанной записи в реестре продавец утрачивает статус собственника компании. Все права и обязанности, связанные с ее деятельностью, переходят к покупателю.
К сожалению, от провала в бизнесе никто не застрахован и для того, чтобы не ликвидировать организацию, многие предприниматели отдают свое дело в хорошие руки, проще говоря, продают.
Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и последующей регистрации. В процессе заверения нотариус устанавливает действительную принадлежность имущества продавцу и его право на продажу. В частности, он проверяет, не является ли компания предметом залога, ареста или судебного иска.
С одной стороны, бизнес может быть не прибыльным для покупателя. А с другой — новоиспеченному владельцу достаётся готовое предприятие, зарегистрированное и, возможно, с наработанной клиентской базой.
Соответственно, покупка действующего бизнеса или набора активов, зарегистрированных на ООО – также мотив для покупателя, такая сделка проще, быстрее и требует меньших затрат на действия, связанные с регистрацией прав. Имеющееся название ООО может и не быть узнаваемым брендом, но может иметь позитивную историю и к ней «привязана» база клиентов.
Как и кому можно продать ООО, если оно без долгов и истории
Продажа доли единственным участником ООО имеет свои особенности, по сравнению с тем, как реализуют их компаньоны:
- В обоих случаях решение принимается единолично. Однако совладельцев необходимо поставить в известность о своем намерении.
- Единственный собственник сразу может предложить свою фирму кому угодно. При наличии других участников общества преимущественное право выкупа — за ними. Если покупка доли в ООО никого из них не заинтересовала, можно искать претендента на стороне.
- Если фирма принадлежит одному человеку, он может менять цену в зависимости от спроса, как ему угодно. Если же у него есть партнеры, то цена предложения им — минимальная для дальнейшего торга. Повышать далее можно, снижать — нет.
Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО. По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом.
Во всех случаях в сделке участвуют как минимум две стороны – покупатель и продавец, поэтому сделка должна быть согласована с ними.
В этой статье мы постарались ответить на все вопросы, возникающие при продаже доли в ООО. А также составили подробную пошаговую инструкцию для проведения данной процедуры с соблюдением всех требований закона.
Решение о сбыте компании может приниматься по разным причинам, которые повлияют на порядок оформления документов.
Оценка стоимости ООО для продажи — что может влиять на цену
Для этого проводится общее собрание участников, на котором единогласно утверждается решение. Если у общества только один учредитель — он единолично оформляет решение о продаже. При продаже компании проблем с налоговой возникнуть не должно, если заранее убедиться в двух вещах: 1) отсутствие долгов 2) добросовестные намерения покупателя. С решением этих вопросов и с быстрым поиском заинтересованных покупателей помогут опытные юристы.
Олег Тиньков, миллиардер, известный предприниматель, считает, что любой бизнес надо делать на продажу. Сначала он создал и продал сеть магазинов “Техношок”, потом бизнес по производству пельменей “Дарья”, ресторан “Тинькофф”. В данный момент, занимается развитием банка “Тинькофф Кредитные Системы” — который, вполне вероятно, тоже будет продан.
Оценка производится несколькими способами:
- путем сравнения прибыльности бизнеса с начальной «безрисковой» ставкой. Данный метод построен на пропорции «Чем выше риск, тем больше прибыль». Суть оценки состоит в сравнении объективной доходности компании с «безрисковой» ставкой доходности. Последний показатель демонстрирует возможность вложений при нулевом риске их полной или частичной утраты. Если объективная доходность превышает этот показатель, то продавец без особых сложностей продаст компанию за любую цену;
- методом сложения стоимости активов. По сути, ООО – это совокупность материальных и нематериальных активов, каждый из которых можно оценить по отдельности. В сумме стоимость всех активов составит реальную стоимость компании;
- путем составления экспертного заключения. Этот способ наиболее часто используется при продаже субъектов малого и среднего бизнеса. Оценка производится лицензированными экспертами на основании ряда параметров: цены активов, доходности, количества финансово-хозяйственных операций, экономической обстановки в регионе и др.
Способ 1. Как продать ООО путем смены учредителей?
Отчуждение 100% доли уставного капитала может производиться в пользу физических, юридических лиц. В выборе покупателя закон никак не ограничивает продавца, за исключением случаев, когда такие ограничения прописаны в учредительных документах.
В подобной ситуации собственники также часто продают свои фирмы новым владельцам. Естественно объектом сделки выступает уже не действующий бизнес, а набор документов. Здесь ценится опять же история компании, связи и лицензии. Без бывшего участника и при умелом руководстве организация быстро идет в гору.
Общество с ограниченной ответственностью подходит и для среднего и для малого бизнеса. Его относительно легко и недорого создавать и обслуживать.
Буквально каждый день в мире появляются десятки стартапов. А с ними выходят на рынок и новые предприятия, которые могут принести солидный доход или же повлечь убытки.
Вхождение нового участника в руководящий состав ООО считается еще одним способом отчуждения наряду с продажей. Преимущество такого перехода состоит в том, что его не нужно заверять у нотариуса, он не является сделкой и не предполагает подписания каких-либо договоров.
Например, крупное нефтехимические предприятие объявило тендер на проведение специальной оценки условий труда (СОУТ) почти для 2500 рабочих мест.
С помощью продажи доли можно войти в общество или, наоборот, осуществить выход участника продажей доли. Данная сделка способствует и замене одного владельца другим, а также изменению имеющейся доли.
Подобные сделки происходят довольно часто. Классический пример: в начале «нулевых» французская компания Сосьете Женераль приобрела в России ООО КБ «Промэк-Банк» с его кредитным портфелем, офисным оборудованием и недвижимостью, находившейся во многих регионах нашей страны. Сегодня — это Русфинанс Банк, который является одной из крупнейших кредитных организаций в РФ.
Уведомление банков и третьих лиц
Данные компании выдвигают заранее невыгодные условия, завышенные цены и в итоге «побеждает» тот, «кто и должен выиграть» аукцион. Это происходит почти повсеместно.
Исходя из вышесказанного, отвечая на вопрос где продать ООО, можно ответить – сделка осуществляется в нотариальном органе.
Если на стадии общего собрания учредителей кто-либо голосует против продажи компании, сделка не состоится.
Нотариус собирает все необходимые документы с настоящих и будущих учредителей. Затем передаёт их в налоговую до истечения трёх суток.
Продавец стремится получить максимум прибыли и компенсировать понесенные издержки, покупатель смотрит на альтернативные затраты (создание такого же бизнеса, приобретение тех же лицензий и т.п.), варианты использования данных активов с выгодой для себя, синергию с имеющимися активами.
Отличный способ избавиться от ненужного ООО — выставить его на продажу. На готовые фирмы существует спрос — в них регулярно возникает необходимость у участвующих в конкурсах, тендерах, госзаказах, при проведении внешнеэкономических операций.